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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Mûrs-Erigné
598.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T604124
/ 1401052
Aktenzeichen:
AGHX-T604124
Land:
FR
Stadt:
Murs-Erigne
Postleitzahl:
49610
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
350 m²
Größe des Grundstücks:
1.853 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
4
WC:
5
Energieverbrauch:
184
Treibhausgasemissionen:
27
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Angers | 1.996 EUR | 2.060 EUR |
| Brissac-Quincé | 1.701 EUR | - |
| Pays de la Loire | 1.751 EUR | 2.276 EUR |
| Vihiers | 1.147 EUR | - |
| Doué-la-Fontaine | 1.241 EUR | - |
| Saumur | 1.528 EUR | 1.300 EUR |
| Montreuil-Bellay | 1.112 EUR | - |
| Cholet | 1.603 EUR | 1.488 EUR |
| Argenton-l'Église | 996 EUR | - |
| Ancenis | 1.523 EUR | - |
| Château-Gontier | 1.345 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1.289 EUR | 1.386 EUR |
| Thouars | 924 EUR | - |
| Saint-Varent | 922 EUR | - |
| Bressuire | 1.273 EUR | - |
| Chinon | 1.469 EUR | 1.307 EUR |
| Les Herbiers | 1.573 EUR | - |
| Airvault | 903 EUR | - |
| Pouzauges | 1.099 EUR | - |
8 Chambres à 480 HC / mois ; Studio à 540 HC / mois
(Possibilité de créer des chambres supplémentaires afin d’augmenter encore la rentabilité).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et lumineuse donnant accès à un salon spacieux de 75 m2 (équipé d'une cheminée) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et deux WC dont un indépendant. Au premier étage, un splendide escalier en bois mène à un pallier qui dessert 5 chambres allant de 11 à 24 m2, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC. À l'extérieur, cette maison offre des aménagements incluant un grand jardin paysager de 1853 m2 parfait pour les moments de détente en plein air, une terrasse ensoleillée de 70 m², un espace de parking et un double garage de 60 m2 offrant un confort supplémentaire.Au sous-sol, un projet d’habitation supplémentaire ou un espace spa / sauna, buanderie ou zone de stockage, par exemple, peuvent être envisagés.-La propriété peut être vendue avec l'ensemble des meubles et du matériel pour une mise en location immédiate.
-Possibilité d’acquérir un terrain attenant constructible et piscinable de 540 m2. DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Opportunité exceptionnelle d'acquérir cette grande maison de 8 chambres, avec un studio indépendant, située dans un environnement calme et recherché dans un quartier prisé de Murs-Érigné.Idéalement située, à proximité des commerces, d’une école et des transports en commun (ligne 3), cette maison offre une opportunité rare d'investissement ; ce bien est idéal pour être proposé en espace de Coliving, à la location de courte ou de longue durée mais peut également convenir pour une grande famille.Rentabilité locative actuelle : 3800 € / mois 8 chambres + studio. Rentabilité revalorisée réelle : 52 560 € / AN
8 Chambres à 480 HC / mois ; Studio à 540 HC / mois
(Possibilité de créer des chambres supplémentaires afin d’augmenter encore la rentabilité).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et lumineuse donnant accès à un salon spacieux de 75 m2 (équipé d'une cheminée) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et deux WC dont un indépendant. Au premier étage, un splendide escalier en bois mène à un pallier qui dessert 5 chambres allant de 11 à 24 m2, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC. À l'extérieur, cette maison offre des aménagements incluant un grand jardin paysager de 1853 m2 parfait pour les moments de détente en plein air, une terrasse ensoleillée de 70 m², un espace de parking et un double garage de 60 m2 offrant un confort supplémentaire.Au sous-sol, un projet d’habitation supplémentaire ou un espace spa / sauna, buanderie ou zone de stockage, par exemple, peuvent être envisagés.-La propriété peut être vendue avec l'ensemble des meubles et du matériel pour une mise en location immédiate.
-Possibilité d’acquérir un terrain attenant constructible et piscinable de 540 m2. DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur