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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Aix-en-Provence

1.420.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

6 Z
4 Ba
224
Grund 3.809
Aktenzeichen: AGHX-T591267 / 1371432
Stunning 224 m² property with Provençal charm, bastide-style built in 2005, facing south on a fenced and landscaped plot of approximately 3800 m². Located in a quiet, private setting, this home enjoys a privileged environment in Meyrargues, just 15 minutes from the center of Aix-en-Provence.The ground floor features a spacious living room, a kitchen with pantry, a separate WC, a hallway, and a master suite with a private shower room. On the first floor, you will find a hallway, a shower room, a WC, and three bedrooms, including a large master suite with dressing room and bathroom.The property is complemented by a large open garage, a basement, a covered terrace with summer kitchen, and a swimming pool.Amenities: hot water via electric water heater, electric heating upstairs, reversible air conditioning on the ground floor, compliant septic tank. High-quality construction, recently renovated, no work needed. Building permit in order. Property tax of €3126 per year. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Magnifique bastide de 224 m² habitables construite avec goût par un architecte en 2005, elle est orientée Sud sur un terrain clôturé et paysagé de 3809 m². Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre naturel et d'un voisinage privilégié à seulement 15 minutes porte-à-porte au nord de l'hypercentre d'Aix-en-Provence.Le rez-de-chaussée de la bastide offre un très spacieux salon d'environ 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte (Artek 2024), une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC, et trois belles chambres dont une grande suite avec dressing et salle de bains.La propriété est complétée par un double garage ouvert, un sous-sol de 90 m², environ 120 m² de terrasses dont 50 m² couverts, une piscine béton mosaïque 12,5 x 5 avec son local technique (moteurs neufs) et un abri de jardin.Construction de qualité, récemment rénovée et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Permis de construire en règle, fosse septique conforme, DPE C et diagnostics ne relevant aucune anomalie. Eau chaude via ballon électrique 300L, chauffage électrique à l'étage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, bastide sur vide sanitaire et sous-sol. Arrosage automatique, eau du Canal de Provence.À venir visiter rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Stunning 224 m² property with Provençal charm, bastide-style built in 2005, facing south on a fenced and landscaped plot of approximately 3800 m². Located in a quiet, private setting, this home enjoys a privileged environment in Meyrargues, just 15 minutes from the center of Aix-en-Provence.The ground floor features a spacious living room, a kitchen with pantry, a separate WC, a hallway, and a master suite with a private shower room. On the first floor, you will find a hallway, a shower room, a WC, and three bedrooms, including a large master suite with dressing room and bathroom.The property is complemented by a large open garage, a basement, a covered terrace with summer kitchen, and a swimming pool.Amenities: hot water via electric water heater, electric heating upstairs, reversible air conditioning on the ground floor, compliant septic tank. High-quality construction, recently renovated, no work needed. Building permit in order. Property tax of €3126 per year.
Aktenzeichen: AGHX-T591267
Land: FR
Stadt: Aix-En-Provence
Postleitzahl: 13100
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp: Villa
Luxus: Ja
Größe der Immobilie : 224
Größe des Grundstücks: 3.809
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Energieverbrauch: 123
Treibhausgasemissionen: 3
Zugänglich für Rollstuhlfahrer: Ja
Schwimmbad: Ja
Airconditioning: Ja
Terasse: Ja
Keller: Ja

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