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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Olargues
330.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T623612
/ 1433043
Aktenzeichen:
AGHX-T623612
Land:
FR
Stadt:
Olargues
Postleitzahl:
34390
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
190 m²
Größe des Grundstücks:
16.325 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
3
WC:
3
Energieverbrauch:
240
Treibhausgasemissionen:
11
A secondary T2 house of around 50 m², with an adjoining 70 m² garage, ideal for an outbuilding, extra accommodation or rental project.
A 280 m² hangar with office space, perfect for a professional project, storage or any other use you may require.
The property is set on a series of plots totaling over 16,000 m², offering an exceptional natural setting conducive to relaxation and the most ambitious projects.On the outside, the estate also boasts a number of significant assets: a covered, heated swimming pool (to be renovated), providing an all-season swimming area, and a double outdoor garage, offering additional parking and storage space.This atypical and rare property is an exceptional opportunity for those looking for a high-potential project in a preserved environment, in the heart of nature, yet close to amenities.A unique place just waiting to be rediscovered! Contact us today for more information or to arrange a viewing and appreciate the full potential of this property with its many possibilities. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Niché en pleine nature, dans un environnement préservé et sans aucune nuisance ni voisinage, ce domaine unique offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de vastes espaces. Située sur les hauteurs d’Olargues, à seulement 15 minutes de Lamalou-les-Bains et 45 minutes de Béziers, cette propriété aux multiples possibilités séduit par son potentiel d’aménagement et ses volumes généreux.L’ensemble immobilier, à rénover entièrement, comprend plusieurs bâtis indépendants :Une maison principale T6 d’environ 144 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Une maison secondaire T2 d’environ 50 m², accompagnée d’un garage attenant de 70 m², idéale pour une dépendance, un logement d’appoint ou un projet de location.
Un hangar de 280 m² au sol, disposant d’un espace bureau, parfait pour un projet professionnel, du stockage ou tout autre usage selon vos besoins.
La propriété est implantée sur un ensemble de parcelles totalisant plus de 16 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel propice à la détente et aux projets les plus ambitieux.Côté extérieurs, le domaine dispose également de plusieurs atouts non négligeables : une piscine couverte et chauffée (à rénover), permettant de profiter d’un espace de baignade en toutes saisons, ainsi qu’un double garage extérieur, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.Ce bien atypique et rare est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, dans un environnement préservé, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités.Un lieu unique qui ne demande qu’à être redécouvert ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Nestled in the heart of nature, in a preserved environment with no nuisances or neighbors, this unique estate offers a rare opportunity for lovers of tranquility and vast open spaces. Situated on the heights of Olargues, just 15 minutes from Lamalou-les-Bains and 45 minutes from Béziers, this property offers a wealth of potential for development and generous volumes.The property, in need of complete renovation, comprises several independent buildings:A T6 main house of around 144 m², offering spacious accommodation and great potential for conversion.
A secondary T2 house of around 50 m², with an adjoining 70 m² garage, ideal for an outbuilding, extra accommodation or rental project.
A 280 m² hangar with office space, perfect for a professional project, storage or any other use you may require.
The property is set on a series of plots totaling over 16,000 m², offering an exceptional natural setting conducive to relaxation and the most ambitious projects.On the outside, the estate also boasts a number of significant assets: a covered, heated swimming pool (to be renovated), providing an all-season swimming area, and a double outdoor garage, offering additional parking and storage space.This atypical and rare property is an exceptional opportunity for those looking for a high-potential project in a preserved environment, in the heart of nature, yet close to amenities.A unique place just waiting to be rediscovered! Contact us today for more information or to arrange a viewing and appreciate the full potential of this property with its many possibilities.