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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
WLCC-T364
/ sv00059
In Peschiera del Garda, in der Ortschaft Boschetti, einer hügeligen Gegend mit herrlichem Blick auf die Lugana-Weinberge und den Gardasee, bieten wir diese schöne freistehende Villa mit beachtlichen Ausmaßen an.Das Anwesen ist auf zwei Ebenen entwickelt.Im Erdgeschoss finden wir einen großen offenen Raum mit Kamin und große Fenster mit Blick auf den bepflanzten Garten und von dem Sie einen schönen Blick auf den See genießen können. Es gibt auch ein Badezimmer, einen Heizungsraum und eine Garage.Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Wohnung befindetWohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 60 qm große Terrasse, von der aus man fast den gesamten Gardasee überblicken kann.An sonnigen Tagen kann man das gesamte Gardaseebecken von Bardolino bis Salo' genießen.Peschiera del Garda ist eine der charakteristischsten Städte des Gardasees: Sie überragt das untere Veroneser Ufer des Sees an der Stelle, an der das Wasser des Gardasees in den Fluss Mincio fließt und ist vollständig von Kanälen umgeben.Das historische Zentrum von Peschiera del Garda wird von der Stadtmauer begrenzt, die 2017 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde und den natürlichen Flusslauf verändert hat.Die ersten Siedlungen gehen auf die Bronzezeit zurück (es wurden typische Artefakte gefunden: Pfeilspitzen, Schwerter usw.). In der Römerzeit wurde Peschiera zu einem wichtigen Zentrum: es gibt Belege für Plinius den Älteren und den Namen Peschiera. Um die Verbindungen zu erleichtern, wurde in der Römerzeit neben der natürlichen Route des Sees und des Flusses Mincio, die eine schnelle Verbindung bis zur Stadt Mantua ermöglichte, die so genannte Via Gallica gebaut, die Bergamo und Brescia mit Verona verband und genau an der Kreuzung von Peschiera del Garda endete.
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In Peschiera del Garda, in der Ortschaft Boschetti, einer hügeligen Gegend mit herrlichem Blick auf die Lugana-Weinberge und den Gardasee, bieten wir diese schöne freistehende Villa mit beachtlichen Ausmaßen an.Das Anwesen ist auf zwei Ebenen entwickelt.Im Erdgeschoss finden wir einen großen offenen Raum mit Kamin und große Fenster mit Blick auf den bepflanzten Garten und von dem Sie einen schönen Blick auf den See genießen können. Es gibt auch ein Badezimmer, einen Heizungsraum und eine Garage.Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Wohnung befindetWohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 60 qm große Terrasse, von der aus man fast den gesamten Gardasee überblicken kann.An sonnigen Tagen kann man das gesamte Gardaseebecken von Bardolino bis Salo' genießen.Peschiera del Garda ist eine der charakteristischsten Städte des Gardasees: Sie überragt das untere Veroneser Ufer des Sees an der Stelle, an der das Wasser des Gardasees in den Fluss Mincio fließt und ist vollständig von Kanälen umgeben.Das historische Zentrum von Peschiera del Garda wird von der Stadtmauer begrenzt, die 2017 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde und den natürlichen Flusslauf verändert hat.Die ersten Siedlungen gehen auf die Bronzezeit zurück (es wurden typische Artefakte gefunden: Pfeilspitzen, Schwerter usw.). In der Römerzeit wurde Peschiera zu einem wichtigen Zentrum: es gibt Belege für Plinius den Älteren und den Namen Peschiera. Um die Verbindungen zu erleichtern, wurde in der Römerzeit neben der natürlichen Route des Sees und des Flusses Mincio, die eine schnelle Verbindung bis zur Stadt Mantua ermöglichte, die so genannte Via Gallica gebaut, die Bergamo und Brescia mit Verona verband und genau an der Kreuzung von Peschiera del Garda endete.
A Peschiera del Garda, in Località Boschetti, zona collinare con una stupenda vista sui vigneti del Lugana e Lago di Garda, proponiamo questa stupenda villa singola dalle importanti dimensioni.La proprietà si sviluppa su due livelli.Al piano terra troviamo un grande open space con camino e grande vetrata che affaccia sul giardino piantumato e dal quale si può godere di una bellissima vista lago. Troviamo inoltre un bagno, il locale caldaia ed il box.Dalla scala interna si accede al primo piano dove è stato ricavati unappartamento composto da soggiorno di importanti dimensioni, una cucina abitabile, due camere doppie e due bagni.Dal soggiorno è possibile uscire su una terrazza di circa 60 mq con una vista su Lago di Garda quasi nella sua interezza.Nelle giornate soleggiate si gode di tutto il bacino del lago di Garda da Bardolino a Salo'.Peschiera del Garda è uno dei paesi più caratteristici del lago Garda: si affaccia sulla bassa sponda veronese del lago nel punto in cui le acque del Garda confluiscono nell'emissario Mincio ed è completamente circondata da canali.Il centro storico di Peschiera del Garda è infatti delimitato dalla cinta muraria nominate Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco nel 2017, che ha modificato il percorso naturale del fiume.I primi insediamenti risalgono all'età del bronzo (sono stati ritrovati i tipici reperti: punte di freccia, spade, ecc). In epoca romana Peschiera divenne un importante centro: vi è la testimonianza di Plinio il Vecchio e del nome Peschiera. Per facilitare i collegamenti, oltre alla naturale direttrice del lago e del Mincio che permetteva una rapida comunicazione fino alla città di Mantova, in età romana fu realizzato, la cosiddetta via Gallica che collegava Bergamo e Brescia a Verona, toccando appunto il nodo di Peschiera del Garda.
In Peschiera del Garda, in Località Boschetti, a hilly area with a wonderful view over the vineyards of Lugana and Lake Garda, we propose this wonderful single villa with important dimensions.The property is developed on two levels.On the ground floor we find a large open space with fireplace and large window overlooking the planted garden and from which you can enjoy a beautiful lake view. We also find a bathroom, boiler room and garage.The internal staircase leads to the second floor where it was obtained anapartment consisting of a large living room, an eat-in kitchen, two double bedrooms and two bathrooms.From the living room you can exit to a terrace of about 60 sq m with a view of Lake Garda almost in its entirety.On sunny days you can enjoy the entire Lake Garda basin from Bardolino to Salo'.Peschiera del Garda is one of the most characteristic towns on Lake Garda: it overlooks the lower Veronese shore of the lake at the point where the waters of Lake Garda flow into the Mincio drainage and is completely surrounded by canals.In fact, the historic center of Peschiera del Garda is bordered by walls named a UNESCO World Heritage Site in 2017, which modified the natural course of the river.The first settlements date back to the Bronze Age (typical artifacts have been found: arrowheads, swords, etc.). In Roman times Peschiera became an important center: there is evidence of Pliny the Elder and the name Peschiera. To facilitate connections, in addition to the natural route of the lake and the Mincio River, which allowed rapid communication up to the city of Mantua, in the Roman era was built, the so-called Gallic Way that connected Bergamo and Brescia to Verona, touching precisely the junction of Peschiera del Garda.
В Пескьера-дель-Гарда, в местечке Боскетти, в холмистой местности с прекрасным видом на виноградники Луганы и озеро Гарда, мы предлагаем эту красивую отдельную виллу с важными размерами.Вилла построена на двух уровнях.На первом этаже находится большое открытое пространство с камином и большим окном, выходящим в сад, откуда открывается прекрасный вид на озеро. Здесь также есть ванная комната, котельная и гараж.Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находитсяквартира, состоящая из большой гостиной, кухни, двух двухместных комнат и двух ванных комнат.Из гостиной можно выйти на террасу площадью около 60 кв. м, с которой открывается вид на озеро Гарда почти во всей его красе.В солнечные дни можно любоваться всем бассейном озера Гарда от Бардолино до Сало'.Пескьера-дель-Гарда - один из самых характерных городов озера Гарда: он возвышается над нижним веронским берегом озера в том месте, где воды озера Гарда впадают в реку Минчио, и полностью окружен каналами.Исторический центр Пескьеры-дель-Гарда фактически ограничен городскими стенами, названными в 2017 году объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, которые изменили естественное русло реки.Первые поселения относятся к бронзовому веку (были найдены типичные артефакты: наконечники стрел, мечи и т.д.). Во времена Римской империи Пескьера стала важным центром: есть свидетельства Плиния Старшего и название Пескьера. Для облегчения коммуникаций, помимо естественного пути через озеро и реку Минчио, который позволял быстро добираться до города Мантуя, в римские времена была построена так называемая Виа Галлика, соединявшая Бергамо и Брешию с Вероной и проходившая как раз в районе Пескьеры-дель-Гарда.
W Peschiera del Garda, w miejscowości Boschetti, na pagórkowatym terenie ze wspaniałym widokiem na winnice Lugana i jezioro Garda, oferujemy tę piękną wolnostojącą willę o ważnych wymiarach.Nieruchomość jest zbudowana na dwóch poziomach.Na parterze znajduje się duża otwarta przestrzeń z kominkiem i dużym oknem wychodzącym na obsadzony ogród, z którego można podziwiać piękny widok na jezioro. Znajdziemy tu również łazienkę, kotłownię i garaż.Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje sięMieszkanie składa się z dużego salonu, kuchni z jadalnią, dwóch pokoi dwuosobowych i dwóch łazienek.Z salonu można wyjść na taras o powierzchni około 60 m2 z widokiem na jezioro Garda prawie w całości.W słoneczne dni można podziwiać całe dorzecze jeziora Garda od Bardolino do Salo".Peschiera del Garda to jedno z najbardziej charakterystycznych miast nad jeziorem Garda: wychodzi na dolny brzeg jeziora Veronese w miejscu, w którym wody jeziora Garda wpływają do rzeki Mincio i jest całkowicie otoczone kanałami.Historyczne centrum Peschiera del Garda jest w rzeczywistości ograniczone murami miejskimi wpisanymi na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO w 2017 r., które zmodyfikowały naturalny bieg rzeki.Pierwsze osady pochodzą z epoki brązu (znaleziono typowe artefakty: groty strzał, miecze itp.). W czasach rzymskich Peschiera stała się ważnym ośrodkiem: istnieją dowody na istnienie Pliniusza Starszego i nazwy Peschiera. Aby ułatwić połączenia, oprócz naturalnej trasy jeziora i rzeki Mincio, która umożliwiała szybką komunikację aż do miasta Mantua, w czasach rzymskich zbudowano tak zwaną Via Gallica, łączącą Bergamo i Brescię z Weroną, dotykając dokładnie skrzyżowania Peschiera del Garda.
Aktenzeichen:
WLCC-T364
Land:
IT
Stadt:
Bardolino
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
180 m²
Größe des Grundstücks:
500 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
3
Stockwerk:
2
Energieverbrauch:
90
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Brescia | 1.953 EUR | 2.711 EUR |
| Lombardei | 1.798 EUR | 2.607 EUR |
| Venetien | 1.621 EUR | 2.467 EUR |
| Südtirol | - | 3.625 EUR |
| Venedig | - | 5.156 EUR |
| Meran | - | 3.306 EUR |
| Como | 1.835 EUR | 2.683 EUR |
| Varese | 1.654 EUR | 2.179 EUR |
| Lucca | 2.241 EUR | 3.129 EUR |
| Tirol | - | 5.465 EUR |
| Innsbruck | - | 6.188 EUR |
| Toskana | 2.140 EUR | 2.955 EUR |