875.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Marseille 9e arrondissement
Frankreich
>
Provence-Alpes-Côte d'Azur
>
Département Bouches-du-Rhône
>
Marseille
>
Marseille 9e arrondissement
808.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T729347
/ 400121evy
Aktenzeichen:
YYWE-T729347
Land:
FR
Stadt:
MARSEILLE
Postleitzahl:
13009
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
78 m²
Größe des Grundstücks:
20.000 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Anzahl an Stockwerken:
1
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizsystem:
Einzelperson
Parkplätze:
1
Eingangstelefon:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Kamin:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Veranda:
Ja
Keller:
Ja
LOI MONUMENT HISTORIQUE, OPPORTUNITÉ T2, 80 m2Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente ce Château exceptionnel en plein coeur de la Cité Phocéenne.UNE OPPORTUNITÉ TRÈS RAREClassé Monument Historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques.SITUATIONEn plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de Marseille, dans le quartier Mazargues, à égale distance du rond-point du Prado et du Parc National des Calanques, le Château Valmante jouit d'une situation privilégiée : l'un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants.De nombreux châteaux que l'on peut découvrir dans le secteur : Campagne Berger, Serena, la Rouvière, Valmante ou la Magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d'une autre époque marseillaise rayonnante.Le quartier du Redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l'université de Luminy qui accueille 8000 étudiants.Le projet réalise la restauration d'appartements du T1 au T2PARTIES COMMUNES ET FAÇADESConservation et restauration des moulures, Présence de médaillons muraux, Rampe d'escalier en fer forgé, Miroir de 2.5m x 5m, Bassin du miroir en marbre et dallage à cabochon.Couverture composée de tuiles canal rouge, Balustrades en pierre, Menuiseries (volets) en bois, Cheminées en pierres non fonctionnelles, Moulures sur les façades au R+3Ensemble des éléments en pierre de taille restauré.
Pierre de l'Estaillade en façade, Pierre de Cassis sur les escaliers.LES APPARTEMENTSUne grande pièce de vie, Moulure rosace, Moulures au plafond, Volets intérieurs en bois, Parquet à bâtons rompus, Cheminée en marbre et marches en bois.Une chambre spacieuse d'environ 30 m2Cuisine et salle de bain entièrement équipéesLES EXTÉRIEURSForêt pour intimiser le parc, Placette avec bancs végétalisés de graminées.LES ABORDSGardiennage 7j/7 et 24h/24Arrosage automatique , Copropriété sécurisée et délimitée par une clôture métallique, doublée d'une canisse occultante.LES ATOUTS DE L'OPÉRATIONCheminées en marbre, escalier en bois d'origi- ne, décors muraux peints à la main au R+1, jardin extérieur provençal.MONUMENT HISTORIQUE : 81 % (en plein centre de Marseille)Mise en place d'un "Parcours patrimonial"
Exonération des droits de donation et de successionJardins communs d'agrément : 6 500 m2Places de stationnement en extérieur : 36 places de parking + 10 places de stationnement dédiées aux 2-roues.DOUBLE AVANTAGE AVEC LA LOI MONUMENT HISTORIQUE, LE DÉFICIT CRÉÉ EST INTÉGRALEMENT DÉDUCTIBLE DU REVENU IMPOSABLE, SANS LIMITATION, LA TRANSMISSION DU BIEN SE FAIT SANS AUCUNE TAXATION NI IMPÔTPRIX DE VENTE : 808 000,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)Pour réserver une villa, ou un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67D'autres logements T2,T3,T4 et T5 du secteur sont disponibles sur demandeSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°400121 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. Mehr anzeigen Weniger anzeigen MARSEILLE 13009 LE CHÂTEAU VALMANTE R+3
LOI MONUMENT HISTORIQUE, OPPORTUNITÉ T2, 80 m2Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente ce Château exceptionnel en plein coeur de la Cité Phocéenne.UNE OPPORTUNITÉ TRÈS RAREClassé Monument Historique, il jouit de qualités patrimoniales de standing et de détails historiques uniques.SITUATIONEn plein coeur du 9e arrondissement, le plus vaste de Marseille, dans le quartier Mazargues, à égale distance du rond-point du Prado et du Parc National des Calanques, le Château Valmante jouit d'une situation privilégiée : l'un des secteurs les plus prisés de la ville pour sa quiétude et ses espaces verdoyants.De nombreux châteaux que l'on peut découvrir dans le secteur : Campagne Berger, Serena, la Rouvière, Valmante ou la Magalone, dispersés dans le paysage, témoignent avec leurs jardins préservés d'une autre époque marseillaise rayonnante.Le quartier du Redon, en plein essor, accueille des entreprises biotechnologiques ainsi que le campus et les facultés de l'université de Luminy qui accueille 8000 étudiants.Le projet réalise la restauration d'appartements du T1 au T2PARTIES COMMUNES ET FAÇADESConservation et restauration des moulures, Présence de médaillons muraux, Rampe d'escalier en fer forgé, Miroir de 2.5m x 5m, Bassin du miroir en marbre et dallage à cabochon.Couverture composée de tuiles canal rouge, Balustrades en pierre, Menuiseries (volets) en bois, Cheminées en pierres non fonctionnelles, Moulures sur les façades au R+3Ensemble des éléments en pierre de taille restauré.
Pierre de l'Estaillade en façade, Pierre de Cassis sur les escaliers.LES APPARTEMENTSUne grande pièce de vie, Moulure rosace, Moulures au plafond, Volets intérieurs en bois, Parquet à bâtons rompus, Cheminée en marbre et marches en bois.Une chambre spacieuse d'environ 30 m2Cuisine et salle de bain entièrement équipéesLES EXTÉRIEURSForêt pour intimiser le parc, Placette avec bancs végétalisés de graminées.LES ABORDSGardiennage 7j/7 et 24h/24Arrosage automatique , Copropriété sécurisée et délimitée par une clôture métallique, doublée d'une canisse occultante.LES ATOUTS DE L'OPÉRATIONCheminées en marbre, escalier en bois d'origi- ne, décors muraux peints à la main au R+1, jardin extérieur provençal.MONUMENT HISTORIQUE : 81 % (en plein centre de Marseille)Mise en place d'un "Parcours patrimonial"
Exonération des droits de donation et de successionJardins communs d'agrément : 6 500 m2Places de stationnement en extérieur : 36 places de parking + 10 places de stationnement dédiées aux 2-roues.DOUBLE AVANTAGE AVEC LA LOI MONUMENT HISTORIQUE, LE DÉFICIT CRÉÉ EST INTÉGRALEMENT DÉDUCTIBLE DU REVENU IMPOSABLE, SANS LIMITATION, LA TRANSMISSION DU BIEN SE FAIT SANS AUCUNE TAXATION NI IMPÔTPRIX DE VENTE : 808 000,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)Pour réserver une villa, ou un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67D'autres logements T2,T3,T4 et T5 du secteur sont disponibles sur demandeSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°400121 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.