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Aktenzeichen:
YYWE-T657662
/ 358807lnic
Aktenzeichen:
YYWE-T657662
Land:
FR
Stadt:
MANSLE
Postleitzahl:
16230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
120 m²
Zimmer:
6
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Ruffec | 1.201 EUR | - |
| Villefagnan | 1.081 EUR | - |
| Angoulême | 1.886 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 983 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 1.063 EUR | - |
| Jarnac | 1.499 EUR | - |
| Cognac | 1.731 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1.567 EUR | - |
| Saintes | 2.152 EUR | - |
| Département Charente-Maritime | 2.797 EUR | 4.300 EUR |
Cet immeuble situé en plein coeur de la ville de Mansle se compose de 6 logements desservis par un hall d'entrée donnant sur un escalier commun.
5 studios (21m2, 27.5m2, 17.5m2 , 16m2 et 15m2) et 1 chambre de 12m2
Tous les logements sont équipés d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo.
L'immeuble a été entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie, cuisines, sanitaires).
Quelques travaux sont tout de même à prévoir :
- au rez-de-chaussée : c'est ancien local commercial qui a été réhabilité, la vitrine d'origine n'a pas été remplacée.
- certains logement ne sont pas équipés d'huisseries récentes en double vitrage.
- pour 3 logements : les kitchenettes et les salles d'eau sont à finir d'équiper (frigo et/ou plaque de cuisson paroi de douche et/ou lavabo)
- le système de chauffage : chaque logement dispose d'une arrivée et branchement pour pompe à chaleur mais celle ci n'est pas installée (aucun split non plus)A découvrir de suite.Date de réalisation du DPE : NON SOUMIS AU DPE
pas de système de chauffagePRIX DE VENTE : 121 500euros HAI
(dont 5.65% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 115 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Immeuble de rapport - Idéal investisseurs!!
Cet immeuble situé en plein coeur de la ville de Mansle se compose de 6 logements desservis par un hall d'entrée donnant sur un escalier commun.
5 studios (21m2, 27.5m2, 17.5m2 , 16m2 et 15m2) et 1 chambre de 12m2
Tous les logements sont équipés d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo.
L'immeuble a été entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie, cuisines, sanitaires).
Quelques travaux sont tout de même à prévoir :
- au rez-de-chaussée : c'est ancien local commercial qui a été réhabilité, la vitrine d'origine n'a pas été remplacée.
- certains logement ne sont pas équipés d'huisseries récentes en double vitrage.
- pour 3 logements : les kitchenettes et les salles d'eau sont à finir d'équiper (frigo et/ou plaque de cuisson paroi de douche et/ou lavabo)
- le système de chauffage : chaque logement dispose d'une arrivée et branchement pour pompe à chaleur mais celle ci n'est pas installée (aucun split non plus)A découvrir de suite.Date de réalisation du DPE : NON SOUMIS AU DPE
pas de système de chauffagePRIX DE VENTE : 121 500euros HAI
(dont 5.65% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 115 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .