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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Baden
1.264.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T579929
/ 1354310
Aktenzeichen:
AGHX-T579929
Land:
FR
Stadt:
Baden
Postleitzahl:
56870
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
110 m²
Größe des Grundstücks:
4.250 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
2
Energieverbrauch:
305
Treibhausgasemissionen:
9
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Ploeren | 2.711 EUR | - |
| Auray | 2.541 EUR | 2.494 EUR |
| Arradon | 3.784 EUR | - |
| Arzon | 3.971 EUR | 3.960 EUR |
| Carnac | 3.920 EUR | 4.511 EUR |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 3.536 EUR | - |
| Sarzeau | 3.113 EUR | 3.568 EUR |
| Pluvigner | 1.881 EUR | - |
| Quiberon | 3.770 EUR | 5.244 EUR |
| Département Morbihan | 1.821 EUR | 2.279 EUR |
| Lorient | 2.176 EUR | 1.819 EUR |
| Ploemeur | 2.553 EUR | - |
| Guidel | 2.463 EUR | 2.871 EUR |
| Le Croisic | 3.168 EUR | 3.963 EUR |
| Guérande | 2.804 EUR | 3.186 EUR |
| Herbignac | 2.164 EUR | - |
| Pontivy | 1.345 EUR | 1.407 EUR |
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour/salon ouvrant sur une agréable véranda, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'espace nuit.
L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec un grand jardin paysagé et un garage.
De plus, la propriété offre un potentiel d'EXTENSION et est PISCINABLE, permettant ainsi de l'adapter à vos besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison attend d'être redécouverte et rénovée selon vos envies pour lui offrir une nouvelle jeunesse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 264 000 €
Honoraires charge vendeur IN CLOSE PROXIMITY TO THE COASTLINE, IN SECOND LINE FACING THE SEA, in a quiet and sought-after environment, this charming house of approximately 110 m² (according to the Energy Performance Certificate), located on a large plot of 4,250 m², enjoys an exceptional location. Comprising 5 rooms, including 4 bedrooms, it offers an ideal setting for lovers of peace and nature. On the ground floor, you will find an entrance, a fully equipped kitchen, a bright living/dining room opening onto a pleasant veranda, a bedroom, a bathroom, and separate toilets. Upstairs, three additional bedrooms, a shower room, and toilets complete the sleeping area. The exterior has many advantages, with a large landscaped garden and a garage. Furthermore, the property offers EXTENSION POTENTIAL and is SUITABLE FOR A SWIMMING POOL, allowing you to adapt it to your needs. Don’t miss this unique opportunity! This house is waiting to be rediscovered and renovated according to your desires to give it a new lease of life.