1.450.000 EUR
7 Ba
500 m²
Die Villa befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Minuten von Zadar entfernt, in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Die Gesamtfläche beträgt 440 qm. Der Zugang zu jeder Etage wird durch einen Aufzug erleichtert.
Grundstück ist 500 qm groß. Der Keller besteht aus einem Spielzimmer, einer Bar, einer Waschküche und einer Toilette mit einer Gesamtfläche von 72 m2.
Das Innere und der Innenhof der Villa strahlen Luxus aus und sind bis ins letzte Detail eingerichtet und dekoriert.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss von 70,04 m2, in dem sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette und ein großer offener Raum mit überdachten Terrassen von 90 m2 befinden. Der Garten wird von einem 45 m2 großen Swimmingpool dominiert, der beheizt ist, sodass er vom frühen Frühling bis zum späten Herbst genossen werden kann.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, insgesamt 120 m2.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer und eine Wellnessoase zum Entspannen, ebenfalls mit Zugang zu einer 105 m2 großen Terrasse. Die Villa ist bis ins Detail so gestaltet, dass die zukünftigen Besitzer ein vollkommenes Gefühl der Entspannung und des Genusses in ihrem eigenen Zuhause haben, mit herrlichem Blick auf die grüne Umgebung und das Meer.
Aufgrund ihrer attraktiven Lage, modernen und außergewöhnlichen Dekoration ist diese Villa nicht nur ein idealer Ort für einen luxuriösen Urlaub und Entspannung, sondern auch eine großartige Gelegenheit, im Tourismus zu vermieten, was eine erhebliche jährliche Rendite erzielen würde.
Tolles Angebot! Ref: D-75306 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Zum Verkauf steht eine faszinierende hochmoderne Luxusvilla, nur wenige Meter vom Meer entfernt!
Die Villa befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Minuten von Zadar entfernt, in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Die Gesamtfläche beträgt 440 qm. Der Zugang zu jeder Etage wird durch einen Aufzug erleichtert.
Grundstück ist 500 qm groß. Der Keller besteht aus einem Spielzimmer, einer Bar, einer Waschküche und einer Toilette mit einer Gesamtfläche von 72 m2.
Das Innere und der Innenhof der Villa strahlen Luxus aus und sind bis ins letzte Detail eingerichtet und dekoriert.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss von 70,04 m2, in dem sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette und ein großer offener Raum mit überdachten Terrassen von 90 m2 befinden. Der Garten wird von einem 45 m2 großen Swimmingpool dominiert, der beheizt ist, sodass er vom frühen Frühling bis zum späten Herbst genossen werden kann.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, insgesamt 120 m2.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer und eine Wellnessoase zum Entspannen, ebenfalls mit Zugang zu einer 105 m2 großen Terrasse. Die Villa ist bis ins Detail so gestaltet, dass die zukünftigen Besitzer ein vollkommenes Gefühl der Entspannung und des Genusses in ihrem eigenen Zuhause haben, mit herrlichem Blick auf die grüne Umgebung und das Meer.
Aufgrund ihrer attraktiven Lage, modernen und außergewöhnlichen Dekoration ist diese Villa nicht nur ein idealer Ort für einen luxuriösen Urlaub und Entspannung, sondern auch eine großartige Gelegenheit, im Tourismus zu vermieten, was eine erhebliche jährliche Rendite erzielen würde.
Tolles Angebot! Ref: D-75306 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Продается очаровательная ультрасовременная роскошная вилла, расположенная в нескольких метрах от моря!
Вилла расположена в привлекательном месте в нескольких минутах от Задара в тихом зеленом районе.
Общая площадь 440 кв.м. Доступ на каждый этаж облегчается лифтом.
Земельный участок 500 кв.м. Цокольный этаж состоит из игровой комнаты, бара, прачечной и туалета общей площадью 72 м2.
Интерьер и двор виллы источают роскошь, она меблирована и украшена до последней детали.
Вилла состоит из первого этажа площадью 70,04 м2, на котором есть кухня, столовая, гостиная, туалет и большое открытое пространство с крытыми террасами площадью 90 м2. В саду преобладает бассейн площадью 45 м2 с подогревом, поэтому им можно наслаждаться с ранней весны до поздней осени.
На втором этаже расположены 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу, всего 120 м2.
На втором этаже находится спальня с ванной комнатой и велнес-оазис для релаксации, также с выходом на террасу площадью 105 м2. Вилла продумана до мельчайших деталей, чтобы у будущих владельцев было полное ощущение расслабления и наслаждения в собственном доме с прекрасным видом на зеленую местность и море.
Благодаря своему привлекательному местоположению, современному и исключительному убранству, эта вилла является не только идеальным местом для роскошного отдыха и релаксации, но и прекрасной возможностью сдачи в аренду в сфере туризма, что позволит добиться значительной годовой окупаемости инвестиций.
Отличное предложение! Ref: D-75306 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. For sale is a fascinating ultra-modern luxury villa located a few meters from the sea!
The villa is located in an attractive location a few minutes from Zadar in a calm green area.
Total area is 440 sq.m. Access to each floor is facilitated by an elevator.
Land plot is 500 sq.m.The basement consists of a playroom, a bar, a laundry room, and a toilet, with a total area of 72 m2.
The interior and courtyard of the villa exude luxury, and it is furnished and decorated down to the last detail.
The villa consists of a ground floor measuring 70.04 m2 in which there is a kitchen, dining room, living room, toilet and a large open space with covered terraces measuring 90 m2. The garden is dominated by a 45 m2 swimming pool that is heated, so that it can be enjoyed from early spring to late autumn.
On the first floor there are 3 bedrooms, each with its own bathroom and access to the terrace, a total of 120 m2.
On the second floor there is a bedroom with a bathroom, and a wellness oasis for relaxation, also with access to a 105 m2 terrace. The villa is designed in detail so that the future owners have a complete feeling of relaxation and enjoyment in their own home, with wonderful views of the green environment and the sea.
Due to its attractive location, modern and exceptional decoration, this villa is not only an ideal place for a luxurious vacation and relaxation, but also a great opportunity to rent in tourism, which would achieve a significant annual return on investment.
Great offer! Ref: D-75306 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. A vendre est une fascinante villa de luxe ultra-moderne située à quelques mètres de la mer !
La villa est située dans un endroit attrayant à quelques minutes de Zadar dans un quartier calme et verdoyant.
La superficie totale est de 440 m². L'accès à chaque étage est facilité par un ascenseur.
Le terrain est de 500 m². Le sous-sol se compose d'une salle de jeux, d'un bar, d'une buanderie, et d'un WC, d'une superficie totale de 72 m2.
L'intérieur et la cour de la villa respirent le luxe, meublés et décorés dans les moindres détails.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée de 70,04 m2 dans lequel se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon, des toilettes et un grand espace ouvert avec des terrasses couvertes de 90 m2. Le jardin est dominé par une piscine de 45 m2 chauffée pour pouvoir en profiter du début du printemps à la fin de l'automne.
Au premier étage, il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse, un total de 120 m2.
Au deuxième étage, il y a une chambre avec salle de bain et une oasis de bien-être pour la détente, également avec accès à une terrasse de 105 m2. La villa est conçue dans les moindres détails pour que les futurs propriétaires aient une sensation totale de détente et de plaisir dans leur propre maison, avec une vue magnifique sur l'environnement verdoyant et la mer.
En raison de son emplacement attrayant, de sa décoration moderne et exceptionnelle, cette villa est non seulement un lieu idéal pour des vacances luxueuses et de détente, mais également une excellente opportunité de location dans le tourisme, qui permettrait d'obtenir un retour sur investissement annuel important.
Super offre ! Ref: D-75306 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.