597.900 EUR
850.000 EUR
574.500 EUR
755.000 EUR
806.000 EUR
745.000 EUR
This 184 m² property deploys its beautiful volumes on two levels. Today, a large medical office and a large one-bedroom apartment are located on the ground floor. The first floor has a large living room, 2 bedrooms, a kitchen and a bathroom.
Depending on your project, it will become a large family home, a rental investment, an Airbnb or offices. With 4 separate entrances, division into several batches is possible. An extension of 90 m² on the ground (COS of 40%) can be considered.
Solar panels (yield 1600 €/year) and a 22 m² garage complete the property. The plot offers parking for several vehicles.
Accessible to the station in 20 minutes by express bus.
(Do not trust the location indicated by the sites) Mehr anzeigen Weniger anzeigen BORDEAUX CAUDERAN : A proximité immédiate de l’église de Caudéran et des écoles privées, cette grande maison lumineuse offre de multiples possibilités, dans un environnement verdoyant et calme.
Ce bien de 184 m² déploie ses beaux volumes sur deux niveaux. Aujourd'hui, un grand cabinet médical et un grand T1 bis sont installés au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
En fonction de votre projet, elle deviendra une grande maison familiale, un investissement locatif, de la location courte durée ou des bureaux. Avec 4 entrées séparées, la division en plusieurs lots est possible. Une extension de 90 m² au sol (COS de 40%) peut être envisagée.
Des panneaux solaires (rendement 1600 €/an) et un garage de 22 m² complètent le bien. La parcelle offre une possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules.
Accessibilité à la gare en 20 minutes par le bus express.
Commerces et maison médicale à proximité immédiate.Des informations ? Une visite ?
Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 717 000 €
Honoraires charge vendeur BORDEAUX CAUDERAN: In the immediate vicinity of the Caudéran church and private schools, this large, bright house offers multiple possibilities, in a green and calm environment.
This 184 m² property deploys its beautiful volumes on two levels. Today, a large medical office and a large one-bedroom apartment are located on the ground floor. The first floor has a large living room, 2 bedrooms, a kitchen and a bathroom.
Depending on your project, it will become a large family home, a rental investment, an Airbnb or offices. With 4 separate entrances, division into several batches is possible. An extension of 90 m² on the ground (COS of 40%) can be considered.
Solar panels (yield 1600 €/year) and a 22 m² garage complete the property. The plot offers parking for several vehicles.
Accessible to the station in 20 minutes by express bus.
(Do not trust the location indicated by the sites)