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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Gradignan
1.270.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T624294
/ 1443009
Aktenzeichen:
AGHX-T624294
Land:
FR
Stadt:
Gradignan
Postleitzahl:
33170
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
248 m²
Größe des Grundstücks:
2.208 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
4
WC:
3
Energieverbrauch:
63
Treibhausgasemissionen:
2
Parkplätze:
1
Fahrstuhl:
Ja
Tür-Code:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
Ideally located near shops, schools, the high school, and the popular Gradignan town center;
-In the basement of approximately 135 m²:
A cellar, a large, bright laundry room, and a technical room.
-On the ground floor of approximately 136 m²:
You will be welcomed into a spacious entrance hall with a guest toilet, washbasin, and closet.
The very large living room is at the heart of the house, adjoining the fully equipped semi-open kitchen, which itself adjoins a recessed pantry.
The master suite, with its large closet and en-suite shower room and toilet, is set back in a quiet area. And to top it all off, the 7 x 3 m indoor pool with shower and changing room awaits you for great daily sports comfort! You can open the bay windows in the summer.
-Upstairs, approximately 112 m²:
A large mezzanine overlooking the garden overlooks the living room (perfect for an office).
A separate toilet, three bedrooms each with private bathrooms (shower + sink), with a toilet in the last one near the roof terrace, ideal for sunbathing.
An elevator serves all three levels.
A staircase has been added to access the upper floor from the ground floor.
This house will surprise you with its generous volumes, its beautiful finishes, and the brightness generated by its openings onto the wooded and landscaped grounds.
Do not hesitate to contact me for any additional information! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au coeur du quartier très prisé du parc d'Anduche de Gradignan , très belle maison familiale de 248 m2 construite en 2020 sur une parcelle de 2208 m2 .
Positionnée idéalement à proximité des commerces ,des écoles , du lycée et du centre ville de Gradignan tant apprécié ;
-Au sous-sol d'environ 135 m2 :
Une cave , une vaste buanderie lumineuse et un local technique .
-Au rez-de-chaussée d'environ 136 m2:
Vous serez accueillis dans une vaste entrée avec toilettes invités , lave-mains et placard .
La très grande pièce à vivre est au coeur de la maison , jouxtée par la cuisine semi-ouverte parfaitement équipée , elle-même attenante à un cellier en retrait .
La suite parentale avec grand placard et salle d'eau attenante + toilette se situe en retrait , au calme .
Et pour couronner le tout , la piscine intérieure de 7 x 3 m avec local douche et vestiaire vous tend les bras pour un très grand confort quotidien sportif !Vous pourrez ouvrir les baies vitrées en période estivale .
-A l'étage d'environ 112 m2 :
Une grande mezzanine avec vue sur le jardin surplombe la pièce de vie (parfait pour un bureau )
Un toilette séparé ,trois chambres avec salles d'eau privatives chacune ( douche +vasque ) avec un wc dans la dernière près du toit terrasse idéal pour les bains de soleil .
Un ascenseur dessert les 3 niveaux .
Un escalier a été rajouté pour accéder à l'étage depuis le rez-de-chaussée .
Cette maison vous surprendra par ses beaux volumes , ses belles finitions et la luminosité engendrée par ses ouvertures sur le parc arboré et paysagé .
N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 270 000 €
Honoraires charge vendeur In the heart of the highly sought-after Parc d'Anduche neighborhood in Gradignan, this beautiful 248 m² family home was built in 2020 on a 2,208 m² plot.
Ideally located near shops, schools, the high school, and the popular Gradignan town center;
-In the basement of approximately 135 m²:
A cellar, a large, bright laundry room, and a technical room.
-On the ground floor of approximately 136 m²:
You will be welcomed into a spacious entrance hall with a guest toilet, washbasin, and closet.
The very large living room is at the heart of the house, adjoining the fully equipped semi-open kitchen, which itself adjoins a recessed pantry.
The master suite, with its large closet and en-suite shower room and toilet, is set back in a quiet area. And to top it all off, the 7 x 3 m indoor pool with shower and changing room awaits you for great daily sports comfort! You can open the bay windows in the summer.
-Upstairs, approximately 112 m²:
A large mezzanine overlooking the garden overlooks the living room (perfect for an office).
A separate toilet, three bedrooms each with private bathrooms (shower + sink), with a toilet in the last one near the roof terrace, ideal for sunbathing.
An elevator serves all three levels.
A staircase has been added to access the upper floor from the ground floor.
This house will surprise you with its generous volumes, its beautiful finishes, and the brightness generated by its openings onto the wooded and landscaped grounds.
Do not hesitate to contact me for any additional information!