441.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Villenave-d'Ornon
551.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T582287
/ 1360124
Aktenzeichen:
AGHX-T582287
Land:
FR
Stadt:
Villenave-d'Ornon
Postleitzahl:
33140
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
93 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
WC:
1
Stockwerk:
3
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
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Durchschnittspreis m2 haus |
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|---|---|---|
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
| Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
| Bordeaux | 5.077 EUR | 4.997 EUR |
| Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
| Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
| Cestas | 3.860 EUR | - |
| Lormont | - | 3.286 EUR |
| Bruges | 4.989 EUR | 3.945 EUR |
| Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.800 EUR | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 4.114 EUR | - |
| Le Barp | - | 3.948 EUR |
| Saint-André-de-Cubzac | 2.316 EUR | - |
et d'une terrasse de 114.16m2La loi Pinel est un dispositif d'investissement locatif offrant un avantage fiscal. En contrepartie, les loyers sont plafonnés, mais à Bordeaux, cette limitation est très faible. Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 1,5% du montant investi chaque année tant que vous louez l'appartement avec un engagement locatif de 3, 6 ou 9 ans. Il est essentiel d'acquérir le bien avant le 31/12/2024. Ce dispositif est idéal pour les investisseurs cherchant à réduire leurs impôts ou même obtenir un remboursement si les revenus des 1,5% part ans dépassent les l'impôts a payerLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 551 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement bénéficiant de la loi Pinel offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien s'inscrit dans un quartier dynamique et convivial, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines.À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. De plus, deux places de parking sont incluses, offrant praticité et confort aux futurs propriétaires.L'intérieur de cet appartement de 93 m² se caractérise par un agencement fonctionnel comprenant 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Doté d'un design contemporain, cet espace de vie lumineux et aéré offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Construit en 2025, ce bien allie modernité, confort et opportunité d'investissement dans un emplacement recherché, faisant de cet appartement une valeur sûre pour un projet résidentiel ou locatif attractif.
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Prix de vente : 551 000 €
Honoraires charge vendeur