300.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Château-Gontier
300.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
YYWE-T626318
/ 3961riy
Aktenzeichen:
YYWE-T626318
Land:
FR
Stadt:
CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
Postleitzahl:
53200
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
256 m²
Größe des Grundstücks:
350 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
1
WC:
3
Anzahl an Stockwerken:
3
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizsystem:
Gruppe
Heizbrenner:
Gas
Energieverbrauch:
113
Treibhausgasemissionen:
26
Terasse:
Ja
Dachboden:
Ja
Keller:
Ja
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Sablé-sur-Sarthe | 1.454 EUR | - |
| Pays de la Loire | 1.710 EUR | 2.350 EUR |
| Angers | 2.641 EUR | 3.196 EUR |
| Le Mans | 1.980 EUR | 1.534 EUR |
| Bain-de-Bretagne | 1.595 EUR | - |
| Département Sarthe | 1.457 EUR | 1.663 EUR |
| Doué-la-Fontaine | 1.068 EUR | - |
| Saumur | 1.529 EUR | - |
| Département Ille-et-Vilaine | 1.542 EUR | 2.517 EUR |
Au rez de chaussée une grande entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un vaste salon séjour lumineux de 45 m2,
un bureau de 18 m2 pouvant aussi servir de chambre, une buanderie, wc avec lave mains.
Un bel escalier dessert ensuite 3 grandes chambres , une suite parentale avec baignoire et dressing de 26 m2, une salle de douche et wc.
au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres , dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec wc et un grenier.A l'extérieur un jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant une terrasse et un atelier vient compléter l'ensemble.LES ATOUTS DE CETTE MAISON:
-De très beaux volumes
-Une décoration soignée
-Un double accès à la maison par le grand portail en métal du jardin et par la porte d'entrée coté rue.
-Un garage d'environ 35 m2 avec son grenier, non attenant à la maison mais à proximité qui peut aussi être réhabilité en habitation pour du locatif.Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de Serre : 26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/20215
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1737 eurosDate de réalisation du diagnostic : 20/03/2020Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 3961Prix net vendeur de 290 000 euros (10 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 300 000 euros HAI dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) of which 3.45 % fees incl. VAT at the buyer's expense.