580.000 EUR
3 Ba
130 m²
Die Gesamtfläche beträgt 107 qm. Grundstück ist 677 qm groß.
Die Villa gehört zu einem kleinen Komplex der drei Villen, der 2024 fertiggestellt wird. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss wurden große Glaswände installiert, die einen großen natürlichen Lichteinfall in den Raum ermöglichen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Küche mit offenem Esszimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse, wo sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und WC befindet.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Beheizung des Hauses ist über eine Klimaanlage und eine Wärmepumpe geplant.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
In den Schlafzimmern wird Parkett verlegt.
Der Garten wird angelegt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Eine ideale Immobilie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung oder für ganzjähriges Wohnen. Ref: RE-U-20710 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Gemütliche Villa mit Pool in Vrsar, nur 2,7 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 107 qm. Grundstück ist 677 qm groß.
Die Villa gehört zu einem kleinen Komplex der drei Villen, der 2024 fertiggestellt wird. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss wurden große Glaswände installiert, die einen großen natürlichen Lichteinfall in den Raum ermöglichen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Küche mit offenem Esszimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse, wo sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und WC befindet.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Beheizung des Hauses ist über eine Klimaanlage und eine Wärmepumpe geplant.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
In den Schlafzimmern wird Parkett verlegt.
Der Garten wird angelegt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Eine ideale Immobilie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung oder für ganzjähriges Wohnen. Ref: RE-U-20710 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa confortable avec piscine à Vrsar, à seulement 2,7 km de la mer !
La superficie totale est de 107 m². Le terrain est de 677 m².
La villa appartient à un petit complexe de trois villas, qui sera achevé en 2024. La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, de grandes parois vitrées ont été installées, qui permettent un large flux de lumière naturelle dans l'espace.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon et d'une cuisine avec une salle à manger à aire ouverte. Le salon a accès à la terrasse où se trouve une piscine avec un solarium et un wc.
Le premier étage contient 3 chambres et 2 salles de bains.
Le chauffage de la maison est prévu grâce à un climatiseur et une pompe à chaleur.
La villa est vendue entièrement meublée.
Du parquet sera installé dans les chambres.
Le jardin sera paysagé et planté de plantes méditerranéennes. Une propriété idéale pour un investissement à des fins de location touristique ou pour un logement à l'année. Ref: RE-U-20710 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Уютная вилла с бассейном во Врсаре, всего в 2,7 км от моря!
Общая площадь 107 кв.м. Земельный участок 677 кв.м.
Вилла входит в небольшой комплекс из трех вилл, строительство которого будет завершено в 2024 году. Вилла простирается на первом и втором этажах. На первом этаже установлены большие стеклянные стены, которые пропускают в пространство большой поток естественного света.
Первый этаж состоит из большой гостиной и кухни со столовой открытой планировки. Гостиная имеет выход на террасу, где есть бассейн с зоной для загара и туалетом.
Первый этаж содержит 3 спальни и 2 ванные комнаты.
Отопление дома планируется за счет кондиционера и теплового насоса.
Вилла продается полностью меблированной.
В спальнях будет уложен паркет.
Сад будет благоустроен и засажен средиземноморскими растениями. Идеальная недвижимость для инвестиций с целью сдачи в аренду туристам или для круглогодичного проживания. Ref: RE-U-20710 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Cosy villa with swimming pool in Vrsar, only 2,7 km from the sea!
Total area is 107 sq.m. Land plot is 677 sq.m.
Villa belongs to a small complex of the three villas, which will be completed in 2024. Villa extends through the ground floor and first floor. On the ground floor, large glass walls have been installed, which allow a large flow of natural light into the space.
The ground floor consists of a large living room and a kitchen with an open space concept dining room. The living room has access to the terrace where there is a swimming pool with a sunbathing area and a wc.
The first floor contains 3 bedrooms and 2 bathrooms.
The heating of the house is planned through an air conditioner and a heat pump.
The villa is sold fully furnished.
Parquet will be installed in the bedrooms.
The garden will be landscaped and planted with Mediterranean plants. An ideal property for investment for the purpose of tourist rental or for year-round housing. Ref: RE-U-20710 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.