256.000 EUR
280.000 EUR
275.000 EUR
220.000 EUR
240.000 EUR
4 Z
95 m²
An elevator access to PMR standards, charges: hot and cold water, heating, and maintenance of common areas, caretaker and intercom guarantees optimal comfort.On the outside, the apartment has a large balcony serving each of the rooms of the apartment, offering west facing views. The insulation work was carried out in 2022. A cellar completes the property.Inside, the 81m2 apartment consists of an entrance hall with many cupboards, a living/ dining room overlooking the balcony, 2 bedrooms, a kitchen, a bathroom, separate toilet. Double glazed joinery provides good insulation. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, cet appartement vous offrira un cadre de vie urbain tout en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur résidentiel. À proximité des écoles, collèges et crèches, il est également desservi par des lignes de bus facilitant ainsi les déplacements vers la gare de Vaise et Gorge de Loup en moins de 10 minutes.
Un accès ascenseur aux normes PMR, les charges: eau chaude et froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes, gardien et interphone garantit un confort optimal.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon desservant chacune des pièces de l'appartement, offrant une vue orientée ouest. Les travaux d'isolation ont été effectués en 2022. Une cave complète le bien.À l'intérieur, l'appartement de 81m² se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, un salon/salle à manger donnant sur le balcon, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the 9th arrondissement of Lyon, this apartment will offer you an urban living environment while enjoying the tranquility of a residential area. Close to schools, colleges and nurseries, it is also served by bus lines facilitating travel to the station of Vaise and Gorge de Loup in less than 10 minutes.
An elevator access to PMR standards, charges: hot and cold water, heating, and maintenance of common areas, caretaker and intercom guarantees optimal comfort.On the outside, the apartment has a large balcony serving each of the rooms of the apartment, offering west facing views. The insulation work was carried out in 2022. A cellar completes the property.Inside, the 81m2 apartment consists of an entrance hall with many cupboards, a living/ dining room overlooking the balcony, 2 bedrooms, a kitchen, a bathroom, separate toilet. Double glazed joinery provides good insulation.