Top ausgestattete Wohnung in Leverkusen.
Deutsch: 2 Zimmer, abgeschlossene Küche, Bad mit Fenster, Balkon, ca. 45 qm, Belegung max 2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere Vollständig möbliert (löffelfertig) Internet vorhanden Gas-Zentralheizung, Energieausweis vorhanden.
Die Wohnung liegt zentral und doch sehr ruhig in einem 6-Familien-Wohnhaus auf der rückwärtigen Gartenseite. Sie besteht aus Schlaf- und Wohnzimmer, abgeschlossener Küche und Bad mit Aussenfenster. Bodengleiche Dusche und WC. Der große Balkon in Süd-Ost-Lage ist vom Wohnraum aus begehbar. Ausser in Küche und Bad naturfarbener Holzdielenboden. Die Wohnung ist aktuell kernsaniert und aufwändig renoviert. W-Lan-Zugang steht zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett (2 Einzelbetten), einem großen Kleiderschrank und einer Kommode. Der Wohnraum ist ansprechend und gemütlich möbliert mit einem antiken Schrank, Bücherregal, Lesesessel, Esstisch.TV-Gerät. Ein zusätzlicher, bequemer Schlafsessel macht es für zwei Personen möglich, getrennt zu schlafen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem 2-flammigen Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher etc. Selbstverständlich sind ausreichend neuwertiges Geschirr, Töpfe, Besteck und Kochutensilien vorhanden. Bügelbrett, Bügeleisen, Trockengestell, Fön, Staubsauger, Bettwäsche und Handtücher ebenfalls. Waschmaschine und Trockenraum im dafür vorgesehenen Keller. Tisch und Stühle auf dem Balkon. Leverkusen-Opladen besticht durch seine geographisch günstige Lage zwischen den Zentren Köln und Düsseldorf und vielen weiteren Industrie-Ansiedlungen, vor allem Bayer, sowie dem beliebten Naherholungsgebiet Bergisches Land. Sehr verkehrsgünstig für Reisende mit eigenem Pkw oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bus und Bahn nach Köln, Leverkusen (z.B. Bayer), Burscheid, Leichlingen, Witzhelden, Monheim etc. in ca. 10 Min.
* A3 Oberhausen-Frankfurt: 1 min. * Mit dem Pkw nach Köln: ca. 15 min. * Mit dem Pkw nach Düsseldorf: ca. 20 min. * Bahnhof: ca. 15 Fußminuten * Bahnfahrt nach Köln Hbf: 15 min. / Messe: 12 min. * S-Bahnhof P+R: 5 min. * S-Bahn im 20-Minuten-Takt nach Köln Hbf: 25 min. zufuß * Messe: 20 min. * S-Bahn im 20-Minuten-Takt nach Düsseldorf: 27 min. * Flughafen Köln-Bonn: 26,1 km / 17 min. * Flughafen Düsseldorf: 42 km / 25 min.
Alle Einkaufsmöglichkeiten in drei großen Supermärkten mit Bäckerei in der direkten Nachbarschaft. Alle anderen Geschäfte im nahegelegenen Zentrum, fußläufig in ca. 10 Min zu erreichen. Ebenso viele Restaurants, Gaststätten, Cafes etc. Zum Joggen, Radfahren oder für den großen oder kleineren Spaziergang nach einem hektischen Arbeitstag gibt es direkt vor der Haustüre verschiedene Wege im Grünen, z. B. entlang der Wupper oder den Waldweg zur Reuschenberger Mühle.
English: 2 rooms, closed kitchen, bathroom with window, balcony, approx. 45 sqm, Occupancy max 2 persons, non-smoking, no pets Completely furnished (ready to move in only with a suitcase) Internet available Gas central heating, energy certificate available.
The apartment is centrally located but very quiet in a 6-family house on the rear garden side. It consists of bedroom, living room, closed kitchen and bathroom with outside window. Floor level shower and WC. The large balcony in south-east position is accessible from the living room. Except in kitchen and bathroom natural coloured Wooden floorboards. The apartment is currently completely refurbished and extensively renovated. W-Lan access is available. The bedroom is equipped with a double bed (2 single beds), a large wardrobe and Dresser. The living room is attractively and comfortably furnished with an antique cupboard, bookcase, S reading armchair, dining table and TV set. An additional, comfortable sleeping chair makes it possible for two people to sleep separately. The kitchen is fully equipped with a 2-burner ceramic hob, oven, refrigerator with freezer compartment, coffee machine, toaster, kettle, etc. Of course there are enough new Dishes, pots, cutlery and cooking utensils available. Ironing board, iron, drying rack, hair dryer, vacuum cleaner, bed linen and towels are also available. Washing machine and drying room in the cellar provided. Table and chairs on the balcony. Leverkusen-Opladen impresses with its geographically favourable location between the centres of Cologne and Düsseldorf and many other industrial settlements, especially Bayer, as well as the popular local recreation area Bergisches Land. Very convenient for travelers with their own car or with public transport. Bus and train to Cologne, Leverkusen (e.g. Bayer), Burscheid, Leichlingen, Witzhelden, Monheim etc. in approx. 10 minutes
* A3 Oberhausen-Frankfurt: 1 min * By car to Cologne: ca. 15 min. * By car to Düsseldorf: ca. 20 min. * Train station: approx. 15 min. on foot * Rail journey to Cologne central station: 15 min. / trade fair: 12 min * S-Bahn station P+R: 5 min. * S-Bahn every 20 minutes to Düsseldorf and Cologne central station: 25 min. * Trade fair: 20 min. * S-Bahn every 20 minutes to Düsseldorf central station: 27 min. * Cologne-Bonn airport: 26.1 km / 17 min. * Airport Düsseldorf: 42 km / 25 min.
All shopping possibilities in three big supermarkets with bakery in the direct neighbourhood. All other shops in the nearby centre, within walking distance of approx. 10 min. Just as many restaurants, Restaurants, cafes etc. For jogging, cycling or for a long or short walk after a hectic working day there are directly in front of the front door different ways in the green, e.g. along the river Wupper or the forest way to Reuschenberger Mühle.
