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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Pontigny
199.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T606843
/ 1399787
Aktenzeichen:
AGHX-T606843
Land:
FR
Stadt:
Pontigny
Postleitzahl:
89230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
152 m²
Größe des Grundstücks:
600 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
2
Energieverbrauch:
188
Treibhausgasemissionen:
5
Parkplätze:
1
Ground Floor:
Entrance through the kitchen,
Large, bright 34 m² living room with a recently installed insert fireplace for additional heating,
2 spacious bedrooms,
Shower room, separate WC, laundry room.
Upper Floor:
Landing area, perfect for an office or relaxation space,
2 large bedrooms with closets, Bathroom, separate WC.Additional Features: An adjoining barn of 64 m² with direct access to the enclosed garden,
An outbuilding with a workshop and fireplaces,
A landscaped garden with a well,
A shaded paved courtyard enclosed by a gate.Prime Location:Pontigny is famous for its Cistercian abbey, the largest still standing, hosting concerts, festivals, and cultural exhibitions all year round.
Only 10 minutes from Chablis, this house also benefits from proximity to world-renowned vineyards and a thriving tourist scene.This house combines the charm of the old with modern amenities and a unique cultural environment. A rare opportunity not to be missed!
Contact me to arrange a viewing! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située au cœur du charmant village de *Pontigny*, cette maison en pierre de 152 m² hab env offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, écoles. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. - L'ensemble est construit sur un terrain clos de 600 m² avec 2 places de parking + 2 dans la grange.
- **Rez-de-chaussée** :
- Entrée par la *cuisine*,
- Grand séjour lumineux de *34 m²* avec cheminée insert Récent en appoint ,
- 2 chambres spacieuses,
- Salle d’eau, WC indépendant, Buanderie.
- **Étage** :
- Pièce palière idéale pour bureau ou espace détente,
- 2 grandes chambres avec placards,
- Salle de bain, WC séparé.
### l'habitation se complète de:
- *Grange de 64 m²* attenante, avec accès direct au jardin clos,
- Dépendance avec *atelier* et *cheminées*,
- Jardin arboré avec *puits*,
- Cour ombragée et large portail.
###Environnement privilégié :
Pontigny situé entre Auxerre et Troyes est célèbre pour son abbaye cistercienne, la plus grande encore existante est à 10 minutes de Chablis, de ses vignes et son tourisme.
Toiture avec pare-vapeur ok, PAC récente.
**Cette maison combine le charme de l’ancien, des équipements modernes et un environnement culturel unique. Une opportunité rare à découvrir !**
**Contactez-moi pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the heart of the charming village of Pontigny, this 152 m² (approx.) stone house offers a peaceful living environment, close to shops, schools, and the renowned Cistercian abbey. It is an ideal property for a family seeking comfort and convenience in everyday life. The property is built on a fully enclosed 600 m² plot with 2 parking spaces + 2 more in the barn.
Ground Floor:
Entrance through the kitchen,
Large, bright 34 m² living room with a recently installed insert fireplace for additional heating,
2 spacious bedrooms,
Shower room, separate WC, laundry room.
Upper Floor:
Landing area, perfect for an office or relaxation space,
2 large bedrooms with closets, Bathroom, separate WC.Additional Features: An adjoining barn of 64 m² with direct access to the enclosed garden,
An outbuilding with a workshop and fireplaces,
A landscaped garden with a well,
A shaded paved courtyard enclosed by a gate.Prime Location:Pontigny is famous for its Cistercian abbey, the largest still standing, hosting concerts, festivals, and cultural exhibitions all year round.
Only 10 minutes from Chablis, this house also benefits from proximity to world-renowned vineyards and a thriving tourist scene.This house combines the charm of the old with modern amenities and a unique cultural environment. A rare opportunity not to be missed!
Contact me to arrange a viewing!