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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Le Gué-de-Velluire
312.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T581782
/ 1359099
Aktenzeichen:
AGHX-T581782
Land:
FR
Stadt:
Le Gue-De-Velluire
Postleitzahl:
85770
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
188 m²
Größe des Grundstücks:
5.147 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
2
Energieverbrauch:
115
Treibhausgasemissionen:
3
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Marans | 1.537 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1.172 EUR | 952 EUR |
| Sainte-Hermine | 1.159 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1.820 EUR | - |
| Lagord | 3.115 EUR | - |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1.461 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1.840 EUR | - |
| Grues | 1.767 EUR | - |
| La Rochelle | 2.827 EUR | 3.824 EUR |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 2.076 EUR | - |
| Aytré | 3.086 EUR | - |
| La Faute-sur-Mer | 2.769 EUR | - |
| Châtelaillon-Plage | 3.551 EUR | 3.894 EUR |
| Niort | 1.558 EUR | 1.508 EUR |
| Rivedoux-Plage | 5.557 EUR | - |
| Angles | 2.107 EUR | - |
| Sainte-Marie-de-Ré | 5.452 EUR | - |
| Saint-Martin-de-Ré | 6.436 EUR | 6.465 EUR |
| La Tranche-sur-Mer | 3.096 EUR | 3.088 EUR |
| Département Vendée | 1.823 EUR | 2.625 EUR |
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans un hameau calme du Gué-de-Velluire, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Elle profite également d'une localisation privilégiée à seulement 15 MIN de Marans, 20 MIN de Fontenay-le-Comte et 38 MIN de La Rochelle.À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain de plus de 5000 m², comprenant un parc paysager soigné, une agréable terrasse avec tonnelle pour des moments de détente en plein air, un grand préau et un garage/atelier attenant, d'un abri de jardin, le tout clos.Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison chaleureuse de 188 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un salon/séjour de 48m2 avec un insert, une cuisine aménagée/équipée avec ilôt central, une arrière-cuisine/buanderie, une vaste chambre avec cheminée, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie fonctionnel.À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC pour le confort de toute la famille.Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande pour mieux visualiser les espaces et prestations !Technicités : Pompe à chaleur + ballon thermodynamique installés en 2022, toiture haute de la maison refaite en 2014, double vitrage bois et PVC majoritaire, fibre installée, VMC, assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur