177.000 EUR
190.000 EUR
179.900 EUR
160.000 EUR
182.000 EUR
Located on the 4th floor with an elevator in a well-maintained building with a caretaker, this 63 m² apartment offers all the comfort you need, ready to move in without renovations.
The entrance leads to a modern shower room and separate toilets for added privacy. The bright 18 m² living room, featuring solid wood flooring and air conditioning, opens onto a south-facing balcony, perfect for relaxing. The equipped kitchen, with an adjoining loggia, is functional and ready for use.
In the sleeping area, two air-conditioned bedrooms (12.5 m² and 10 m²) with solid wood floors provide space and comfort.
Extras: double glazing, reinforced door, a large electrified cellar, and a private parking space.
Close to schools, shops, Tram T6/T4, Bus 35 (Bellecour in 30 minutes), and major roads, this apartment is ideal for a family looking to settle at Lyon’s doorstep.
A move-in ready first purchase combining comfort, brightness, and practicality. Contact me quickly to arrange a viewing ! Mehr anzeigen Weniger anzeigen SAFTI Immobilier vous présente, avenue Francis de Pressensé, sud Moulin à Vent, proche Lyon 8, ce superbe T3 parfait pour un premier achat!
Situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement de 63 m² offre tout le confort pour s’installer sans travaux.
L’entrée mène à une salle de douche moderne et des toilettes séparées, pour plus d'intimité. Le séjour lumineux, avec son parquet massif et sa climatisation, s’ouvre sur un balcon exposé Sud, idéal pour vos moments de détente. La cuisine équipée, avec loggia attenante, est fonctionnelle et prête à l’emploi.
Côté nuit, deux chambres climatisées (12,5 m² et 10 m²) avec parquet massif offrent espace et confort.
Les charges maitrisées comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.
Les plus : double vitrage, porte blindée, une grande cave électrifiée et une place de parking privative.
Proche des écoles, commerces, Tram T6/T4, Bus 35 (Bellecour en 30 min) et grands axes, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer aux portes de Lyon.
Un premier achat clé en main qui allie confort, luminosité et praticité. Contactez-moi vite pour visiter !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur SAFTI Immobilier presents, on Avenue Francis de Pressensé, in the southern Moulin à Vent area near Lyon 8, this superb 2-bedroom apartment (T3), perfect for a first-time purchase!
Located on the 4th floor with an elevator in a well-maintained building with a caretaker, this 63 m² apartment offers all the comfort you need, ready to move in without renovations.
The entrance leads to a modern shower room and separate toilets for added privacy. The bright 18 m² living room, featuring solid wood flooring and air conditioning, opens onto a south-facing balcony, perfect for relaxing. The equipped kitchen, with an adjoining loggia, is functional and ready for use.
In the sleeping area, two air-conditioned bedrooms (12.5 m² and 10 m²) with solid wood floors provide space and comfort.
Extras: double glazing, reinforced door, a large electrified cellar, and a private parking space.
Close to schools, shops, Tram T6/T4, Bus 35 (Bellecour in 30 minutes), and major roads, this apartment is ideal for a family looking to settle at Lyon’s doorstep.
A move-in ready first purchase combining comfort, brightness, and practicality. Contact me quickly to arrange a viewing !