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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Montussan
550.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T607519
/ 1401901
Aktenzeichen:
AGHX-T607519
Land:
FR
Stadt:
Montussan
Postleitzahl:
33450
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
206 m²
Größe des Grundstücks:
1.127 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
WC:
3
Energieverbrauch:
110
Treibhausgasemissionen:
23
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Artigues-près-Bordeaux | 2.744 EUR | - |
| Carbon-Blanc | 2.957 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.443 EUR | - |
| Lormont | - | 2.644 EUR |
| Saint-André-de-Cubzac | 1.884 EUR | - |
| Bordeaux | 4.516 EUR | 5.141 EUR |
| Créon | 1.993 EUR | - |
| Le Bouscat | 4.750 EUR | 4.213 EUR |
| Bruges | 4.096 EUR | 3.940 EUR |
| Libourne | 1.959 EUR | 2.179 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.554 EUR | 3.668 EUR |
| Eysines | 3.397 EUR | 3.767 EUR |
| Mérignac | 4.096 EUR | 3.693 EUR |
| Pessac | 3.794 EUR | 3.890 EUR |
| Le Taillan-Médoc | 3.359 EUR | - |
| Gradignan | 3.646 EUR | 3.534 EUR |
| Le Haillan | 3.764 EUR | - |
| Branne | 1.685 EUR | - |
| Bourg | 1.431 EUR | - |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.511 EUR | - |
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen A Montussan (33450), dans un environnement calme, à quelques pas du futur collège (ouverture rentrée 2025), des écoles, des commerces et des transports, cette propriété unique allie confort, fonctionnalité et charme. Avec ses 206 m² habitables, ses 1130 m² de terrain et sa multitude d’atouts, elle saura vous séduire.À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée sans vis-à-vis, d’une terrasse couverte et d’une terrasse avec pergola. Un patio central, accessible depuis la pièce de vie, l’entrée et la chambre parentale, offre un cadre cosy et apaisant.La maison principale, construite en 1996, se distingue par ses volumes généreux. Au rez de chaussée, vous trouverez 1 pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, 1 cuisine ouverte et équipée, 1 chambre parentale avec pièce dressing, 1 seconde chambre, 1 Salle de bain avec WC et 1 WC indépendant. À l’étage, 1 palier surplombant la pièce de vie peut faire office de bureau. 2 chambres y sont également aménagées, dont 1 en enfilade et 1 autre équipée d’1 douche récente, d’1 lavabo et d’1 terrasse privée surplombant le patio.La dépendance, d’une superficie de 55 m², offre 1 pièce de vie, 2 chambres (dont 1 avec salle d’eau) et 1 WC indépendant, parfait pour une activité libérale, un investissement locatif ou pour héberger des proches.Les + : panneaux photovoltaïques récents, menuiseries neuves volets électriques, chauffage au sol dans la maison principale et le poêle à bois dans la dépendance offrent un confort thermique optimal. Un grand garage de 40 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur