160.000 EUR
156.000 EUR
2 Ba
55 m²
179.900 EUR
177.000 EUR
185.000 EUR
The DPE rating of D ensures good control of your energy consumption.
The residence is close to all amenities: Clos Layat Park, schools, shops, Tram T6, the future VL7 cycle path, Bus C12, and major roadways. The center of Lyon is just 30 minutes away.
This property is ideal for first-time buyers and young professionals seeking convenience and comfort at the gates of Lyon.
Seize this opportunity! Contact me now to schedule a visit! Your dream home is within reach! Mehr anzeigen Weniger anzeigen SAFTI IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T3 bis à Moulin à Vent, limite Lyon 8, dans une résidence verdoyante et sécurisée. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement traversant de ~67m² bénéficie d'un séjour double lumineux de ~26m² (possibilité 3ième chambre), d’une cuisine fermée équipée, de 2 chambres confortables, d’une salle de douche et de WC séparés pour plus d’intimité. Une cave est incluse dans le prix. Stationnement libre au sein de la résidence. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus.
Le DPE en D vous assure une bonne maitrise de vos consommations énergétique.
La résidence est proche de toute commodité : parc du Clos Layat, écoles, commerces, Tram T6, future piste cyclable VL7, Bus C12 et grands axes. Le centre de Lyon est accessible en seulement 30 min.
Ce bien est idéal pour des primo-accédants et jeunes actifs, désireux de commodités et confort aux portes de Lyon.
Saisissez cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier vous tend les bras !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur SAFTI REAL ESTATE presents this beautiful 3.5-room apartment in Moulin à Vent, on the edge of Lyon 8, within a green and secure residence. Located on the 2nd floor without an elevator, this cross-through apartment of approximately 67m² offers a bright double living room of around 26m² (with the possibility of creating a third bedroom), a separate equipped kitchen, two comfortable bedrooms, a shower room, and separate toilets for added privacy. A cellar is included in the price. There is also the possibility to purchase a closed garage for an additional fee.
The DPE rating of D ensures good control of your energy consumption.
The residence is close to all amenities: Clos Layat Park, schools, shops, Tram T6, the future VL7 cycle path, Bus C12, and major roadways. The center of Lyon is just 30 minutes away.
This property is ideal for first-time buyers and young professionals seeking convenience and comfort at the gates of Lyon.
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