Hofreite mit viel Privatsphäre (3 Etagen / 8 Personen).
Mitten im alten Ortskern von Oberdorfelden befindet sich diese charmante Hofreite aus dem 18.+19. Jahrhundert. Das Wohngebäude sowie die auf beiden Seiten angrenzenden Ställe und Remisen bilden gemeinsam mit der Scheune ein in sich geschlossenes, denkmalgeschütztes Ensemble (Vierseithof) mit Privatsphäre. Man betritt das Anwesen über das Hoftor und gelangt dann über eine im Hof gelegene Außentreppe ins Hochparterre. Zur Vermietung steht das komplette Haus, für bis zu 8 Personen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garderobe sowie angrenzend eine Toilette, die Küche, räumlich damit verbunden das Wohn-/Esszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine aus der Zeit stammende Eichentreppe kommt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer zu je gut 20m² sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Wenn man im Flur den Blick über das bis ins Dachgeschoss reichende Einbaubücherregal nach oben schweifen lässt, öffnet sich der Blick bereits bis unter den Dachgiebel. Neben dem Bücherregal befindet sich eine moderne Holztreppe, die unter das Dach führt, wo sich ein großer Raum (Grundfläche ca. 90m²) mit offen gehaltenen Dachbalken und anliegendem Duschbad präsentiert. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2006 umfangreich saniert und in 2022 renoviert. Im Rahmen der Sanierung wurden hochwertige Materialien verbaut (Eichendielen nahezu im gesamten Haus, Markensanitärprodukte in Bad und Toilette) und baubiologische Materialien verwendet (Lehm, Kalk, Travertin, Holz). Bei der Sanierung wurde mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail vorgegangen und der ursprüngliche Charakter des Ensembles weitestgehend bewahrt. Das Haus ist wie folgt ausgestattet: ERDGESCHOSS: Küche & Hauswirtschaftsraum: - Einbauküche mit Spülbecken, Elektroherd & Backofen, Dunstabzugshaube - Kapselmaschine / Wasserkocher / Toaster / Stabmixer - Geschirr / Besteck / Gläser / Tassen / Töpfe / Pfannen / Schüsseln / Küchenutensilien / Geschirrtücher / Topflappen - Kühl-Gefrierkombination - Geschirrspüler - 3er Mülleimer - Waschmaschine mit integriertem Trockner - Vitrine Ess-/Wohnzimmer: - Esstisch mit Bank und Stühlen, Sitzkissen - 1 Kinderhochstuhl bei Bedarf - Buffetschrank - Sofa - Smart TV - Stehlampe - Plissee-Jalousien - Saugroboter Garderobe / Arbeitszimmer: - offene Garderobe mit Kleiderbügeln - Schuhregal - Schreibtisch, Schreibtischlampe und Bürostuhl Toilette: - WC - Waschbecken - Spiegelschrank - Handtücher, Badvorleger - Kosmetikeimer OBERGESCHOSS: 3 Schlaf-/Arbeitszimmer mit jeweils: - Bett (Schlafzimmer 1: Doppelbett Breite 1,80m / Schlafzimmer 2 + 3: jeweils 2 Einzelbetten 1x Breite 1,40m, 1x Breite 0,90m) mit Matratze / Bettdecke / Kopfkissen / 2 Garnituren Bettwäsche - Nachttisch mit Nachttischlampe - Schrank mit Kleiderbügeln - Schreibtisch mit Bürostuhl und Schreibtischlampe - Stehlampe - Thermorollos Die Aufstellung eines Kinder-Beistellbetts ist optional in jedem der 3 Schlafzimmer möglich. Badezimmer: - Dusche - Badewanne - WC - Waschbecken - Wandspiegel - Föhn - Handtuchhalter - Handtuchsets, Badvorleger - Kommode - Standspiegel - Herrendiener - Wäschekorb - Kosmetikeimer Flur: Einbauschrank DACHGESCHOSS: Wohn-/Schlafzimmer: - Sofa, Sofatisch - Smart TV - Stehlampe - Sekretär mit Stuhl - Einbauregal - Tischkicker, Bücher, Gesellschaftsspiele - 2 Betten: Einzelbett Breite 0,90m mit Matratze / Bettdecke / Kissen / 2 Garnituren Bettwäsche - Nachttisch mit Nachttischlampe Badezimmer: - Dusche - WC - Waschbecken, Wandspiegel - Handtücher, Badvorleger - Schränkchen - Herrendiener - Kosmetikeimer Darüber hinaus stehen zur Verfügung: Wäscheständer, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger, Wisch- und Kehrutensilien, Crosstrainer. Der geräumige, nahezu uneinsehbare Innenhof kann nach Absprache genutzt werden. Zur Verfügung stehen hier diverse Sitzgelegenheiten, Strandkorb, Pflanztisch, bei Bedarf verschiedene Gartengeräte, Außenwaschbecken. (Der Grill, der auf den Fotos des Innenhofs zu sehen ist, ist nicht mehr verfügbar.) Des Weiteren steht 1 Raum innerhalb der Nebengebäude (ehemaliger Pferdestall) zur Unterstellung der Mülltonnen zur Verfügung. Zum Haus gehören keine eigenen Parkplätze, öffentliche Parkmöglichkeiten sind nah und ausreichend vorhanden. Alternativ bieten wir die Vermietung des Erd- und Obergeschosses für bis zu 6 Personen an (s. separate Anzeige). Bitte beachten Sie: Aus logistischen Gründen benötigen wir ab Verfügbarkeit bis Einzug einen Vorlauf von 8 Tagen.
