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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Nort-sur-Erdre
155.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
300 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T544957
/ 1289574
Aktenzeichen:
AGHX-T544957
Land:
FR
Stadt:
Nort-Sur-Erdre
Postleitzahl:
44390
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Umsatz:
320.774 EUR
Nettoeinkommen:
304.065 EUR
Größe der Immobilie :
300 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Carquefou | 3.576 EUR | - |
| Département Loire-Atlantique | 3.293 EUR | 4.248 EUR |
| Orvault | 3.785 EUR | - |
| Sautron | 3.837 EUR | 4.745 EUR |
| Nantes | 4.212 EUR | 4.752 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3.448 EUR | 4.166 EUR |
| Rezé | 3.636 EUR | 4.016 EUR |
| Vertou | 3.639 EUR | 4.973 EUR |
| Bouguenais | 3.310 EUR | - |
| Pays de la Loire | 2.868 EUR | 4.146 EUR |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3.807 EUR | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 158 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Proche de Nort sur Erdre (44390), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un bourg dynamique de 3600 habitants. Idéalement positionné sur l'axe Nantes-Châteaubriant, le local offre une visibilité maximale grâce au flux constant de passage. Doté d'une grande surface habitable de 300 m² et d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts, ce site est parfaitement adapté pour une activité de restauration. De plus, la proximité de places de parking facilite l'accès à la clientèle.Ce Bar-Brasserie licence IV entièrement équipé présente un réel potentiel avec un chiffre d'affaires 2023 de 320 774 euros. Outre les installations bien entretenues, le bien comprend un logement de fonction spacieux avec une entrée indépendante. Fermé le samedi toute la journée et le dimanche après-midi, ce commerce offre l'avantage d'une acquisition des murs possible, permettant d'investir dans un lieu pérenne et évolutif. Une opportunité idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s'établir dans un cadre propice au développement d'une activité d'hôtellerie-restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 158 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur