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Pachtpreis

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Aix-en-Provence

429.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

4 Z
3 Ba
1 Schla
82
Grund 250
Aktenzeichen: AGHX-T562701 / 1324801
Discover this charming single-story house ideally located near Aix-en-Provence, on the Puyricard plateau. Nestled in a quiet and sought-after neighborhood, this traditional 82 m² house offers both comfort and potential, while being close to amenities and the bus stop.Outside, enjoy a beautifully landscaped garden with a cherry tree, jasmine, and a garden shed, perfect for relaxing outdoor moments. A private parking space is also available.Inside, a bright 23 m² living room with dual exposure welcomes you, featuring sliding glass doors that open onto a pleasant terrace. The Provençal-style kitchen is functional but could benefit from a small renovation to suit your needs.The house offers three bedrooms, one of which has direct access to the terrace, providing peaceful and comfortable resting spaces. You will also find a practical laundry room and a bathroom in good condition.Additional features include PVC double-glazed windows, a recent gas boiler, and a garden shed.This welcoming house is ready for you to create new memories! Don’t hesitate to contact me to schedule a visit. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence, sur le plateau de Puyricard. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette maison traditionnelle de 82 m² offre à la fois confort et potentiel, tout en étant proche des commodités et de l’arrêt de bus.À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin joliment arboré, agrémenté d'un cerisier, de jasmin et d'un abri de jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. Une place de parking privative complète cet espace.À l'intérieur, un séjour lumineux de 23 m² avec une double exposition vous accueille, avec ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse agréable. La cuisine, de style provençal, reste fonctionnelle mais pourrait bénéficier d’une petite rénovation pour répondre à vos envies.La maison comprend trois chambres, dont l'une avec un accès direct à la terrasse, offrant des espaces reposants et confortables. Vous y trouverez également une buanderie pratique et une salle de bain en bon état.Les atouts supplémentaires incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une chaudière à gaz récente, ainsi qu'un abri de jardin. Le prix comprend les travaux de remise au goût du jour des murs des trois chambres, du salon et du cellier qui seront pris en charge par le propriétaire.Cette maison vous attend pour créer de nouveaux souvenirs ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Discover this charming single-story house ideally located near Aix-en-Provence, on the Puyricard plateau. Nestled in a quiet and sought-after neighborhood, this traditional 82 m² house offers both comfort and potential, while being close to amenities and the bus stop.Outside, enjoy a beautifully landscaped garden with a cherry tree, jasmine, and a garden shed, perfect for relaxing outdoor moments. A private parking space is also available.Inside, a bright 23 m² living room with dual exposure welcomes you, featuring sliding glass doors that open onto a pleasant terrace. The Provençal-style kitchen is functional but could benefit from a small renovation to suit your needs.The house offers three bedrooms, one of which has direct access to the terrace, providing peaceful and comfortable resting spaces. You will also find a practical laundry room and a bathroom in good condition.Additional features include PVC double-glazed windows, a recent gas boiler, and a garden shed.This welcoming house is ready for you to create new memories! Don’t hesitate to contact me to schedule a visit.
Aktenzeichen: AGHX-T562701
Land: FR
Stadt: Aix-En-Provence
Postleitzahl: 13540
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp: Villa
Größe der Immobilie : 82
Größe des Grundstücks: 250
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Energieverbrauch: 159
Treibhausgasemissionen: 32
Parkplätze: 1

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