292.000 EUR
292.000 EUR
375.000 EUR
350.000 EUR
2 Ba
70 m²
Ideal as a holiday home and to benefit from a very interesting rental yield in the other weeks (property tax of €704 in 2022 + €960 condominium fees).
Mounted on a crawl space, the house is currently composed of a very spacious living room dining room and equipped kitchen (more than 38 m2!), a superb shower room, and upstairs a bedroom plus office on the mezzanine of 16 m2.
For comfort, air conditioning for the summer and Godin wood stove for the winter.
Inhabited until 2022, the house had just been renovated. You can also easily convert the additional shed, in wood on concrete screed, already equipped with cold water, hot water and electricity, and thus enlarge the living space to create a 2nd bedroom. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Charmante petite maison provençale de 57 m2, originale et authentique, à proximité du centre des Issambres et de la plage, au calme préservé d’une impasse.
Idéale comme maison de vacances et pour bénéficier d’un rendement locatif très intéressant les autres semaines ( taxe foncière de 704 € en 2022 + 960 € charges de copropriété ).
Montée sur vide sanitaire, la maison est actuellement composée d’un ensemble salon salle à manger et cuisine équipée très spacieux ( plus de 38 m2 !), d’une superbe salle d’eau, et à l’étage d’une chambre plus bureau en mezzanine de 16 m2.
Pour le confort, climatisation pour l’été et poêle à bois Godin pour l’hiver.
Habitée jusqu’en 2022, la maison venait d’être rénovée. Vous pourrez aussi facilement aménager le cabanon supplémentaire, en bois sur chape béton, déjà équipé en eau froide, eau chaude et électricité, et agrandir ainsi l’habitable pour créer une 2nde chambre.
Le jardin d’environ 200 m2 pourrait accueillir une petite piscine ou un jacuzzi à l’abri des regards.
Le stationnement est aisé à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur Charming little Provençal house of 57 m2, original and authentic, near the center of Les Issambres and the beach, in a quiet area preserved from a cul-de-sac.
Ideal as a holiday home and to benefit from a very interesting rental yield in the other weeks (property tax of €704 in 2022 + €960 condominium fees).
Mounted on a crawl space, the house is currently composed of a very spacious living room dining room and equipped kitchen (more than 38 m2!), a superb shower room, and upstairs a bedroom plus office on the mezzanine of 16 m2.
For comfort, air conditioning for the summer and Godin wood stove for the winter.
Inhabited until 2022, the house had just been renovated. You can also easily convert the additional shed, in wood on concrete screed, already equipped with cold water, hot water and electricity, and thus enlarge the living space to create a 2nd bedroom.