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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Straßburg

399.000 EUR

Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)

7 Z
110
Aktenzeichen: AGHX-T595671 / 1378187
? Soundproof Recording Studio in Strasbourg ??? Ideal Location: Located in a basement just 5 minutes from Strasbourg Train Station ?, near the Faubourg de Saverne tram stop, and a 3-minute walk to Les Halles shopping center. In the heart of downtown with all amenities nearby.? Surface Area: 110 m² including:? Apartment area with kitchen, bathroom with toilet, and living room
?? Studio area with 1 control room and 4 soundproof cabins, totaling 5 rooms for optimal sound insulation.?? History and Renovations: Active as a recording studio since 2007 ??, with full sound and acoustic insulation work completed for exceptional comfort. Basement access designed to welcome clients.?? Accessibility: Private access via elevator or stairs ?. Classified building ??. Convertible for all uses (excluding catering).?? Fees: Property tax: €1,200 per year
Co-ownership charges: €1,600 per year
Mehr anzeigen Weniger anzeigen Studio d'enregistrement insonorisé à StrasbourgEmplacement idéal : Situé en sous-sol à seulement 5 min de la gare de Strasbourg, arrêt de tram Faubourg de Saverne et à 3 min à pied du centre commercial Les Halles. En plein cœur du centre-ville, avec tous commerces à proximité.Surface : 110 m² comprenant :Espace appartement avec cuisine, salle de bain avec toilettes, et salon
Partie studio avec 1 régie et 4 cabines insonorisées soit 5 pièces au total pour une isolation phonique optimale.Historique et travaux : Actif comme studio d'enregistrement depuis 2007 ??, avec des travaux d’isolation phonique et acoustique complets réalisés pour un confort exceptionnel. Accès sous-sol aménagé pour accueillir la clientèle.Accessibilité : Accès privatif par ascenseur ou escalier ?. Bâtiment classé ??. Conversion possible pour tout usage (hors restauration).Charges : Taxe foncière : 1.200 € par an
Charges copropriété : 1.600 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 3 192 € TVA, soit 402 192 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 383 040 € HT + 0 € TVA, soit 383 040 € TTC
Honoraires d'agence : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
? Soundproof Recording Studio in Strasbourg ??? Ideal Location: Located in a basement just 5 minutes from Strasbourg Train Station ?, near the Faubourg de Saverne tram stop, and a 3-minute walk to Les Halles shopping center. In the heart of downtown with all amenities nearby.? Surface Area: 110 m² including:? Apartment area with kitchen, bathroom with toilet, and living room
?? Studio area with 1 control room and 4 soundproof cabins, totaling 5 rooms for optimal sound insulation.?? History and Renovations: Active as a recording studio since 2007 ??, with full sound and acoustic insulation work completed for exceptional comfort. Basement access designed to welcome clients.?? Accessibility: Private access via elevator or stairs ?. Classified building ??. Convertible for all uses (excluding catering).?? Fees: Property tax: €1,200 per year
Co-ownership charges: €1,600 per year
Aktenzeichen: AGHX-T595671
Land: FR
Stadt: Strasbourg
Postleitzahl: 67000
Kategorie: Kommerziell
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp: Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie : 110
Zimmer: 7
Energieverbrauch: 133
Treibhausgasemissionen: 3

VERKAUFSPREIS PRO IN STRAßBURG

Durchschnittsverkaufspreis pro
Okt 2023
3 Mon
1 Jahr
Haus
-
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Wohnung
5.099 EUR
-2,1%
+3,4%

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