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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Collonges-au-Mont-d'Or
695.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T594140
/ 1366075
Aktenzeichen:
AGHX-T594140
Land:
FR
Stadt:
Collonges-Au-Mont-d'Or
Postleitzahl:
69660
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
162 m²
Größe des Grundstücks:
665 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
WC:
3
Energieverbrauch:
226
Treibhausgasemissionen:
48
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | 4.222 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 3.899 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 4.162 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 3.146 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 2.701 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 2.827 EUR |
| Villeurbanne | 2.941 EUR | 2.840 EUR |
| Lyon | - | 3.224 EUR |
| Écully | - | 4.038 EUR |
| Vaulx-en-Velin | 2.564 EUR | 2.296 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | 3.258 EUR | 3.291 EUR |
| Miribel | 2.576 EUR | 2.617 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 3.516 EUR |
| Bron | - | 2.362 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 2.806 EUR |
| Craponne | 3.242 EUR | 3.302 EUR |
| Saint-Fons | - | 2.214 EUR |
| Meyzieu | 2.908 EUR | 2.988 EUR |
| Vénissieux | - | 2.090 EUR |
| Département Rhône | 2.339 EUR | 2.815 EUR |
Brightness, historical charm, calm and generous spaces characterize this home full of potential that is just waiting for your personal touch.Inside, the solid parquet floors, terracotta tiles, fireplaces and high ceilings give an undeniable cachet and brightness to each space. On the ground floor, a hall leads to a living / dining room, a kitchen with its scullery, toilets and the exterior areas. Upstairs, you will discover 2 bedrooms, one with a shower (possibility of creating a third) and a spacious bathroom with a second toilet.
And on the top floor, next to the attic, the large surfaces of the house have made it possible to create an apartment with a bedroom, kitchen and bathroom with toilet. A very practical asset for welcoming friends, family, au pair girls or tourists!Outside, your family will enjoy a terrace to the east and a garden with trees to the west.
The cherry on the cake is that its annexes offer you several parking spaces thanks to its secure courtyard and garage, an outbuilding, a covered courtyard and a cellar with boiler.The new wooden frames and shutters add a neat touch to the whole. This bourgeois house benefits from a classic architecture combining old-world charm and functionality. It offers multiple development possibilities for personal and professional projects: extension, creation of apartments, tourist accommodation, liberal professions, workshop, warehouse...For amenities, you will be close to the Monsieur PAUL public school, the Jeanne-d'Arc private school and the Greenfield and Ombrosa bilingual schools. You will walk to the friendly shops in the Trèves Pâques district and many public transport options will be at your disposal such as bus 40, 43, 70, 71 and the Collonges / Fontaines train station which takes you in 7 minutes to Vaise, 13 minutes to Perrache then 20 minutes to Jean-Macé.Are you desperate to find a house with character?
Do you dream of being a few steps from schools and shops?
Are you curious to discover its full potential in order to express all your imagination?
Well, contact me quickly! Mehr anzeigen Weniger anzeigen En exclusivité - Visite virtuelle sur demandeSituée sur la commune prisée et familiale de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison de 162 m² incarne le charme bourgeois de la commune. Datant de 1900 et idéalement localisée, elle est à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour une jeune famille.
Luminosité, charme historique, calme et espaces généreux caractérisent cette demeure pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle.À l'intérieur, les parquets massifs, les tomettes, les cheminées et la belle hauteur sous plafond confèrent un cachet indéniable et une luminosité à chaque espace. Au rez-de-chaussée, un hall dessert un séjour / salle à manger, une cuisine avec sa souillarde, des toilettes et les parties extérieurs. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une avec douche (possibilité d'en créer une troisième) et une salle d'eau spacieuse avec un second toilette.
Et au dernier niveau, à côté du grenier, les grandes surfaces de la maison ont permis d'aménager un appartement avec chambre, cuisine et salle d'eau avec toilettes. Un atout très pratique pour accueillir amis, famille, fille au pair ou touristes !À l'extérieur, votre famille profitera d'une terrasse à l'Est et d'un jardin arboré à l'Ouest.
Cerise sur le gâteau, ses annexes vous offre plusieurs places de stationnement grâce à sa cour sécurisée et son garage, une dépendance, un préau et une cave avec chaudière.Les huisseries et les volets en bois neufs ajoutent une touche soignée à l'ensemble. Cette maison bourgeoise bénéficie d'une architecture classique alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour des projets personnels et professionnels : extension, création d'appartements, hébergement touristique, professions libérales, atelier, entrepôt...Pour les commodités, vous serez à proximité de l'école publique Monsieur PAUL, l'école privée Jeanne-d 'Arc et les écoles bilingues Greenfield et Ombrosa. Vous irez à pied aux commerces sympathiques du quartier Trèves Pâques et de nombreux transports en communs seront à votre disposition comme le bus 40, 43, 70, 71 et la gare ferroviaire de Collonges / Fontaines qui vous amène en 7 min à Vaise, 13 min à Perrache puis 20 min à Jean-Macé.Vous désespérez de trouver une maison de caractère ?
Vous rêvez d'être à quelques pas des écoles et des commerces ?
Vous êtes curieux de découvrir tout son potentiel afin d'exprimer toute votre imagination ?
Et bien contactez-moi vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur Exclusively - Virtual tour on requestLocated in the popular and family-friendly town of Collonges-au-Mont-d'Or, this 162 m² house embodies the bourgeois charm of the town. Dating from 1900 and ideally located, it is close to schools and shops, offering a practical and sought-after living environment for a young family.
Brightness, historical charm, calm and generous spaces characterize this home full of potential that is just waiting for your personal touch.Inside, the solid parquet floors, terracotta tiles, fireplaces and high ceilings give an undeniable cachet and brightness to each space. On the ground floor, a hall leads to a living / dining room, a kitchen with its scullery, toilets and the exterior areas. Upstairs, you will discover 2 bedrooms, one with a shower (possibility of creating a third) and a spacious bathroom with a second toilet.
And on the top floor, next to the attic, the large surfaces of the house have made it possible to create an apartment with a bedroom, kitchen and bathroom with toilet. A very practical asset for welcoming friends, family, au pair girls or tourists!Outside, your family will enjoy a terrace to the east and a garden with trees to the west.
The cherry on the cake is that its annexes offer you several parking spaces thanks to its secure courtyard and garage, an outbuilding, a covered courtyard and a cellar with boiler.The new wooden frames and shutters add a neat touch to the whole. This bourgeois house benefits from a classic architecture combining old-world charm and functionality. It offers multiple development possibilities for personal and professional projects: extension, creation of apartments, tourist accommodation, liberal professions, workshop, warehouse...For amenities, you will be close to the Monsieur PAUL public school, the Jeanne-d'Arc private school and the Greenfield and Ombrosa bilingual schools. You will walk to the friendly shops in the Trèves Pâques district and many public transport options will be at your disposal such as bus 40, 43, 70, 71 and the Collonges / Fontaines train station which takes you in 7 minutes to Vaise, 13 minutes to Perrache then 20 minutes to Jean-Macé.Are you desperate to find a house with character?
Do you dream of being a few steps from schools and shops?
Are you curious to discover its full potential in order to express all your imagination?
Well, contact me quickly!