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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Niaux
94.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T593793
/ 1370393
Aktenzeichen:
AGHX-T593793
Land:
FR
Stadt:
Niaux
Postleitzahl:
09400
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
122 m²
Größe des Grundstücks:
262 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située au cœur du village de Niaux, à deux pas des grottes, cette charmante maison mitoyenne de 122m² est composée d’une grande pièce de vie d’environ 57m², donnant sur une cour intérieure et un jardin d’environ 262m² au pied des montagnes. Au premier étage se trouve deux chambres ainsi qu’une salle d’eau neuve. Le second niveau se compose de combles de 29m² totalement aménagés avec poutres apparentes et électricité neuve et indépendante.De nombreux travaux de modernisation (double vitrage, électricité, salle d’eau, combles…) ont déjà été effectués, il reste cependant certains postes à faire (installation d’un moyen de chauffage, pose d’une cuisine et d'un revêtement au sol sur une partie du rez-de-chaussée).On retrouve également une parcelle non attenante et non constructible d'environ 210m², proche du ruisseau de Vicdessos pour les amateurs de pêche. Pour les amoureux de la montagne, de la nature et de la vieille pierre, cette maison de village devrait vous séduire. Elle se situe à côté de nombreux sentiers de randonnée, à moins de 10 minutes des thermes, le plateau de Beille se trouve à une vingtaine de minutes et la ville de Tarascon-sur-Ariège à 10 minutes.Idéal pour une résidence secondaire, un investissement ou bien évidemment une résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur