239.000 EUR
239.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Pornichet
195.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T591620
/ 1055956
Aktenzeichen:
AGHX-T591620
Land:
FR
Stadt:
Pornichet
Postleitzahl:
44380
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
46 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Stockwerk:
1
Möbliert:
Ja
Energieverbrauch:
216
Treibhausgasemissionen:
6
Hausmeister:
Ja
Balkon:
Ja
ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN
PRIX PAR BIEN PORNICHET
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Le Pouliguen | 5.996 EUR | - |
| Guérande | 3.858 EUR | 4.106 EUR |
| Saint-Nazaire | 3.805 EUR | 4.578 EUR |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3.807 EUR | - |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5.290 EUR | - |
| Sarzeau | - | 5.130 EUR |
| Sautron | 3.837 EUR | 4.745 EUR |
| Département Loire-Atlantique | 3.293 EUR | 4.248 EUR |
| Orvault | 3.785 EUR | - |
Property benefiting from taxation in LMNP (ideal investors): rents guaranteed by a Pierre & Vacances lease (lease free of any commitment after 30/09/2029). Current rents of €6,151 excl. VAT/year with no tax impact with the depreciation of the property, and net of charges (charges paid by the P&V tenant).
Ideal, both to enjoy it yourself, with family, or with friends and to have guaranteed rental income indexed to the National Rent Review Index (IRL). Mehr anzeigen Weniger anzeigen A Pornichet, la station balnéaire prolongeant de La Baule, au cœur d’un site protégé respectueux de l’environnement, dans une résidence de tourisme*** équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et nombreux autres équipements sportifs et ludiques, venez découvrir cette maison duplex 3 pièces, 46 m², composée de 6 couchages : 2 chambres, 1 SDB & 2 WC, 1 salon séjour cuisine ouverte sur un balcon au sud.
Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP (idéal investisseurs) : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (bail libéré de tout engagement après le 30/09/2029). Loyers actuels de 6 151 HT €/an sans impact fiscal avec l’amortissement du bien, et net de charges (charges payées par le locataire P&V).
Idéal, à la fois pour en profiter soi-même, en famille, ou avec des amis et avoir des revenus locatifs garantis et indexés sur l’indice national de révision des loyers (IRL).Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur In Pornichet, the seaside resort extending from La Baule, in the heart of a protected site respectful of the environment, in a tourist residence*** equipped with 3 heated swimming pools (1 of which is covered), sauna and many other sports and fun facilities, come and discover this 3-room duplex house, 46 m², composed of 6 beds: 2 bedrooms, 1 bathroom & 2 toilets, 1 living room, kitchen opening onto a south-facing balcony.
Property benefiting from taxation in LMNP (ideal investors): rents guaranteed by a Pierre & Vacances lease (lease free of any commitment after 30/09/2029). Current rents of €6,151 excl. VAT/year with no tax impact with the depreciation of the property, and net of charges (charges paid by the P&V tenant).
Ideal, both to enjoy it yourself, with family, or with friends and to have guaranteed rental income indexed to the National Rent Review Index (IRL).