2.910 EUR / month Modernes und sonniges Traumhaus 180m2 mit großem Garten, Balkon, Terrasse u. Stellplätzen in Marwitz / Velten. Wir vermieten unser zweistöckiges, gemütliches und sehr gepflegtes Haus in Oberkrämer (Marwitz/Velten) - in grüner Lage; verfügbar ab 01.09.2024. Das moderne Haus mit 5.5 Zimmern bietet reichlich Platz auf insgesamt 180m2. Das Haus wurde im Jahr 2010 auf einer ca. 900m2 Grundstück gebaut und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Das Erdgeschoss hat ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne, ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche. Das Obergeschoss hat ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein kleines Büro, ein Musikzimmer im Dachboden und ein großes Wohnzimmer (Schlafzimmer) mit offener Küche. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss lassen großflächige Fenster viel Sonnenlicht hinein. Vom Wohnzimmer im oberen Stockwerk genießt man einen großzügigen Blick ins Grüne. Auch Kinder können sich hier wohlfühlen, denn der große Garten (180m2) mit Rutsche und Trampolin lädt zum Spielen ein. Lage: Das Objekt befindet sich in Marwitz/Velten - Oberkrämer. Die Buslinien 651, 811 und 824 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es Supermärkte und ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. In der Umgebung gibt es viel Sehenswertes. Dazu gehören u.a.: - die Hedwig-Bollhagen-Werkstätten (3 Gehminuten entfernt) - der Oberkrämer Wald (etwa 10 Radminuten entfernt) - der Radweg an der Uferpromenade der Havel (von - Nieder Neuendorf nach Spandau) - das Scheunenviertel in Kremmen (15 km entfernt) - der Tier- und Freizeitpark Germendorf (10 km entfernt) - der Bernsteinsee in Velten (mit Wakeboardanlage) (5 km entfernt) Die Lage ist insbesondere bei Radfahrern beliebt. Hausregeln: Nicht-Raucher Haushalt Tiere sind erlaubt Ausstattung: Im ganzen Haus befinden sich Fliesen mit Fussbodenheizung. Die sehr hochwertige Heizung wird über Gas und Solar beheizt. Besonders ist auch der wasserführende Holzofen, mit dem man theoretisch den ganzen Winter über das Haus komplett heizen könnte (Warmwasser und Fußbodenheizung). Die Bäder mit Fußbodenheizung, Badewanne und bodentiefer Dusche sind alle sehr hochwertig u.a. mit Villeroy & Boch Elementen ausgestattet. Die Küchen sind mit einem Ceran Kochfeld, Backöfen und Geschirrspüler ausgestattet. Zum Haus gehören zwei (drei) Stellplätze, ein ca. 20 m2 großer Fahrradschuppen, ein Gartenschuppen (5 m2) und ein Carport Schuppen (25 m2). Das Haus ist nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten (Aldi und Rewe) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe - also sehr verkehrsgünstig gelegen. Außerdem wurde entschieden, dass die S25 in Zukunft bis Velten fahren wird. Sonstiges: Vermietet wird das Vorderhaus; auf dem Grundstück befindet sich noch ein Hinterhaus. Die Zufahrt zum Grundstück wird von beiden Parteien benutzt. Es wird ein Wegerecht in den Mietvertrag aufgenommen. Ein kleiner Bürocontainer (21 m2) mit zwei Workstations kann gegebenenfalls zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden. 4 Z Stockwerk 180 m² Vehlefanz
