207.000 EUR
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Wohnung Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 66,44m2
190.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
XZOA-T1742
/ 576106
Aktenzeichen:
XZOA-T1742
Land:
HR
Stadt:
Sveti Filip I Jakov
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
66 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Anzahl an Stockwerken:
2
Stockwerk:
1
Parkplätze:
1
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
Sammelkanalisation:
Ja
Der Kauf einer Business-Wohnung über ein Unternehmen bringt eine Reihe von Vorteilen mit sich: Steuervorteile, Abschreibung als langfristiges Anlagevermögen und eine einfachere Finanzverwaltung. Investieren Sie in einen Raum, der Ihrem Unternehmen dient, und sparen Sie Unterkunfts- und ReisekostenDie Wohnung besteht aus: Veranda 5,90 m2, Flur 3,45 m2, Badezimmer 4,42 m2, Wohnzimmer 22,74 m2, Balkon 5,44 m2, Schlafzimmer 9,65 m2, Schlafzimmer 9,65 m2., Gesamtfläche mit Parkplatz und Abstellraum: 66,44 m2 (Wohnteil 61,25 m2).GEBÄUDE- UND KONSTRUKTIONSDATEN:
Bau eines Wohn- und Geschäftshauses in Sveti Petar, bestehend aus insgesamt 11 Wohnungen, davon zwei Gewerbewohnungen
- Geplanter Beginn der Arbeiten im Jahr 2024/2025.
- Geplanter Abschluss der Arbeiten im Jahr 2026.Beschreibung der Bau- und Ausbauarbeiten:
- Innenwände und Decken: Verputzt, gespachtelt und gestrichen. Die Badezimmer sind über die gesamte Höhe mit Keramikfliesen verkleidet.
- Isolierung: Unter den Wänden und Böden des Erdgeschosses und Kellers wird eine horizontale Isolierung gegen Feuchtigkeit angebracht. Die Fassade wird im WDVS-System mit Steinwolle (Stärke 10-12 cm) wärmegedämmt und mit Silikat-Fassadenputz versehen.
- Außenverkleidung: PVC mit unterbrochenen Wärmebrücken, dreifaches IZO-Glas (4+16+4 mm), gefüllt mit Argon mit Low-E-Beschichtung. Für den Sonnenschutz sorgen Jalousien.
- Türen: Die Eingangstür besteht aus plastifiziertem ALU-Schloss, während die Innentür aus Holz und furniert ist.
- Heizung und Kühlung: Jede Einheit verfügt über eine Split-Klimaanlage und alle Transportkanäle bestehen aus Kupferrohren mit Isolierung.
- Außentreppen: Stahlbeton, sicher und langlebig.ID CODE: 300731007-300Željka Pelc
Agent s licencom
Mob: +385 98 904 6271
Tel: 023299096
E-mail: z.pelc@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Petar na Moru.Gewerbewohnung zum Verkauf im ersten Stock eines neu geplanten Gebäudes im Bau, mit Blick auf das Meer und die Inseln, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Der Kauf einer Business-Wohnung über ein Unternehmen bringt eine Reihe von Vorteilen mit sich: Steuervorteile, Abschreibung als langfristiges Anlagevermögen und eine einfachere Finanzverwaltung. Investieren Sie in einen Raum, der Ihrem Unternehmen dient, und sparen Sie Unterkunfts- und ReisekostenDie Wohnung besteht aus: Veranda 5,90 m2, Flur 3,45 m2, Badezimmer 4,42 m2, Wohnzimmer 22,74 m2, Balkon 5,44 m2, Schlafzimmer 9,65 m2, Schlafzimmer 9,65 m2., Gesamtfläche mit Parkplatz und Abstellraum: 66,44 m2 (Wohnteil 61,25 m2).GEBÄUDE- UND KONSTRUKTIONSDATEN:
Bau eines Wohn- und Geschäftshauses in Sveti Petar, bestehend aus insgesamt 11 Wohnungen, davon zwei Gewerbewohnungen
- Geplanter Beginn der Arbeiten im Jahr 2024/2025.
- Geplanter Abschluss der Arbeiten im Jahr 2026.Beschreibung der Bau- und Ausbauarbeiten:
- Innenwände und Decken: Verputzt, gespachtelt und gestrichen. Die Badezimmer sind über die gesamte Höhe mit Keramikfliesen verkleidet.
- Isolierung: Unter den Wänden und Böden des Erdgeschosses und Kellers wird eine horizontale Isolierung gegen Feuchtigkeit angebracht. Die Fassade wird im WDVS-System mit Steinwolle (Stärke 10-12 cm) wärmegedämmt und mit Silikat-Fassadenputz versehen.
- Außenverkleidung: PVC mit unterbrochenen Wärmebrücken, dreifaches IZO-Glas (4+16+4 mm), gefüllt mit Argon mit Low-E-Beschichtung. Für den Sonnenschutz sorgen Jalousien.
- Türen: Die Eingangstür besteht aus plastifiziertem ALU-Schloss, während die Innentür aus Holz und furniert ist.
- Heizung und Kühlung: Jede Einheit verfügt über eine Split-Klimaanlage und alle Transportkanäle bestehen aus Kupferrohren mit Isolierung.
- Außentreppen: Stahlbeton, sicher und langlebig.ID CODE: 300731007-300Željka Pelc
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https://www.remax.hr/Complete1 Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Petar na Moru.Prodaje se poslovno stambeni stan na prvom katu novo planirane zgrade u izgradnji, sa pogledom na more i otoke, odaljene od mora svega 200 ak metara.
Kupnja poslovnog apartmana preko firme donosi niz prednosti: porezne olakšice, amortizaciju kao dugotrajnu imovinu, te jednostavnije upravljanje financijama. Investirajte u prostor koji će služiti vašem poslovanju i pritom uštedite na troškovima smještaja i putovanjaStan se sastoji od: trijem 5,90 m2, predprostor 3,45 m2, kupaonica 4,42 m2, dnevni boravak 22,74 m2, balkon 5,44 m2, spavaća soba 9,65 m2, spavaća soba 9,65 m2 ) ., Ukupno površina sa parkingom i spremištem: 66,44 m2 ( stambeni dio 61,25 m2 .PODACI O ZGRADI I GRADNJI:
Gradnja stambeno poslovne zgrade u Svetom Petru, koja se sastoji od ukupno 11 apartmana, od čega su dva poslovna
- planirani početak radova 2024./2025.
- planirani završetak radova 2026.Opis građevine i završnih radova:
- Unutarnji zidovi i stropovi: Žbukani, gletani i bojeni. Kupaonice su obložene keramičkim pločicama po cijeloj visini.
- Izolacija: Horizontalna izolacija protiv vlage postavljena je ispod zidova i podova prizemlja i podruma. Fasada je termički izolirana ETICS sustavom s kamenom vunom (debljine 10-12 cm) i završena silikatnom fasadnom žbukom.
- Vanjska stolarija: PVC s prekinutim toplinskim mostovima, trostruko IZO staklo (4+16+4 mm), punjeno argonom s Low-E premazom. Zaštitu od sunca osiguravaju rolete.
- Vrata: Ulazna vrata su izrađena od plastificirane ALU-bravarije, dok su unutarnja vrata drvena i furnirana.
- Grijanje i hlađenje: Svaka jedinica ima split klima sustav, a svi transportni kanali su izvedeni bakrenim cijevima s izolacijom.
- Vanjske stepenice: Armirano betonske, sigurne i izdržljive.ID KOD AGENCIJE: 300731007-300Željka Pelc
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https://www.remax.hr/Complete1 Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Petar na Moru. Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Petar na Moru.Commercial residential apartment for sale on the first floor of a newly planned building under construction, with a view of the sea and islands, only 200 meters from the sea.
Buying a business apartment through a company brings a number of advantages: tax benefits, depreciation as a long-term asset, and simpler financial management. Invest in a space that will serve your business and save on accommodation and travel costsThe apartment consists of: porch 5.90 m2, hall 3.45 m2, bathroom 4.42 m2, living room 22.74 m2, balcony 5.44 m2, bedroom 9.65 m2, bedroom 9.65 m2)., Total area with parking and storage: 66.44 m2 (residential part 61.25 m2).BUILDING AND CONSTRUCTION DATA:
Construction of a residential and commercial building in Sveti Petar, consisting of a total of 11 apartments, two of which are commercial
- planned start of works in 2024/2025.
- planned completion of works in 2026.Description of the building and finishing works:
- Internal walls and ceilings: Plastered, smoothed and painted. The bathrooms are covered with ceramic tiles throughout the entire height.
- Insulation: Horizontal insulation against moisture is placed under the walls and floors of the ground floor and basement. The facade is thermally insulated with the ETICS system with stone wool (thickness 10-12 cm) and finished with silicate facade plaster.
- External joinery: PVC with broken thermal bridges, triple IZO glass (4+16+4 mm), filled with argon with Low-E coating. Protection from the sun is provided by blinds.
- Doors: The entrance door is made of plasticized ALU lock, while the interior door is wooden and veneered.
- Heating and cooling: Each unit has a split air conditioning system, and all transport channels are made of copper pipes with insulation.
- External stairs: Reinforced concrete, safe and durable.ID CODE: 300731007-300Željka Pelc
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