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Aktenzeichen:
ZAZY-T100048
/ 144228
Aktenzeichen:
ZAZY-T100048
Land:
PT
Region:
Viana Do Castelo
Stadt:
Ponte Da Barca
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
921 m²
Bebaubare Fläche:
921 m²
Grundstück in Entre Ambos-os-Rios, Ponte da Barca, nur wenige Minuten vom Nationalpark Peneda-Gerês entfernt
Gelegenheit im Herzen von Alto Minho: Grundstück weniger als 400 Meter von der römischen Brücke über den Fluss Tamente entfernt. Ein Ort mit Seele, wo Ruhe und Grün zusammenkommen.
Merkmale dieses Grundstücks
Logar de Tamente, 921 m²
Flaches, sauberes und sonniges Grundstück
Obstbäume in voller Produktion
Ideal für landwirtschaftliche Projekte, Gewächshäuser oder ländlichen Tourismus
Hydrant in der Nähe | Strom und öffentliche Wasserversorgung sind 25 m entfernt.
Bebaubarkeit
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das im Masterplan Ponte da Barca als „ländliche Agglomeration“ eingestuft ist. Dies ermöglicht:
Bau von Eigenheimen
Tourismus im ländlichen Raum
Förderung landwirtschaftlicher Aktivitäten
Wichtige städtebauliche Parameter:
Maximal 2 Stockwerke – Wasserabdichtungsindex von bis zu 30 %
Obligatorische Abstände zu Straßen und Grundstücksgrenzen
Harmonische Landschaftsintegration
Infrastruktur in der Nähe
Keine Umweltauflagen oder Risikozonen. Sichere Investition. Lage und Umgebung
Umgeben von Natur, zwischen den Flüssen Lima und Vade, bietet dieser Standort:
Ecovia do Lima und Flussstrände
Vila de Ponte da Barca mit allen Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, Restaurants
Schnelle Anbindung über die N203
Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Nationalpark Peneda-Gerês
Mittelalterliche Brücke Ponte da Barca
Castelo e Graneiros do Lindoso
Kloster Bravães
Ökologische Wanderwege und Mountainbike-Möglichkeiten
Lima Escape Camping & Glamping
Mit iad Portugal haben Sie Zugriff auf:
Persönliche Unterstützung während des gesamten Prozesses
Werbung auf über 200 nationalen und internationalen Portalen
Netzwerk ohne physische Filialen – mehr Flexibilität und Nähe
Bankpartnerschaften für Kredite (unverbindlich)
Sharing mit allen Immobilienagenturen mit AMI-Lizenz (50/50)
Kostenlose Schätzungen für Verkauf oder Tausch
Planen Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
#ref: 144228 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Iad Portugal – Manuel Silva Apresenta:
Terreno em Entre Ambos-os-Rios, Ponte da Barca, poucos minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês
Oportunidade no coração do Alto Minho: Terreno a menos de 400 metros da ponte romana sobre o rio Tamente. Um local com alma, onde a tranquilidade e o verde se unem.
Características deste Lote
Lugar da Cerca, com 921 m²
Pinhal adulto e vegetação madura
Mina de água e nascente canalizada
Fossa séptica licenciada com campo de infiltração
Topografia suave com excelente exposição solar
Acesso direto por caminho rural
Viabilidade de Construção
Os terrenos encontram-se em área classificada como “Aglomerado Rural” no PDM de Ponte da Barca, que permite:
Construção de habitação própria
Turismo em espaço rural
Apoio a atividade agrícola
Parâmetros urbanísticos principais:
Máximo 2 pisos - Índice de impermeabilização até 30%
Afastamentos obrigatórios à via e aos limites
Integração paisagística harmoniosa
Infraestruturas próximas
Sem restrições ambientais ou zonas de risco. Investimento seguro.
Localização e Envolvente
Rodeado por natureza, entre os rios Lima e Vade, este local oferece:
Ecovia do Lima e praias fluviais
Vila de Ponte da Barca com todos os serviços: escolas, comércio, restauração
Acesso rápido pela N203
Atrações nas proximidades:
Parque Nacional da Peneda-Gerês
Ponte medieval de Ponte da Barca
Castelo e Espigueiros do Lindoso
Mosteiro de Bravães
Trilhos pedestres e BTT
Lima Escape Camping & Glamping
Com a iad Portugal, tem acesso a:
Acompanhamento personalizado em todo o processo
Divulgação em +200 portais nacionais e internacionais
Rede sem agências físicas – mais flexibilidade e proximidade
Parcerias bancárias para crédito (sem compromisso)
Partilha com todas as imobiliárias com Licença AMI (50/50)
Estimativas gratuitas para venda ou permuta
Agende já a sua visita!
#ref: 144228 Iad Portugal – Manuel Silva präsentiert:
Grundstück in Entre Ambos-os-Rios, Ponte da Barca, nur wenige Minuten vom Nationalpark Peneda-Gerês entfernt
Gelegenheit im Herzen von Alto Minho: Grundstück weniger als 400 Meter von der römischen Brücke über den Fluss Tamente entfernt. Ein Ort mit Seele, wo Ruhe und Grün zusammenkommen.
Merkmale dieses Grundstücks
Logar de Tamente, 921 m²
Flaches, sauberes und sonniges Grundstück
Obstbäume in voller Produktion
Ideal für landwirtschaftliche Projekte, Gewächshäuser oder ländlichen Tourismus
Hydrant in der Nähe | Strom und öffentliche Wasserversorgung sind 25 m entfernt.
Bebaubarkeit
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das im Masterplan Ponte da Barca als „ländliche Agglomeration“ eingestuft ist. Dies ermöglicht:
Bau von Eigenheimen
Tourismus im ländlichen Raum
Förderung landwirtschaftlicher Aktivitäten
Wichtige städtebauliche Parameter:
Maximal 2 Stockwerke – Wasserabdichtungsindex von bis zu 30 %
Obligatorische Abstände zu Straßen und Grundstücksgrenzen
Harmonische Landschaftsintegration
Infrastruktur in der Nähe
Keine Umweltauflagen oder Risikozonen. Sichere Investition. Lage und Umgebung
Umgeben von Natur, zwischen den Flüssen Lima und Vade, bietet dieser Standort:
Ecovia do Lima und Flussstrände
Vila de Ponte da Barca mit allen Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, Restaurants
Schnelle Anbindung über die N203
Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Nationalpark Peneda-Gerês
Mittelalterliche Brücke Ponte da Barca
Castelo e Graneiros do Lindoso
Kloster Bravães
Ökologische Wanderwege und Mountainbike-Möglichkeiten
Lima Escape Camping & Glamping
Mit iad Portugal haben Sie Zugriff auf:
Persönliche Unterstützung während des gesamten Prozesses
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Netzwerk ohne physische Filialen – mehr Flexibilität und Nähe
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#ref: 144228 Iad Portugal – Manuel Silva presenta:
Terreno en Entre Ambos-os-Rios, Ponte da Barca, a pocos minutos del Parque Nacional de Peneda-Gerês
Oportunidad en el corazón del Alto Miño: Terreno a menos de 400 metros del puente romano sobre el río Tamente. Un lugar con alma, donde la tranquilidad y la vegetación se unen.
Características de este terreno
Logar de Tamente, con 921 m²
Terreno llano, limpio y soleado
Árboles frutales en plena producción
Ideal para proyecto agrícola, invernadero o turismo rural
Hidrante cercano | Electricidad y agua potable a 25 m
Viabilidad de la construcción
El terreno se encuentra en una zona clasificada como "Aglomeración Rural" en el Plan Director de Ponte da Barca, lo que permite:
Construcción de vivienda propia
Turismo en zonas rurales
Apoyo a la actividad agrícola
Principales parámetros urbanísticos:
Máximo 2 plantas - Índice de impermeabilización de hasta el 30 %
Retiros obligatorios respecto a la carretera y los linderos
Integración paisajística armoniosa
Infraestructuras cercanas
Sin restricciones ambientales ni zonas de riesgo. Inversión segura. Ubicación y alrededores
Rodeado de naturaleza, entre los ríos Lima y Vade, este lugar ofrece:
Ecovía do Lima y playas fluviales
Vila de Ponte da Barca con todos los servicios: colegios, tiendas, restaurantes
Rápido acceso por la N203
Atracciones cercanas:
Parque Nacional de Peneda-Gerês
Puente medieval de Ponte da Barca
Castelo e Graneiros do Lindoso
Monasterio de Bravães
Senderos ecológicos y ciclismo de montaña
Lima Escape Camping & Glamping
Con iad Portugal, tiene acceso a:
Asistencia personalizada durante todo el proceso
Publicidad en más de 200 portales nacionales e internacionales
Red sin sucursales físicas: mayor flexibilidad y proximidad
Colaboración con bancos para crédito (sin compromiso)
Compartir con todas las agencias inmobiliarias con licencia AMI (50/50)
Presupuestos gratuitos para venta o intercambio
¡Programe su visita ahora!
#ref: 144228 Iad Portugal – Manuel Silva présente :
Terrain à Entre Ambos-os-Rios, Ponte da Barca, à quelques minutes du parc national de Peneda-Gerês
Opportunité au cœur du Haut-Minho : Terrain à moins de 400 mètres du pont romain sur le fleuve Tamente. Un lieu plein d'âme, où tranquillité et verdure se marient à la perfection.
Caractéristiques de ce terrain
Logar de Tamente, 921 m²
Terrain plat, propre et ensoleillé
Arbres fruitiers en pleine production
Idéal pour un projet agricole, une serre ou un tourisme rural
Prise d'eau à proximité | Électricité et eau à 25 m
Faisabilité de la construction
Le terrain est situé dans une zone classée « Agglomération rurale » par le Plan directeur de Ponte da Barca, ce qui permet :
La construction de logements propres
Le tourisme en milieu rural
Le soutien à l'activité agricole
Principaux paramètres urbains :
Maximum 2 étages - Indice d'étanchéité jusqu'à 30 %
Retraits obligatoires par rapport à la route et aux limites
Intégration paysagère harmonieuse
Infrastructures à proximité
Aucune restriction environnementale ni zone à risque. Investissement sûr. Localisation et environnement
En pleine nature, entre les rivières Lima et Vade, ce lieu offre :
Ecovia do Lima et plages fluviales
Vila de Ponte da Barca avec tous les services : écoles, commerces, restaurants
Accès rapide par la N203
Attractions à proximité :
Parc national de Peneda-Gerês
Pont médiéval de Ponte da Barca
Castelo e Graneiros do Lindoso
Monastère de Bravães
Sentiers écologiques et VTT
Camping et glamping Lima Escape
Avec iad Portugal, vous bénéficiez de :
Un accompagnement personnalisé tout au long du processus
Une publicité sur plus de 200 portails nationaux et internationaux
Un réseau sans agences physiques : plus de flexibilité et de proximité
Des partenariats bancaires pour le crédit (sans engagement)
Un partage avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence AMI (50/50)
Devis gratuits pour la vente ou l'échange
Planifiez votre visite dès maintenant !
#ref: 144228 Iad Portogallo – Manuel Silva presenta:
Terreno a Entre Ambos-os-Rios, Ponte da Barca, a pochi minuti dal Parco Nazionale di Peneda-Gerês
Opportunità nel cuore dell'Alto Minho: terreno a meno di 400 metri dal ponte romano sul fiume Tamente. Un luogo con un'anima, dove tranquillità e verde si fondono.
Caratteristiche di questo terreno
Logar de Tamente, con 921 m²
Terreno pianeggiante, pulito e soleggiato
Alberi da frutto in piena produzione
Ideale per progetti agricoli, serre o turismo rurale
Idrante nelle vicinanze | Elettricità e acqua pubblica a 25 m
Fattibilità costruttiva
Il terreno si trova in un'area classificata come "Agglomerazione Rurale" nel Piano Regolatore di Ponte da Barca, che consente:
Costruzione di abitazioni proprie
Turismo nelle aree rurali
Supporto all'attività agricola
Principali parametri urbani:
Massimo 2 piani - Indice di impermeabilizzazione fino al 30%
Arretramenti obbligatori dalla strada e dai confini
Integrazione armoniosa nel paesaggio
Infrastrutture nelle vicinanze
Nessun vincolo ambientale o zona a rischio. Investimento sicuro. Posizione e dintorni
Immersa nella natura, tra i fiumi Lima e Vade, questa posizione offre:
Ecovia do Lima e spiagge fluviali
Vila de Ponte da Barca con tutti i servizi: scuole, negozi, ristoranti
Accesso rapido tramite la N203
Attrazioni nelle vicinanze:
Parco Nazionale di Peneda-Gerês
Ponte medievale di Ponte da Barca
Castelo e Graneiros do Lindoso
Monastero di Bravães
Percorsi ecologici e mountain bike
Lima Escape Camping & Glamping
Con iad Portugal, hai accesso a:
Supporto personalizzato durante tutto il processo
Pubblicità su oltre 200 portali nazionali e internazionali
Rete senza filiali fisiche: maggiore flessibilità e prossimità
Partnership bancarie per il credito (senza impegno)
Condivisione con tutte le agenzie immobiliari con licenza AMI (50/50)
Stime gratuite per vendita o permuta
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#ref: 144228 Iad Portugal – Manuel Silva представляет:
Земля в Энтре-Амбуш-уш-Риуш, Понте-да-Барка, в нескольких минутах от национального парка Пенеда-Жереш
Возможность в самом сердце Альто-Минью: земля менее чем в 400 метрах от римского моста через реку Таменте. Место с душой, где спокойствие и зелень сочетаются.
Характеристики этого участка
Логар-де-Таменте, площадью 921 м²
Ровная, чистая и солнечная земля
Фруктовые деревья в полном плодоношении
Идеально подходит для сельскохозяйственного проекта, теплицы или сельского туризма
Гидрант рядом | Электричество и общественный водопровод в 25 метрах
Осуществимость строительства
Земля находится в районе, классифицированном как «Сельская агломерация» в Генеральном плане Понте-да-Барка, что позволяет:
Строительство собственного жилья
Туризм в сельской местности
Поддержка сельскохозяйственной деятельности
Основные городские параметры:
Максимум 2 этажа - Индекс водонепроницаемости до 30%
Обязательные отступы от дороги и границ
Гармоничная интеграция ландшафта
Близлежащие инфраструктуры
Никаких экологических ограничений или зон риска. Безопасные инвестиции. Расположение и окрестности
В окружении природы, между реками Лима и Ваде, это место предлагает:
Ecovia do Lima и речные пляжи
Vila de Ponte da Barca со всеми услугами: школы, магазины, рестораны
Быстрый доступ по N203
Близлежащие достопримечательности:
Национальный парк Пенеда-Жереш
Средневековый мост Понте-да-Барка
Castelo e Graneiros do Lindoso
Монастырь Браванш
Экологические тропы и катание на горных велосипедах
Lima Escape Camping & Glamping
С iad Portugal у вас есть доступ к:
Персонализированной поддержке на протяжении всего процесса
Рекламе на более чем 200 национальных и международных порталах
Сети без физических отделений — больше гибкости и близости
Банковскому партнерству для кредитования (без обязательств)
Обмен со всеми агентствами недвижимости с лицензией AMI (50/50)
Бесплатные оценки для продажи или обмена
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#ref: 144228 Iad Portugal – Manuel Silva Presents:
Land in Entre Ambos-os-Rios, Ponte da Barca, a few minutes from the Peneda-Gerês National Park
Opportunity in the heart of Alto Minho: Land less than 400 meters from the Roman bridge over the Tamente River. A place with soul, where tranquility and greenery come together.
Features of this Plot
Logar de Tamente, with 921 m²
Flat, clean and sunny land
Fruit trees in full production
Ideal for agricultural project, greenhouse or rural tourism
Hydrant nearby | Electricity and public water 25m away
Construction Feasibility
The land is in an area classified as “Rural Agglomeration” in the Ponte da Barca Master Plan, which allows:
Construction of own housing
Tourism in rural areas
Support for agricultural activity
Main urban parameters:
Maximum 2 floors - Waterproofing index of up to 30%
Mandatory setbacks from the road and boundaries
Harmonious landscape integration
Nearby infrastructures
No environmental restrictions or risk zones. Safe investment. Location and Surroundings
Surrounded by nature, between the Lima and Vade rivers, this location offers:
Ecovia do Lima and river beaches
Vila de Ponte da Barca with all services: schools, shops, restaurants
Quick access via the N203
Nearby attractions:
Peneda-Gerês National Park
Medieval bridge of Ponte da Barca
Castelo e Graneiros do Lindoso
Monastery of Bravães
Ecological trails and mountain biking
Lima Escape Camping & Glamping
With iad Portugal, you have access to:
Personalized support throughout the process
Advertising on +200 national and international portals
Network without physical branches – more flexibility and proximity
Bank partnerships for credit (no obligation)
Sharing with all real estate agencies with an AMI License (50/50)
Free estimates for sale or exchange
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#ref: 144228