159.100 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Pontivy
144.100 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T730715
/ 400938rces
Aktenzeichen:
YYWE-T730715
Land:
FR
Stadt:
PONTIVY
Postleitzahl:
56300
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
37 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Heizsystem:
Einzelperson
Heizbrenner:
Gas
Parkplätze:
1
Fahrstuhl:
Ja
Eingangstelefon:
Ja
Balkon:
Ja
-Balcon privatif de 6 m², offrant un agréable espace extérieur.
-Agencement optimisé sans perte de place, pièces fonctionnelles et lumineuses.
-Résidence récente avec ascenseur et accès sécurisé, aucuns travaux à prévoir.
-Parking privatif inclus, stationnement aisé pour votre véhicule.
-Quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports.
-Idéal primo-accédant ou investisseur (bonne rentabilité possible en location).Prix de vente TTC : 144 100 euros - Aucun frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété, dont charges prévisionnelles : 34 euros par mois (faibles charges pour ce type de bien).Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du 30 septembre 2027.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 400938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RARE ON THE PONTIVY MARKET: CHARMING 1-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY AND PARKING, IDEAL FIRST TIME PURCHASE OR RENTAL INVESTMENT! - 144,100 euros In a quiet residential area of Pontivy, on the 1st floor of a recent and well-maintained residence, discover this 37.80 sqm 1-bedroom apartment combining modern comfort and tranquility. This accommodation consists of a bright living room with an open kitchen of approximately 20 sqm, extended by a 6 sqm balcony - an ideal outdoor space to enjoy the fresh air or create a relaxation area. You also have a spacious bedroom of approximately 11 sqm offering a beautiful resting area. A bathroom with WC of approximately 6 sqm completes the package, designed for your comfort (space provided for a washing machine). The residence meets current insulation standards, which ensures optimized energy performance and controlled expenses. It is equipped with an elevator and secure access, guaranteeing comfort and serenity in everyday life. A private outdoor parking space is included in the price - a significant advantage for easy and secure parking. The environment is calm while being close to amenities: shops, schools and main roads are quickly accessible, making your daily life easier. Property highlights - Private balcony of 6 sqm, offering a pleasant outdoor space. - Optimized layout without loss of space, functional and bright rooms. - Recent residence with elevator and secure access, no work required. - Private parking included, easy parking for your vehicle. - Quiet neighborhood, close to shops, schools and transport. - Ideal for first-time buyers or investors (good profitability possible in rental). Selling price including VAT: 144,100 euros - No agency fees, fees payable by the seller Property subject to co-ownership status, including estimated charges: 34 euros per month (low charges for this type of property). Full documentation on request. Photos are not contractual. Key handover planned from September 30, 2027. For more information and to assist you in your project, contact Ricardo CESARIO, at 0769878615 or by email at r.cesario@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was written under the editorial responsibility of Ricardo CESARIO acting as an independent real estate advisor under salaried portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 400938 - The professional guarantees and secures your real estate project.