DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Cres
1.030.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T469
/ re-u-13233-ab
Aktenzeichen:
ZLWS-T469
Land:
HR
Stadt:
Cres
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
324 m²
Größe des Grundstücks:
660 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Die Villa wird 2022 fertiggestellt. Diese erstaunliche Villa ist eine ideale Kombination aus traditionellem Stil und moderner Dekoration.
Die Gesamtfläche beträgt 324 qm. Grundstück ist 660 qm groß. Die Villa besteht aus drei Etagen, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, und zeichnet sich durch eine hervorragende räumliche Organisation von Innen und Außen aus.
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne/Konoba mit moderner Küche, Esstisch und Kamin für abendliche Zusammenkünfte mit Freunden und Familie, Wellnessbereich, Badezimmer, Heizungsraum, Waschküche/Waschküche und Abstellraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, einen geräumigen und wunderschön eingerichteten Salon, der mit einer modernen Küche und einem Esszimmer sowie einem Badezimmer verbunden ist. Der Salon und die Küche öffnen sich durch eine bewegliche Glaswand auf eine überdachte Außenterrasse. Die Küche wird mit modernsten Geräten ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich eine Treppenhalle, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse.
Alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe , und jedes Zimmer und Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage mit Ventilator an der Decke ausgestattet, was es ideal für den Aufenthalt im Winter macht.
Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kamin , der für ein besonderes Ambiente sorgt. Im Garten gibt es einen privaten Swimmingpool von 33m2, eine Sonnenterrasse, einen Grill, eine überdachte Außenküche mit Esstisch und einen Parkplatz für mehrere Autos.
Das Schwimmbad ist beheizt und verfügt über alle notwendigen Geräte. Hochwertige Konstruktion und hochwertige Materialien, die beim Bau dieser Villa verwendet wurden, sowie zusätzliche Sicherheitstüren und ein Alarmsystem garantieren Sicherheit und Langlebigkeit und ungestörten Genuss aller Reize, die diese Villa bietet! HINWEIS: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer von 3 %, da die Mehrwertsteuer bereits im Preis enthalten ist. Ref: RE-U-13233-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Schöne neu gebaute Villa mit Wellness und beheiztem Pool auf der Insel Cres, cca. 1,5 km vom Meer entfernt.
Die Villa wird 2022 fertiggestellt. Diese erstaunliche Villa ist eine ideale Kombination aus traditionellem Stil und moderner Dekoration.
Die Gesamtfläche beträgt 324 qm. Grundstück ist 660 qm groß. Die Villa besteht aus drei Etagen, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, und zeichnet sich durch eine hervorragende räumliche Organisation von Innen und Außen aus.
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne/Konoba mit moderner Küche, Esstisch und Kamin für abendliche Zusammenkünfte mit Freunden und Familie, Wellnessbereich, Badezimmer, Heizungsraum, Waschküche/Waschküche und Abstellraum.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, einen geräumigen und wunderschön eingerichteten Salon, der mit einer modernen Küche und einem Esszimmer sowie einem Badezimmer verbunden ist. Der Salon und die Küche öffnen sich durch eine bewegliche Glaswand auf eine überdachte Außenterrasse. Die Küche wird mit modernsten Geräten ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich eine Treppenhalle, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse.
Alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe , und jedes Zimmer und Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage mit Ventilator an der Decke ausgestattet, was es ideal für den Aufenthalt im Winter macht.
Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kamin , der für ein besonderes Ambiente sorgt. Im Garten gibt es einen privaten Swimmingpool von 33m2, eine Sonnenterrasse, einen Grill, eine überdachte Außenküche mit Esstisch und einen Parkplatz für mehrere Autos.
Das Schwimmbad ist beheizt und verfügt über alle notwendigen Geräte. Hochwertige Konstruktion und hochwertige Materialien, die beim Bau dieser Villa verwendet wurden, sowie zusätzliche Sicherheitstüren und ein Alarmsystem garantieren Sicherheit und Langlebigkeit und ungestörten Genuss aller Reize, die diese Villa bietet! HINWEIS: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer von 3 %, da die Mehrwertsteuer bereits im Preis enthalten ist. Ref: RE-U-13233-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая недавно построенная вилла с оздоровительным центром и бассейном с подогревом на острове Црес, ок. 1,5 км от моря.
Вилла завершена в 2022 году. Эта удивительная вилла представляет собой идеальное сочетание традиционного стиля и современного декора.
Общая площадь 324 кв.м. Земельный участок 660 кв.м. Вилла состоит из трех этажей, цокольного, цокольного и первого этажей, и характеризуется отличной пространственной организацией интерьера и экстерьера.
В цокольном этаже находится таверна/коноба с современной кухней, обеденным столом и камином для вечерних посиделок с друзьями и семьей, оздоровительный центр, ванная комната, котельная, прачечная/прачечная и кладовая.
На первом этаже находится одна спальня, просторный и красиво оформленный салон, соединенный с современной кухней и столовой, а также ванная комната. Салон и кухня выходят на открытую крытую террасу через подвижную стеклянную стену. Кухня будет оборудована самой современной бытовой техникой.
На верхнем этаже находится лестничный холл, три спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу.
Все этажи соединены внутренней лестницей. На вилле полы с подогревом с тепловым насосом , а каждая комната и комната оборудована собственным потолочным фанкойлером с кондиционером , что делает ее идеальной для проживания зимой.
Кроме того, в гостиной есть камин , который создает особую атмосферу. В саду есть частный бассейн 33м2, зона для загара, барбекю, открытая крытая кухня с обеденным столом и парковка на несколько автомобилей.
Бассейн подогревается и имеет все необходимое оборудование. Высокое качество строительства и высококачественные материалы, использованные при строительстве этой виллы, а также дополнительные защитные двери и сигнализация гарантируют безопасность и долговечность и безмятежное наслаждение всеми прелестями, которые предлагает эта вилла! ПРИМЕЧАНИЕ: Покупатель не будет платить 3% налог на передачу собственности, так как НДС уже включен в цену. Ref: RE-U-13233-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful newly built villa with wellness and heated swimming pool on Cres island, cca. 1,5 km from the sea.
Villa is completed in 2022. This amazing villa is an ideal combination of traditional style and modern decoration.
Total surface is 324 sq.m. Land plot is 660 sq.m. Villa consists of three floors, basement, ground floor and first floor, and is characterized by excellent spatial organization of interior and exterior.
In the basement there is a tavern/konoba with a modern kitchen, dining table and fireplace for evening gatherings with friends and family, wellness area, bathroom, boiler room, laundry / laundry and storage.
On the ground floor there is one bedroom, a spacious and beautifully decorated salon, connected to a modern kitchen and dining room and a bathroom. The salon and kitchen open onto an outdoor covered terrace through a movable glass wall. The kitchen will be equipped with state-of-the-art appliances.
On teh upper floor there is a stair hall, are three bedrooms, each with its own bathroom and exit to the terrace.
All floors are connected by an internal staircase. The villa has underfloor heating with a heat pump , and each room and room is equipped with its own ceiling Fan coiler air conditioning , which makes it ideal for staying in the winter.
Additionally, in the living room there is a fireplace that gives a special ambience. In the garden there is a private swimming pool of 33m2, sun deck zone, BBQ, outdoor covered kitchen with dining table and parking for several cars.
The swimming pool is heated and has all the necessary equipment.
High quality construction and high-end materials used in the construction of this villa, as well as additional security doors and alarm system guarantee security and longevity and undisturbed enjoyment of all the charms that this villa offers! NOTE: The Buyer won't pay 3% property transfer tax as VAT is already within the price. Ref: RE-U-13233-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle villa nouvellement construite avec bien-être et piscine chauffée sur l'île de Cres, cca. A 1,5 km de la mer.
La villa est achevée en 2022. Cette magnifique villa est une combinaison idéale de style traditionnel et de décoration moderne.
La surface totale est de 324 m². Le terrain est de 660 m². La villa se compose de trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, et se caractérise par une excellente organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur.
Au sous-sol, il y a une taverne/konoba avec une cuisine moderne, une table à manger et une cheminée pour les soirées entre amis et en famille, un espace bien-être, une salle de bain, une chaufferie, une buanderie/buanderie et un débarras.
Au rez-de-chaussée il y a une chambre, un salon spacieux et joliment décoré, relié à une cuisine moderne et une salle à manger et une salle de bain. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse extérieure couverte par une verrière mobile. La cuisine sera équipée d'appareils électroménagers à la fine pointe de la technologie.
A l'étage supérieur, il y a un hall d'escalier, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse.
Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur. La villa dispose d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur , et chaque pièce et chambre est équipée de sa propre climatisation par ventilo -convecteur au plafond, ce qui la rend idéale pour rester en hiver.
De plus, dans le salon, il y a une cheminée qui donne une ambiance particulière. Dans le jardin il y a une piscine privée de 33m2, une zone de solarium, un barbecue, une cuisine extérieure couverte avec table à manger et un parking pour plusieurs voitures.
La piscine est chauffée et dispose de tous les équipements nécessaires. La construction de haute qualité et les matériaux haut de gamme utilisés dans la construction de cette villa, ainsi que les portes de sécurité supplémentaires et le système d'alarme garantissent la sécurité et la longévité et la jouissance sans encombre de tous les charmes qu'offre cette villa ! Ref: RE-U-13233-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.