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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Valenciennes

459.000 EUR

Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)

284
Grund 125
Aktenzeichen: AGHX-T608989 / 1400345
Investissez dans une opportunité rare : immeuble mixte idéalement situéEntre gare et centre-ville, cet immeuble de 290 m² combine un local commercial de 106 m² au rez-de-chaussée et trois appartements spacieux sur les étages supérieurs. Parfaitement entretenu et partiellement meublé, il offre une rentabilité exceptionnelle.? Local commercial : Restaurant visible, ancien loyer de 1 710 €/mois, taxe foncière partagée à 50 %.
? Appartement 1 (85 m²) : 2 chambres, terrasse, cuisine équipée.
? Appartement 2 (45 m²) : 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte.
? Appartement 3 (42 m² loi Carrez) : T2 Bis, mezzanine, poutres apparentes.? Revenus locatifs potentiels : 44 760 €/an avec une rentabilité de 9,8 %.Taxe foncière : 3 583 €. Tous les logements sont libres, offrant une flexibilité maximale. Contactez-nous vite pour cette occasion unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Mehr anzeigen Weniger anzeigen Investissez dans une opportunité rare : immeuble mixte idéalement situéEntre gare et centre-ville, cet immeuble de 290 m² combine un local commercial de 106 m² au rez-de-chaussée et trois appartements spacieux sur les étages supérieurs. Parfaitement entretenu et partiellement meublé, il offre une rentabilité exceptionnelle.? Local commercial : Restaurant visible, ancien loyer de 1 710 €/mois, taxe foncière partagée à 50 %.
? Appartement 1 (85 m²) : 2 chambres, terrasse, cuisine équipée.
? Appartement 2 (45 m²) : 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte.
? Appartement 3 (42 m² loi Carrez) : T2 Bis, mezzanine, poutres apparentes.? Revenus locatifs potentiels : 44 760 €/an avec une rentabilité de 9,8 %.Taxe foncière : 3 583 €. Tous les logements sont libres, offrant une flexibilité maximale. Contactez-nous vite pour cette occasion unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Aktenzeichen: AGHX-T608989
Land: FR
Stadt: Valenciennes
Postleitzahl: 59300
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie : 284
Größe des Grundstücks: 125
Energieverbrauch: 142
Treibhausgasemissionen: 27

VERKAUFSPREIS PRO IN VALENCIENNES

Durchschnittsverkaufspreis pro
Okt 2023
3 Mon
1 Jahr
Haus
1.759 EUR
-6,7%
-
Wohnung
2.966 EUR
-7%
+25,9%

PRIX PAR BIEN VALENCIENNES

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