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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Le Bousquet-d'Orb
420.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T604250
/ 1376126
Aktenzeichen:
AGHX-T604250
Land:
FR
Stadt:
Le Bousquet-d'Orb
Postleitzahl:
34260
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
250 m²
Größe des Grundstücks:
2.740 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
9
Badezimmer:
1
Energieverbrauch:
203
Treibhausgasemissionen:
53
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Bédarieux | 1.272 EUR | 819 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2.050 EUR | 2.660 EUR |
| Lodève | 1.757 EUR | 1.138 EUR |
| Département Hérault | 2.246 EUR | 2.920 EUR |
| Magalas | 2.051 EUR | - |
| Caux | 1.695 EUR | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 1.905 EUR | - |
| Paulhan | 1.921 EUR | - |
| Gignac | 2.183 EUR | - |
| Servian | 1.645 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1.744 EUR | - |
| Montagnac | 1.596 EUR | - |
| Saint-Chinian | 1.326 EUR | - |
| Montblanc | 1.661 EUR | - |
| Béziers | 1.970 EUR | 1.503 EUR |
| Saint-Pons-de-Thomières | 916 EUR | - |
| Montady | 2.093 EUR | - |
| Bessan | 2.059 EUR | - |
| Millau | 1.558 EUR | 1.385 EUR |
| Mèze | 2.886 EUR | 3.281 EUR |
Discover this magnificent 1880 maison bourgeoise, located just one hour from Montpellier and 20 minutes from Lodève, in the picturesque Orb valley. Nestling in almost 3,000 m² of grounds, this character property combines old-world charm with modern comforts.A jewel of rarity and elegance
Extensively renovated in 2021, this 150 m² house will win you over with its carefully preserved period features, including superb radiators powered by a condensing gas boiler, which add a touch of elegance to every room.The garden level, accessed via a large entrance hall, houses two south-facing garages (one with a pit), two additional rooms that could be used as bedrooms, and a cellar.The ground floor features a large entrance hall with period wood panelling and original frescoes. A majestic stone staircase takes you back 150 years. This level includes a fitted kitchen, a master bedroom, a dining room and a sitting room.On the first floor, a vast 30 m² bedroom is already furnished, leaving the rest of the floor to your imagination to create personalised spaces. The second floor offers a maid's room surrounded by attic space, benefiting from 1 euro insulation.A garden planted with trees
The park, protected by a stone wall, is adorned with hundred-year-old cedars. A chapel is hidden away at the bottom of the garden, accessible via a charming iron gate. Two entrances, one to the north and one to the west, lead to the property, which includes a dovecote and a 50 m² (538 sq ft) outbuilding that could easily be converted into a gîte or business.Practical facilities and potential for development
A well on the property is used to maintain the green spaces. A 700 m² plot of land, to be serviced and adjoining the surrounding walls, offers significant added value and more than covers the cost of the work on the first floor.An ideal living environment
All the essential shops (pharmacy, medical centre, bakery, restaurants) are just a 5-minute walk away. This house, ideal for a family, a professional, a gîte or chambres d'hôtes, offers a peaceful, leafy setting just 100 metres from the River Orb.Let yourself be charmed by this unique maison de maître, where every detail tells a story and every space invites new possibilities. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Charmante Maison de Maître à Proximité de Montpellier au Bousquet-d'Orb
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1880, située à seulement une heure de Montpellier et à 20 minutes de Lodève, dans la pittoresque vallée de l'Orb. Nichée sur un terrain de 2740m², cette demeure de caractère allie charme d'antan et confort moderne.Un Écrin de Rareté et d'Élégance
Largement rénovée en 2021, cette maison de 150 m² au sol vous séduira par ses détails d'époque soigneusement préservés, superbes radiateurs gigognes, alimentés par une chaudière à gaz à condensation, qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.Le rez-de-jardin, accessible par un grand hall, abrite deux garages orientés au sud (dont un avec fosse), deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, ainsi qu'une cave.Le rez-de-chaussée vous accueille par un grand vestibule encadré de boiseries d'époque et de fresques originales. Un majestueux escalier en pierre vous transporte 150 ans en arrière. Ce niveau comprend une cuisine aménagée, une chambre parentale, une salle à manger et un salon.Au premier étage, une vaste chambre de 30 m² est déjà aménagée, laissant le reste du plateau à votre imagination pour créer des espaces personnalisés. Le deuxième étage offre une chambre de bonne entourée de combles, bénéficiant d'une isolation à 1 euro.Un Jardin arboré
Le parc, protégé par un mur en pierre, est agrémenté de cèdres centenaires. Une chapelle se cache au fond du jardin, accessible par un charmant portillon en fer. Deux entrées, Nord et Ouest, desservent la propriété, avec un pigeonnier et une dépendance de 50 m², facilement transformable en gîte ou commerce.Équipements Pratiques et Potentiel de Valorisation
Un puits sur la propriété permet d'entretenir les espaces verts. Une parcelle de 700 m², à viabiliser et mitoyenne aux murs d'enceinte, offre une plus-value significative, couvrant largement les travaux du premier étage.Un Cadre de Vie Idéal
Tous les commerces de première nécessité (pharmacie, maison médicale, boulangerie, restaurants) sont à seulement 5 minutes à pied. Cette demeure, idéale pour une famille, une profession libérale, un gîte, ou chambres d'hôtes, offre un cadre verdoyant et paisible à 100 mètres de l'Orb.Laissez-vous charmer par cette maison de maître unique, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace invite à de nouvelles possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur Charming Maison de Maître near Montpellier in Le Bousquet-d'Orb
Discover this magnificent 1880 maison bourgeoise, located just one hour from Montpellier and 20 minutes from Lodève, in the picturesque Orb valley. Nestling in almost 3,000 m² of grounds, this character property combines old-world charm with modern comforts.A jewel of rarity and elegance
Extensively renovated in 2021, this 150 m² house will win you over with its carefully preserved period features, including superb radiators powered by a condensing gas boiler, which add a touch of elegance to every room.The garden level, accessed via a large entrance hall, houses two south-facing garages (one with a pit), two additional rooms that could be used as bedrooms, and a cellar.The ground floor features a large entrance hall with period wood panelling and original frescoes. A majestic stone staircase takes you back 150 years. This level includes a fitted kitchen, a master bedroom, a dining room and a sitting room.On the first floor, a vast 30 m² bedroom is already furnished, leaving the rest of the floor to your imagination to create personalised spaces. The second floor offers a maid's room surrounded by attic space, benefiting from 1 euro insulation.A garden planted with trees
The park, protected by a stone wall, is adorned with hundred-year-old cedars. A chapel is hidden away at the bottom of the garden, accessible via a charming iron gate. Two entrances, one to the north and one to the west, lead to the property, which includes a dovecote and a 50 m² (538 sq ft) outbuilding that could easily be converted into a gîte or business.Practical facilities and potential for development
A well on the property is used to maintain the green spaces. A 700 m² plot of land, to be serviced and adjoining the surrounding walls, offers significant added value and more than covers the cost of the work on the first floor.An ideal living environment
All the essential shops (pharmacy, medical centre, bakery, restaurants) are just a 5-minute walk away. This house, ideal for a family, a professional, a gîte or chambres d'hôtes, offers a peaceful, leafy setting just 100 metres from the River Orb.Let yourself be charmed by this unique maison de maître, where every detail tells a story and every space invites new possibilities.