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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Longwy
349.000 EUR
Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
205 m²
Grund 459 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T578742
/ 1334614
Aktenzeichen:
AGHX-T578742
Land:
FR
Stadt:
Longwy
Postleitzahl:
54400
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
205 m²
Größe des Grundstücks:
459 m²
Energieverbrauch:
273
Treibhausgasemissionen:
59
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Thionville | - | 2.069 EUR |
| Yutz | - | 2.353 EUR |
| Metz | 1.963 EUR | 1.969 EUR |
| Département Meuse | 1.085 EUR | - |
| Pont-à-Mousson | 1.452 EUR | 1.315 EUR |
| Charleville-Mézières | 1.243 EUR | 1.166 EUR |
| Département Ardennes | 1.206 EUR | - |
| Département Moselle | 1.430 EUR | 1.757 EUR |
| Saint-Avold | - | 1.148 EUR |
| Commercy | 940 EUR | - |
| Département Meurthe-et-Moselle | 1.433 EUR | 1.732 EUR |
| Lothringen | 1.374 EUR | 1.736 EUR |
| Bar-le-Duc | 943 EUR | - |
| Toul | 1.338 EUR | 1.201 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.745 EUR |
| Nancy | 1.942 EUR | 2.071 EUR |
| Rethel | 1.271 EUR | - |
Parcelle : 459 m²
Toiture refaite en décembre 2023 par une entreprise spécialisée
Fenêtres : Toutes en double vitrage
Chaudières récentes dans chaque appartement
Taxe foncière: 2400 euros COMPOSITION: 1er Appartement (RDC) :
Surface: 65 m²
Loyer : 750 € HC + 50 € de charges2ème Appartement (1er étage) :
Surface : 68 m²
Loyer : 600 € HC + 65 € de charges3ème Appartement (2ème étage) :
Surface : 72 m²
Loyer : 800 € HC + 50 € de charges- Chaque appartement dispose de compteurs d'eau séparés.
- Garanties : Tous les locataires ont un garant.Potentiel d'Aménagement:Un studio est bientôt terminé
Loyer Estimé : 400 € par mois HCCombles :
Surface Loi Carrez : 45 m² (70 m² de surface au sol)
Loyer Estimé : 550 € par mois HCAu sous-sol se trouvent 3 caves saines et carrelées qui n'ont pas été mises à la location.Une copropriété a été créée pour cet immeuble, bien qu'il n'existe qu'un seul propriétaire actuel, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour une éventuelle revente par lots.Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Je vous présente à la vente un immeuble de rapport situé dans la commune de Longwy. Idéalement situé à 1 km de la gare routière et de la gare SNCF, cet immeuble est une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif.Caractéristiques de l'Immeuble :Surface Totale : 205 m²
Parcelle : 459 m²
Toiture refaite en décembre 2023 par une entreprise spécialisée
Fenêtres : Toutes en double vitrage
Chaudières récentes dans chaque appartement
Taxe foncière: 2400 euros COMPOSITION: 1er Appartement (RDC) :
Surface: 65 m²
Loyer : 750 € HC + 50 € de charges2ème Appartement (1er étage) :
Surface : 68 m²
Loyer : 600 € HC + 65 € de charges3ème Appartement (2ème étage) :
Surface : 72 m²
Loyer : 800 € HC + 50 € de charges- Chaque appartement dispose de compteurs d'eau séparés.
- Garanties : Tous les locataires ont un garant.Potentiel d'Aménagement:Un studio est bientôt terminé
Loyer Estimé : 400 € par mois HCCombles :
Surface Loi Carrez : 45 m² (70 m² de surface au sol)
Loyer Estimé : 550 € par mois HCAu sous-sol se trouvent 3 caves saines et carrelées qui n'ont pas été mises à la location.Une copropriété a été créée pour cet immeuble, bien qu'il n'existe qu'un seul propriétaire actuel, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour une éventuelle revente par lots.Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur