169.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Montbazens
162.750 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T588084
/ 1364759
Aktenzeichen:
AGHX-T588084
Land:
FR
Stadt:
Montbazens
Postleitzahl:
12220
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
175 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
2
Energieverbrauch:
187
Treibhausgasemissionen:
29
Terasse:
Ja
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| Albi | 1.901 EUR | - |
| Cahors | 1.562 EUR | - |
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| Millau | 1.816 EUR | - |
| Graulhet | 1.282 EUR | - |
| Prayssac | 1.725 EUR | - |
Prix de vente : 162 750 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans le charmant village de Montbazens (12220) au coeur du plateau de Montbazens/Rignac, cette maison familiale bénéficie d'une localisation idéale à mi-chemin entre Rodez, Villefranche de Rouergue et Figeac. Proche de tous les services, commerces, écoles et médiathèque, elle offre un environnement paisible et pratique. Les trois façades de la propriété, dotées de menuiseries double vitrage oscillo-battantes récentes, inondent les 8 pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.À l'extérieur, la maison dispose d'une charmante terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La toiture en ardoise ajoute du cachet à la bâtisse, renforçant son charme traditionnel. Des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace de rangement pratique ou une pièce polyvalente selon les besoins des résidents.À l'intérieur, cette demeure de 175 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste appartement T2 doté d'un séjour lumineux qui donne sur une belle terrasse, accompagné d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une buanderie. Le premier étage est un appartement T4 qui comprend une cuisine, un salon/salle à manger spacieux, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Les combles offrent un espace d'activités (salle de sports) et de nombreux rangements, tandis que le sous-sol abrite des dépendances pratiques (garage) et une cave voûtée.Les 2 appartements peuvent être facilement réunis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 750 €
Honoraires charge vendeur