1.378.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Marseille 8e arrondissement
Frankreich
>
Provence-Alpes-Côte d'Azur
>
Département Bouches-du-Rhône
>
Marseille
>
Marseille 8e arrondissement
1.539.200 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T720860
/ 393949slit
Aktenzeichen:
YYWE-T720860
Land:
FR
Stadt:
MARSEILLE
Postleitzahl:
13008
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
131 m²
Größe des Grundstücks:
329 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
2
Anzahl an Stockwerken:
2
Heizsystem:
Einzelperson
Parkplätze:
1
Eingangstelefon:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Condominiums of 14 units (). Mehr anzeigen Weniger anzeigen Serge Litvinoff le ofrece, ubicada en el corazón de un parque seguro y exclusivo de 14 villas individuales, esta villa contemporánea de 131m2 que ofrece un entorno de vida privilegiado, a pocos pasos del mar, el puerto de Pointe Rouge y las Calanques de Marsella. Diseñado con equipamiento de alta gama, destaca por sus generosos volúmenes y luz natural. Su gran salón-cocina de 51 m2, orientado al Sureste, se abre a un magnífico espacio exterior con piscina privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Un cuarto de ducha/WC de 7,20m2 se puede utilizar para gestionar las entradas y salidas de la piscina o el disfrute de la planta baja. La zona de noche incluye: - Una suite principal de 23,20m2 con vestidor, su baño de 3,20m2 y un balcón de 8,5m2, - 2 cómodas habitaciones de 12,70m2 y 13,90m2 y su baño compartido de 4,40m2. así como almacenamiento. Esta villa combina servicios de alta gama, privacidad y un entorno natural excepcional, en una de las zonas más populares de Marsella. Esta propiedad se presenta al precio de 1.539.200 EUR, incluidos los gastos de venta. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Serge LITVINOFF al 0617012159 o por correo electrónico a s.litvinoff@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Serge LITVINOFF, que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC Marsella 891 216 830 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre Bienes Inmuebles y Fondos de Empresas (T) y de Gestión de Bienes Inmuebles (G) Nº CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con MMA Entreprise póliza n° 120.137.405 Esta venta está garantizada durante 12 meses. Mandato ref: 393949SLIT - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Fotografías no contractuales
Copropriété de 14 lots (). Serge Litvinoff vous propose, nichée au coeur d'un parc sécurisé et exclusif de 14 villas individuelles, cette villa contemporaine de 131m2 qui offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer, du port de la Pointe Rouge et des Calanques de Marseille.
Conçue avec des équipements haut de gamme, elle se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle.
Son vaste séjour/cuisine de 51 m2 , exposé Sud Est, s'ouvre sur un magnifique espace extérieur avec piscine privée, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une salle d'eau/WC de 7.20m2 pourra servir à gérer les allers/retours de la piscine ou l'agrément du rez-de chaussée.L'espace nuit comprend :
- Un suite parentale de 23.20m2 avec dressing, sa salle de bain de 3.20 m2, et un balcon filant de 8.5 m2,
- 2 chambres confortables de 12.70 m2 et 13.90 m2 et leur salle de bain commune de 4.40 m2. ainsi que des rangements.Cette villa allie prestations haut de gamme, intimité et environnement naturel exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Ce bien est présenté au prix de 1.539.200 euros honoraires vendeurs inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159
ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Photos non contractuellesSerge Litvinoff offers you in an intimate and secure residence, with its private swimming pool, this magnificent triplex of 167 m2 which offers top-of-the-range services and a privileged living environment on the edge of the Parc Borely and the Prado beaches. On the ground floor, a large living room of 52 m2, facing South-East, opens onto a landscaped garden and a terrace of 60m2 with its modern fitted kitchen of 16m2. On level 1, a master-room of 31.8m2, its bathroom with bathtub and walk-in shower. A dressing room of 9.1m2 with its small terrace. A shower room and storage space enhance this space. On level -1, 2 bedrooms of 10.8 and 11 m2, one of which has its own shower room/toilet. This atypical space extends onto a 26 m2 pleasure room equipped as a cinema room, with access to a wine cellar, an archive room and a 7.9 m2 linen room. A garage accessible directly from the 22 m2 apartment will allow you to park an SUV and a mini, as well as 2 outdoor parking spaces to receive your family and guests. This unique apartment combines generous volumes, natural light and privileged exteriors, a few steps from the Parc Borely and the Prado beaches in a secure and highly sought-after environment. This property is presented at the price of 1.580.000 euros including seller fees Carrez area 167.61m2 - total area 219.08 m2 DPE: C (141 kW/m2/year - 13 kgCQ2/m2/year) GHG: C (13 kgCO2/m2/year) Estimated amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2024: between 2290 euros and 3170 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr To visit and accompany you in your project, contact Serge LITVINOFF, at 0617012159 or, by email at s.litvinoff@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Serge LITVINOFF acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Marseille 891 216 830 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account
Copropriété de 14 lots ().
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . Serge Litvinoff offers you, nestled in the heart of a secure and exclusive park of 14 individual villas, this contemporary villa of 131m2 which offers a privileged living environment, a few steps from the sea, the port of Pointe Rouge and the Calanques of Marseille. Designed with high-end equipment, it stands out for its generous volumes and natural light. Its vast living room/kitchen of 51 m2, facing South East, opens onto a magnificent outdoor space with private swimming pool, ideal for enjoying the Mediterranean climate. A shower room/WC of 7.20m2 can be used to manage the comings and goings of the pool or the pleasure of the ground floor. The sleeping area includes: - A master suite of 23.20m2 with dressing room, its bathroom of 3.20 m2, and a balcony of 8.5 m2, - 2 comfortable bedrooms of 12.70 m2 and 13.90 m2 and their shared bathroom of 4.40 m2. as well as storage. This villa combines high-end services, privacy and an exceptional natural environment, in one of the most sought-after areas of Marseille. This property is presented at the price of EUR1,539,200 including sellers' fees Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr To visit and support you in your project, contact Serge LITVINOFF, at 0617012159 or by email at s.litvinoff@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This announcement was written under the editorial responsibility of Serge LITVINOFF acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Marseille 891 216 830 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on buildings and businesses (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 This sale is guaranteed for 12 months. Mandate ref: 393949SLIT - The professional guarantees and secures your real estate project. Non-contractual photos
Condominiums of 14 units ().