6.500.000 EUR
7 Ba
490 m²
Exklusive Design-Villa mit Meerblick & touristischer Lizenz auf IbizaDiese außergewöhnliche Villa befindet sich an der begehrten Westküste Ibizas, in unmittelbarer Nähe zu Cala d’Hort und Cala Vadella. Eingebettet in eine ruhige, private Umgebung und umgeben von mediterranen Pinien, bietet das Anwesen einen traumhaften Blick auf das Meer sowie spektakuläre Sonnenuntergänge.
Die Villa ist ideal für Eigennutzer wie auch Investoren und verfügt über eine offizielle touristische Lizenz, ein besonders wertvolles Merkmal auf Ibiza.Highlights der ImmobilieKapazität für bis zu 10 Gäste
5 großzügige Schlafzimmer
6 moderne Badezimmer
Privater Swimmingpool und Jacuzzi
Ca. 100 m² große Terrasse mit großzügigen Sofalandschaften
Große Outdoor-Dining-Area mit Esstisch für 10 Personen
Stilvoller Chill-out-Bereich
Voll ausgestattete Küche
Outdoor-Gym mit Trainingsgeräten
Alarmanlage & CCTV-Kameras
Safe & Satelliten-TVDie Architektur verbindet modernes Design mit warmen Materialien und offenen Grundrissen. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Bäder, elegante Schlafzimmer und mehrere Terrassenebenen garantieren höchsten Wohnkomfort.FazitEine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Villa in absoluter Top-Lage Ibizas zu erwerben – perfekt als luxuriöses Privatdomizil oder als renditestarke Ferienimmobilie mit bestehender touristischer Lizenz.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine diskrete Besichtigung.Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Exklusive Design-Villa mit Meerblick & touristischer Lizenz auf Ibiza, Cala Vadella
Exklusive Design-Villa mit Meerblick & touristischer Lizenz auf IbizaDiese außergewöhnliche Villa befindet sich an der begehrten Westküste Ibizas, in unmittelbarer Nähe zu Cala d’Hort und Cala Vadella. Eingebettet in eine ruhige, private Umgebung und umgeben von mediterranen Pinien, bietet das Anwesen einen traumhaften Blick auf das Meer sowie spektakuläre Sonnenuntergänge.
Die Villa ist ideal für Eigennutzer wie auch Investoren und verfügt über eine offizielle touristische Lizenz, ein besonders wertvolles Merkmal auf Ibiza.Highlights der ImmobilieKapazität für bis zu 10 Gäste
5 großzügige Schlafzimmer
6 moderne Badezimmer
Privater Swimmingpool und Jacuzzi
Ca. 100 m² große Terrasse mit großzügigen Sofalandschaften
Große Outdoor-Dining-Area mit Esstisch für 10 Personen
Stilvoller Chill-out-Bereich
Voll ausgestattete Küche
Outdoor-Gym mit Trainingsgeräten
Alarmanlage & CCTV-Kameras
Safe & Satelliten-TVDie Architektur verbindet modernes Design mit warmen Materialien und offenen Grundrissen. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Bäder, elegante Schlafzimmer und mehrere Terrassenebenen garantieren höchsten Wohnkomfort.FazitEine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Villa in absoluter Top-Lage Ibizas zu erwerben – perfekt als luxuriöses Privatdomizil oder als renditestarke Ferienimmobilie mit bestehender touristischer Lizenz.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine diskrete Besichtigung.Hinweis zu Kaufnebenkosten:
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision (vom Verkäufer getragen).Zusätzlich fallen für den Käufer folgende Kosten an:Grunderwerbsteuer (ITP) ca. 8–11% (je nach Käuferprofil)
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1–2%Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Exclusiva villa de diseño con vistas al mar y licencia turística en Ibiza, Cala Vadella
Exclusiva villa de diseño con vistas al mar y licencia turística en Ibiza, Cala VadellaEsta espectacular villa se encuentra en la codiciada costa oeste de Ibiza, muy cerca de Cala d’Hort y Cala Vadella. Situada en un entorno privado y tranquilo, rodeada de pinos mediterráneos, la propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y a las puestas de sol más emblemáticas de la isla.La villa dispone de licencia turística oficial, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso privado como para inversión.Características principalesCapacidad para 10 huéspedes
5 amplios dormitorios
6 baños modernos
Piscina privada y jacuzzi
Aproximadamente 100 m² de terrazas
Gran terraza con sofás y zona de comedor exterior para 10 personas
Elegante zona chill-out
Cocina totalmente equipada
Gimnasio exterior
Sistema de alarma y cámaras CCTV
Caja fuerte y TV vía satéliteLa villa destaca por su arquitectura moderna, espacios abiertos y una cuidada combinación de materiales naturales. Los grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y conectan perfectamente los espacios interiores con las zonas exteriores. Dormitorios confortables, baños de alta calidad y varias terrazas crean un ambiente ideal para disfrutar del estilo de vida ibicenco.Una oportunidad únicaUna propiedad excepcional en una de las mejores ubicaciones de Ibiza, perfecta como residencia privada o como inversión de alto rendimiento gracias a su licencia turística.Nota sobre gastos adicionales:
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor).El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador)
Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2%Estos costes no están incluidos en el precio de venta. Exclusive designer villa with sea views and tourist license in Ibiza, Cala Vadella
Exclusive designer villa with sea views and tourist license in Ibiza, Cala VadellaThis stunning villa is located on the highly sought-after west coast of Ibiza, close to Cala d’Hort and Cala Vadella. Set in a peaceful and private environment, surrounded by Mediterranean pine trees, the property enjoys breathtaking sea views and unforgettable sunsets.The villa comes with an official tourist rental license, making it an outstanding opportunity for both private use and investment.Key featuresAccommodation for up to 10 guests
5 spacious bedrooms
6 modern bathrooms
Private swimming pool and jacuzzi
Approx. 100 m² of terraces
Large terrace with comfortable sofas and outdoor dining area for 10 people
Stylish chill-out area
Fully equipped kitchen
Outdoor gym
Alarm system and CCTV cameras
Safe and satellite TVThe villa features contemporary architecture with open-plan living spaces and a harmonious blend of modern design and natural materials. Floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and create a seamless connection between indoor and outdoor areas. High-quality bathrooms, elegant bedrooms and multiple terrace levels ensure maximum comfort and privacy.A rare opportunityAn exceptional property in one of Ibiza’s most desirable locations, ideal as a luxury private residence or a highly attractive rental investment thanks to its tourist license.Additional cost notice:
The listed purchase price includes the real estate agency commission (paid by the seller).The buyer will be responsible for the following additional costs:Property Transfer Tax (ITP) approx. 8–11% (depending on buyer profile)
Notary and Land Registry costs approx. 1–2%These costs are not included in the purchase price.