239.500 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sigean
239.500 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T809398
/ 448517cjs
Aktenzeichen:
YYWE-T809398
Land:
FR
Stadt:
SIGEAN
Postleitzahl:
11130
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
156 m²
Größe des Grundstücks:
217 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Anzahl an Stockwerken:
1
Heizsystem:
Einzelperson
Treibhausgasemissionen:
10
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 448517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mehr anzeigen Weniger anzeigen 11130 SIGEAN, Christophe Josse, Ihr Ansprechpartner vor Ort, lädt Sie ein, nur wenige Schritte vom Zentrum von Sigean entfernt dieses charaktervolle Dorfhaus zu entdecken, das Liebhaber großzügiger Räume, zusätzlicher Flächen und vielfältiger Möglichkeiten begeistern wird.Hinter seinem authentischen Charme bietet das Haus großzügige Wohnbereiche mit großen Räumen, die sich ideal als komfortables Familienhaus, als einladender Ort für gesellige Momente oder für ein Projekt mit Wohnen und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten eignen.Einer seiner größten Vorzüge ist die große Garage mit schöner Raumhöhe, ein echtes Privileg im Herzen des Dorfes, mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge. Hinzu kommen zahlreiche Nebengebäude sowie Kellerräume, ideal als Stauraum, Werkstatt, Freizeitbereich oder für ein Ausbauprojekt ganz nach Ihren Bedürfnissen.Im Außenbereich besticht die Immobilie durch ihre wunderschönen Terrassen mit fast 100 m² zusätzlicher Wohnfläche im Freien. Eine echte Erweiterung des Hauses, selten in dieser Lage, ideal um sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen, Mahlzeiten mit der Familie zu teilen oder einen geschützten Entspannungsbereich fern vom Trubel zu schaffen.Dieses Haus vereint besonders gefragte Merkmale: die Nähe zum Zentrum, großzügige Räume, zahlreiche Nebenflächen, eine große Garage und attraktive Außenbereiche.Eine Immobilie mit Charakter und vielen Möglichkeiten, die einen Besuch verdient, um ihr gesamtes Potenzial zu entdecken.Prix de vente : 239 500 euros honoraires charge vendeur.DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 448517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 11130 SIGEAN, Christophe Josse, su asesor local, le invita a descubrir, a pocos pasos del centro de Sigean, esta casa de pueblo con carácter que seducirá a quienes buscan amplitud, espacios anexos y un gran potencial.Detrás de su encanto auténtico, la vivienda ofrece generosos espacios de vida, con grandes estancias que permiten imaginar una cómoda casa familiar, un lugar acogedor para recibir o un proyecto que combine vivienda y espacios complementarios.Uno de sus mayores atractivos es su gran garaje con buena altura, un verdadero privilegio en pleno corazón del pueblo, con capacidad para hasta 3 vehículos. A ello se suman numerosas dependencias y bodegas, ideales para almacenaje, taller, zona de ocio o incluso un proyecto de acondicionamiento según sus necesidades.En el exterior, la propiedad destaca por sus magníficas terrazas, que representan cerca de 100 m² de espacios de vida al aire libre. Una verdadera prolongación de la casa, poco habitual en la zona, perfecta para disfrutar plenamente de los días soleados, compartir comidas en familia o crear una zona de relax resguardada del bullicio.Esta casa reúne características especialmente buscadas: cercanía al centro, amplios volúmenes, numerosos espacios anexos, gran garaje y magníficos exteriores.Una propiedad con carácter, con múltiples posibilidades, que merece una visita para apreciar todo su potencial.Prix de vente : 239 500 euros honoraires charge vendeur.DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 448517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 11130 SIGEAN, Christophe Josse votre conseiller local vous invite à découvrir à deux pas du centre de Sigean, cette maison de village de caractère qui séduira les amateurs de beaux volumes, d'espaces annexes et de potentiel.Derrière son cachet authentique, elle développe de généreux espaces de vie, avec de grandes pièces permettant d'imaginer une maison familiale confortable, un lieu de réception chaleureux ou un projet mêlant habitation et espaces complémentaires.L'un de ses atouts majeurs réside dans son grand garage avec belle hauteur, un véritable privilège en coeur de village, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. A cela s'ajoutent de nombreuses dépendances ainsi que des caves, idéales pour le rangement, un atelier, un espace loisirs ou encore un projet d'aménagement selon vos besoins.Côté extérieur, le bien se distingue par ses magnifiques terrasses représentant près de 100 m² d'espaces à vivre. Un véritable prolongement de la maison, rare sur le secteur, pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en famille ou créer un espace détente à l'abri de l'agitation.Cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : proximité du centre, volumes généreux, nombreuses annexes, grand garage et superbes extérieurs.Un bien de caractère, aux multiples possibilités, qui mérite une visite pour en apprécier tout le potentiel.Prix de vente : 239 500 euros honoraires charge vendeur.DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 448517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 11130 SIGEAN, Christophe Josse, your local advisor, invites you to discover, just a short walk from the centre of Sigean, this character village house that will appeal to lovers of generous volumes, additional spaces and great potential.Behind its authentic charm, the property offers spacious living areas, with large rooms that make it easy to imagine a comfortable family home, a welcoming place to entertain, or a project combining living space with additional uses.One of its major assets is its large garage with impressive ceiling height, a true privilege in the heart of the village, with space for up to 3 vehicles. In addition, there are numerous outbuildings and cellars, ideal for storage, a workshop, a leisure area, or a conversion project to suit your needs.Outside, the property stands out thanks to its magnificent terraces, offering nearly 100 sqm of outdoor living space. A true extension of the house, rare in the area, perfect for making the most of sunny days, sharing family meals, or creating a peaceful relaxation area away from the bustle.This house brings together highly sought-after features: close proximity to the centre, generous volumes, numerous annex spaces, a large garage, and superb outdoor areas.A character property with many possibilities, well worth a visit to fully appreciate all its potential.Prix de vente : 239 500 euros honoraires charge vendeur.DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 448517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.