950.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Villejuif
998.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T606974
/ 1404811
Aktenzeichen:
AGHX-T606974
Land:
FR
Stadt:
Villejuif
Postleitzahl:
94800
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
128 m²
Größe des Grundstücks:
133 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Energieverbrauch:
39
Treibhausgasemissionen:
1
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Upon entering, you are greeted by practical storage before stepping into a 38 m2 bright living area with a stunning ceiling height of 3.7 meters. The open-plan kitchen, fully equipped with a central island, extends into a south-west facing garden. A separate WC and laundry area complete this level.First Floor :
This floor features a modern shower room with WC and three bedrooms, one of which includes a built-in wardrobe and a balcony.Second Floor :
The top floor is dedicated to a 37 m² master suite, offering access to a sunny terrace.Highlights :
Estimated energy expenses are very low: €360 to €520 per year
Compliant with the latest ecological standards (RT 2012)
Equipped with a heat pump
Integrated alarm system
Included parking spaces Mehr anzeigen Weniger anzeigen NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ SAFTI Prestige : À seulement 3 minutes à pied du métro Villejuif Paul Vaillant Couturier (ligne 7) et à 15 minutes de la Place d'Italie, découvrez cette maison contemporaine de 128 m², conçue par l'architecte Paolo Sciortino et achevée en 2024. Offrant des prestations de standing, des volumes généreux et une performance énergétique optimale (DPE : A), cette maison allie confort moderne et design raffiné.Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, des rangements pratiques vous accueillent avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,4 mètres et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central. Le séjour s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest. Un WC séparé et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée.1er étage :
Ce niveau abrite une salle d'eau moderne avec WC et trois chambres, dont une avec penderie et balcon.2e étage :
Le dernier étage comprend un espace dédié à la suite parentale d'environ 37 m², avec accès à une terrasse ensoleillée.Les plus :
Estimation des dépenses énergétiques très faible : 360 à 520 € par an,
Conformité aux dernières normes écologiques (RT 2012),
Vue sur la Tour Eiffel et la Vallée,
Pompe à chaleur,
Système d'alarme intégré,
Stationnements inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 998 000 €
Honoraires charge vendeur NEW / EXCLUSIVE SAFTI Prestige : Just a 3-minute walk from the Villejuif Paul Vaillant Couturier metro station (line 7) and 15 minutes from Place d'Italie, discover this contemporary 128 m² house, designed by architect Paolo Sciortino and completed in 2024. Offering high-quality features, generous spaces, and outstanding energy performance (Energy Performance Certificate : A), this home perfectly combines modern comfort and refined design.Ground Floor :
Upon entering, you are greeted by practical storage before stepping into a 38 m2 bright living area with a stunning ceiling height of 3.7 meters. The open-plan kitchen, fully equipped with a central island, extends into a south-west facing garden. A separate WC and laundry area complete this level.First Floor :
This floor features a modern shower room with WC and three bedrooms, one of which includes a built-in wardrobe and a balcony.Second Floor :
The top floor is dedicated to a 37 m² master suite, offering access to a sunny terrace.Highlights :
Estimated energy expenses are very low: €360 to €520 per year
Compliant with the latest ecological standards (RT 2012)
Equipped with a heat pump
Integrated alarm system
Included parking spaces