239.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Denis
219.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T784762
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Aktenzeichen:
YYWE-T784762
Land:
FR
Stadt:
SAINT DENIS
Postleitzahl:
30500
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
135 m²
Größe des Grundstücks:
110 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
2
Anzahl an Stockwerken:
3
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizsystem:
Einzelperson
Energieverbrauch:
95
Treibhausgasemissionen:
3
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Terasse:
Ja
Avec ses 135 m² répartis sur 3 niveaux, cette demeure saura vous séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Au rez-de-chaussée, un double garage de 75 m² avec portes automatiques et un jardin attenant de 40 m² vous accueillent.
L'étage supérieur dévoile un spacieux hall d'entrée, un WC, une buanderie pratique, ainsi qu'un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte et conviviale, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning.
Vous y trouverez également une suite parentale lumineuse de 18 m² et sa salle d'eau.
Enfin, le 2ème étage vous réserve de belles surprises : un grand dégagement de 22 m², une terrasse tropézienne ensoleillée de 18 m², deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.
Les menuiseries en PVC et les volets en aluminium apportent confort et sécurité.
Les prestations énergétiques sont exemplaires avec un plancher chauffant/rafraîchissant sur les deux étages et un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, pour un habitat économe et écologique.
N'hésitez plus, venez découvrir cette maison de charme et son environnement bucolique.
Les propriétaires ayant déménagé, la fonction home staging a été utilisée pour meubler les pièces qui sont désormais vides.
Contactez-moi dès maintenant au 07 67 32 97 48 pour organiser une visite.DPE : B (78 kWh/m²/an) et GES : A (3 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1,100 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Prix de vente : 219.000 euros , honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MINE, au 07 67 32 97 48 ou, par courriel à jep.mine@proprietes-privees.com .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430727
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dieses Haus liegt 5 Minuten von Saint-Ambroix entfernt und erstreckt sich über drei Etagen:* Im Erdgeschoss befindet sich eine 75 m² große Doppelgarage mit zwei automatischen Sektionaltoren und einem angrenzenden 40 m² großen Garten.* Im ersten Obergeschoss befinden sich eine geräumige 11,70 m² große Eingangshalle mit Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein 40 m² großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Kaminofen, eine großzügige 18 m² große Master-Suite sowie ein 4,20 m² großes Duschbad.* Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein 22 m² großer Flur, eine 18 m² große Dachterrasse ohne direkte Nachbarn, zwei Schlafzimmer (13,80 m² und 14,70 m²) sowie ein 7,80 m² großes Badezimmer mit WC.Die Fenster und Türen sind doppelverglaste PVC-Dreh-Kipp-Fenster mit Aluminium-Rollläden.Die Energieeffizienz ist hervorragend: Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe auf beiden Etagen sowie ein 270-Liter-Thermodynamik-Warmwasserspeicher sorgen für angenehme Temperaturen.Am besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um mehr zu erfahren: Rufen Sie mich jetzt unter der in der Beschreibung angegebenen Nummer an. Esta casa se encuentra a 5 minutos de Saint-Ambroix y consta de 3 plantas:* La planta baja incluye un garaje doble de 75 m² con dos puertas seccionales automáticas y un jardín contiguo de 40 m².* La primera planta consta de un amplio recibidor de 11,70 m² con trastero, un aseo, un lavadero, un salón de 40 m² con cocina americana equipada y estufa de leña, una espaciosa suite principal de 18 m² y un baño con ducha de 4,20 m².* La segunda planta incluye un amplio rellano de 22 m², una azotea de 18 m² sin vecinos, dos dormitorios de 13,80 m² y 14,70 m², y un baño de 7,80 m² con WC.Las ventanas y puertas son de PVC con doble acristalamiento oscilobatiente y persianas de aluminio.La eficiencia energética es excelente, con calefacción y refrigeración por suelo radiante mediante bomba de calor en ambas plantas y un calentador de agua termodinámico de 270 litros.Pero la mejor manera de obtener más información es programar una visita: llámame ahora al número que aparece en la descripción general. This house is located 5 minutes from Saint-Ambroix and comprises 3 levels:* The ground floor includes a 75 m² double garage with two automatic sectional doors and an adjoining 40 m² garden.* The first floor consists of a large 11.70 m² entrance hall with storage, a WC, a laundry room, a 40 m² living room with an open-plan fitted kitchen and a wood-burning stove, a spacious 18 m² master suite, and a 4.20 m² shower room.
* The second floor includes a large 22 m² landing, an 18 m² rooftop terrace with no overlooking neighbors, two bedrooms of 13.80 m² and 14.70 m², and a 7.80 m² bathroom with WC.The windows and doors are double-glazed PVC tilt/turn with aluminum shutters.Energy efficiency is excellent, with underfloor heating and cooling via a heat pump on both floors and a 270-liter thermodynamic water heater.But the best way to find out more is to schedule a visit: call me now at the number listed in the general description.