1.200 EUR / month Zwei Schlafzimmer Loftwohnung. ★ Zwei Schlafzimmer Loft, mit Blick auf die Wasserburg ★ Eigenständiger 24 h Check-in ★ Direktverbindung nach Frankfurt ★ Waschtrockner im Apartment ★ Samsung 50" 4K Ultra HD Smart TV ★ Netflix Ultra HD Gäste Account ★Zwei Etagen Maisonettewohnung ★ Super schnelles Wifi & Internet ★ Perfekt für Homeoffice ★ ❯ RABATTE ❮ für längere Aufenthaltsdauer 3 Z Stockwerk 40 m² Bad Vilbel
1.790 EUR / month Exklusiv möblierte 2-Zimmer-Seniorenwohnung (ab 60 Jahren!) in Nürnberg. Die Wohnung kann ab einem Alter von 60 Jahren gemietet werden. Diese barrierefrei stehende 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im 4. Oberstock in einer seniorengerechten Wohnanlage aus dem Baujahr 2018. Insgesamt stehen hier ca. 71 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über die extra breite und schwellenlose Eingangstür in die geräumige Diele, von der aus das Tageslichtbad und das Gäste-WC zugänglich sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet mit zahlreichen bodentiefen Fenster und wertigem Parkettboden eine besondere Atmosphäre; von dort aus kann die weitläufige Dachterrasse in Südwestrichtung betreten werden. Hier lassen sich entspannte Abende verbringen – eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für wohltuenden Schatten. Die hochwertige und voll ausgestattete Note-Küche verfügt über alle Elektrogeräte und verleiht mit ihrer offenen Gestaltung ein urbanes Flair. Im modernen Bad mit hellen Oberlicht wurde, genau wie im Rest der Wohnung, Wert auf eine klassische-moderne und rollstuhlgerechte Ausstattung gelegt. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Ausblick zur Dachterrasse und ein separates Gäste-WC komplettieren die Wohnung. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos, die überbreiten Türen sind allesamt schwellen- und barrierefrei. Das individuelle Betreuungsangebot durch das Bayerische Rote Kreuz kann jederzeit dazu gebucht werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Stellplatz. 1 Z Stockwerk 72 m² Nürnberg
1.450 EUR / month Feinstes Apartment in Köln-Kalk. Gesamte Wohnung Dieses Apartment im 3. Stock überblickt Köln mit seinem kleinen Balkon. Es bietet alle Annehmlichkeiten: Komplett ausgestattete Küche mit Waschmaschine, und alle Geräte, die man täglich benötigt. Der Eichen Holzboden und die modernen Möbel runden das Bild ab. Die sanierte Wohnung ist weiterhin ausgestattet mit Wifi, Flat TV, einem Wohnzimmer mit Schreibtisch mit Ausblick, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie eine Küche mit Esstisch mit Platz für 4 Personen. Das Apartment ist nur einige Gehminuten entfernt von den Köln Arcarden, Fitness Studio, Bäcker, Bauhaus und einigen Firmen. Tägliche Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Köln Zentrum ist ca 10 Min mit dem Bus oder Straßenbahn. 2 Z Stockwerk 52 m² Köln
3.490 EUR / month 2-Zimmer-Wohnung im Chalet-Stil mit eigenem Garten und exzellenter Anbindung. Die 75 m² große Wohnung mit eigenem Eingang bietet höchsten Komfort und eine stilvolle Einrichtung: Sonnenliege, Designermöbel, Boxspringbett, Flatscreen-TV, Internet, Geschirrspüler, Bibliothek, Ledercouch und Felldecken. Nur 100 Meter zum nächsten Bahnhof und 80 Meter zur nächsten Bushaltestelle. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie mit der Bahn den Marienplatz und Stachus. Ausstattung der Unterkunft: • Traumhafter, eingewachsener und nicht einsehbarer Garten • Überdachte Holzterrasse mit Sonnenliege • Großes Wohnzimmer mit Glasschiebetür – nahtloser Übergang zum Garten • Lederlounge, 50-Zoll-Flatscreen-TV, WLAN • Offene Küche mit freistehendem Herd, Ceran-Kochfeld mit Touchscreen, Backofen, Kühlschrank, Toaster und Geschirrspüler • Großzügiges Schlafzimmer mit Boxspringbett und medizinischem Topper • Zweites Zimmer flexibel nutzbar als Büro oder Gästezimmer • Badezimmer mit Fenster, großer Badewanne und separater Regendusche Zugang für Gäste: Die gesamte Wohnung, der Garten und die Holzterrasse stehen Ihnen mit privatem Zugang exklusiv zur Verfügung. 3 Z Stockwerk 75 m² Gräfelfing
1.900 EUR / month 5*Appartement im Chalet Stil mit Berg-Blick | Lenggries an der Isar. Hüttenfeeling und viel Raum für Urlaub, Entspannung und Komfort Das aufwendig neu renovierte Appartement verbindet traditionellen Charme mit modernem Luxus. Wände aus naturbelassenen Hölzern aus dem Tegernseer Land, Designerlampen, kuschelige Felle und viele Schreinerarbeiten sorgen für ein einzigartiges Ambiente. Ausstattung: • Küche: Geschirrspüler, Backofen, Kaffeemaschine und großer Kühlschrank • Badezimmer: Badewanne und separate Dusche • Diele: großer Einbauschrank • Individuelles Lichtkonzept: von taghell bis romantisch • Kleine Terrasse: perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend, mit Blick auf die Pistenbullys, die im Winter nachts die Pisten präparieren Ein besonderes Gefühl von Behaglichkeit entsteht, wenn man unter die warme Daunendecke kriecht und morgens den ersten Blick auf den Garlant wirft. Direkt gegenüber liegt das 4**** Hotel Brauneck Arabella – ideal für einen schnellen Kaffee oder einen entspannten Sommerabend im Biergarten. 1 Z Stockwerk 35 m² Lenggries
1.250 EUR / month Fantastisches Studio mit guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Nette und hilfsbereite Hausgemeinschaft. Alles drin, was man braucht und noch mehr. 3 Z Stockwerk 54 m² Wuppertal
1.800 EUR / month Großzügiger & heller Altbau in Bestlage. Finde Komfort in diesem 100 Quadratmeter großen, schönen und geräumigen Altbau mit hohen Decken und der Gesellschaft von zwei freundlichen Katzen, während wir auf Sabbatical-Reise sind im März und April 2025. Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage im charmanten Viertel „Hohe Luft“ in Hamburg, Deutschland. Einfacher Zugang zu Parks, Fitnessstudios, Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäften, Bauernmärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und mehr! Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschküche (Waschmaschine, Trockner), einem Projektor für ein schönes Heimkino-Erlebnis und einem schönen Arbeitsplatz zum Arbeiten von zu Hause mit guter Internetverbindung. 3 Z Stockwerk 100 m² Hamburg
1.400 EUR / month Stylische, voll ausgestattete Wohnung mit Balkonblick auf die EZB. Diese moderne und stilvoll eingerichtete Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht. Ideal gelegen im Herzen von Frankfurt mit Top-Ausstattung und hervorragender Verkehrsanbindung. Super Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Frankfurts: Nur 7 Minuten zu Fuß zum Südbahnhof mit S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Bus und ICE/RE-Anbindung. Der Flughafen ist in nur 13 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die lebendige Schweizer Straße mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Direkt vor der Haustür befinden sich ein großer Supermarkt, Apotheke, Reinigung, Paketstation und Baumarkt. Stylische Einrichtung und Turnkey-Lösung: • Extra Wohlfühl-Faktor durch die hochwertige, stylische Einrichtung. • Großes Fenster mit Zugang zum Balkon, das einen traumhaften Blick auf die EZB bietet. • Die Wohnung ist vollständig ausgestattet: Von der Waschmaschine in der Wohnung bis zum Besteck ist alles vorhanden – ein echtes Turnkey-Erlebnis. Komfortable Extras: • Aufzug und Hausmeisterservice sorgen für zusätzlichen Komfort. • Zusätzlicher Stauraum im Keller sowie ein praktischer Fahrradkeller stehen zur Verfügung. 1 Z Stockwerk 38 m² Frankfurt am Main
1.700 EUR / month Gemütliche Wohnung in Potsdam. Die Wohnung wird zur Zwischenmiete angeboten. 2 Z Stockwerk 65 m² Potsdam
3.000 EUR / month Fantastisches und charmantes Studio Apartment in Charlottenburg. Wunderschöne Charlottenburg-Wohnung, 100 m², U-Bahn Wilmersdorf - 200 m, Einkaufsmöglichkeiten - 50 m Wohnzimmer / gut ausgestattete Küche, Arbeitsbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna, Aufzug 3 Z Stockwerk 100 m² Berlin
2.990 EUR / month Ruhige & feinste Wohnung auf Zeit in Parknähe. Very central, distance to train: 8 min S-Bahn/ Tram Bus stop 1 minute Shopping Supermarket 3 minutes Sehr zentral, Entfernung zur Bahn: 8 min S-Bahn/ Tram Bushaltestelle 1 Minute Einkaufsmöglichkeiten Supermarkt 3 Minuten 3 Z Stockwerk 84 m² Frankfurt am Main
900 EUR / month Fantastische & ruhige Wohnung auf Zeit in Baden-Baden. Schöne komplett eingerichtete Dachgeschosswohnung. Dieses Apartment verfügt über ein wunderschönes Design im Landhausstil. Dieses wundervolle Anwesen verfügt über große Fensterscheiben, die natürliches Licht in den Raum blenden, schöne Dekoration, bequeme Möbel, eine voll ausgestattete Küche, in der Sie alles kochen können, was Sie möchten, öffentliche Parkplätze auf der Straße, einfach gesagt, einen schönen Langzeitaufenthalt! Die Wohnung verfügt über 1 großes offenes Zimmer und ein 2. Zimmer, das das Schlafzimmer ist (insgesamt 4 Betten), Küche, TV und WIFI. Die umliegende Nachbarschaft lässt sich am besten als Vorort beschreiben, was bedeutet, dass es ruhig und wohnlich ist. Hier können Sie entspannt spazieren gehen und ein ruhiges Leben führen. Die Wohnung befindet sich 2m vom Krankenhaus entfernt und liegt in der Nähe des Waldes. Sehr sichere und ruhige Gegend. Waschmaschine und Trockner optional. Bitte beachten Sie, dass HousingAnywhere eine Online-Buchungsplattform ist. Daher ist der Austausch von Kontaktdaten und das Anbieten von Besichtigungen nicht möglich. Wenn Sie diese Unterkunft reservieren möchten, senden Sie mir eine Buchungsanfrage oder eine Nachricht und geben Sie bitte Ihr Alter und Ihren Beruf an. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen! 2 Z Stockwerk 50 m² Baden-Baden
1.000 EUR / month Wunderschönes & ruhiges Apartment in Moabit (Berlin). Untermiete ganze Wohnung. Dezember bis Februar. Wifi und Elektrizität ist inklusive. 10min von S-Tiergarten 2 Z Stockwerk 50 m² Berlin
1.050 EUR / month Möblierte Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Wolfenbüttel. Vermietet wird eine stilvoll möblierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Wolfenbüttel Linden. Entfernung Wolfenbüttel Bahnhof: 8min (Auto), 25min (zu Fuß) Entfernung Supermarkt: 2min (Auto), 7min (zu Fuß) Entfernung Bäckerei: 3min (zu Fuß) Entfernung Braunschweig Hbf: 12km Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 250 m (4 min zu Fuß) Die Wohnung wurde renoviert, sie ist hell und lichtdurchflutet. Der Balkon verspricht eine schöne Aussicht und zu einigen Tagen einen wundervollen Sonnenuntergang. Das helle Wohnzimmer ist ausgestattet mit einer Couch, Tisch, TV, und Bücherregal. Die Couch kann in ein Bett mit Matratze verwandelt werden (siehe Fotos). Im Schlafzimmer gibt es ein gemütliches Doppelbett (140x200) und ein großen, beleuchteten Kleiderschrank. Die WLAN Geschwindigkeit beträgt 100Mbit. Im Preis sind WLAN, GEZ, Strom und Heizungsgebühren enthalten. 2 Z Stockwerk 50 m² Wolfenbüttel
1.800 EUR / month Ruhiges Loft im Herzen von Düsseldorf. Schöne 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage in Düsseldorf-Pempelfort, nur 5 Gehminuten von der Nordstraße entfernt, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet (Edeka, Rewe, dm, Rossmann, Restaurants, Boutiquen). Der Rheinpark ist weniger als 500 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Flughafen ist in 10 Minuten mit dem Auto oder 18 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist ebenfalls innerhalb von 15 Minuten Tür-zu-Tür mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gebäude mit zehn Wohneinheiten. Die Nachbarn sind alle sehr freundlich und hilfsbereit – jeder hilft gerne, wenn es nötig ist. Zur Wohnung gehören ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine sowie ein gemütlicher Balkon mit Blick auf einen ruhigen, grünen Innenhof. Die Miete umfasst Internet, Strom und Wasser. Bitte beachten: Der Fernseher und der große Spiegel im Wohnzimmer bleiben nicht in der Wohnung – sie ziehen mit mir in mein neues Zuhause um. 3 Z Stockwerk 55 m² Düsseldorf
2.345 EUR / month Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m2 bietet zwischen Nollendorf- und Wittenbergplatz eine exklusive Wohnatmospäre. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig - 5 Gehminuten zum Kudamm und KDW. Die Einrichtung ist stilvoll, modern und harmonisch aufeinander abgestimmt. Die gesamte Wohnung strahlt einen urbanen Charme aus und bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit mitten in der Hauptstadt. Sie verfügt über drei Räume mit je 2 TV sets, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem einladenden Balkon. Der Balkon bietet einen ruhigen Außenbereich mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche mit modernen, silberfarbenen Elementen. Diese punktet nicht nur durch ihr elegantes Design, sondern auch durch ihre Funktionalität und lässt keine Wünsche offen. Das moderne Tageslichtbad ist ebenfalls hervorragend ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine komfortable Dusche sowie einen strukturierten Heizkörper, der für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit sorgt. Die Wohnung bietet zudem viel Stauraum und eine Vielzahl an Schränken, in denen Sie Ihre gesamte Kleidung und persönliche Gegenstände bequem verstauen können. Ein privater Parkplatz kann hinzugemietet werden 3 Z Stockwerk 70 m² Berlin
1.500 EUR / month Wunderschönes und modisches Studio in Maxhütte-Haidhof. Moderne Neubauwohnung in ruhigem Stadtviertel Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung befindet sich in einem ruhigen und charmanten Stadtviertel, ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Highlights der Wohnung: - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet – perfekt für den Morgenkaffee oder den Abenddrink. - Komplett ausgestattete Küche: Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Ob Kochabende mit Freunden oder gemütliche Familienessen – hier wird Kochen zum Vergnügen. - Zwei Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Schlafzimmer, die jeweils mit komfortablen Boxspringbetten ausgestattet sind. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte. - Badezimmer: Das großzügige Badezimmer ist ein wahres Highlight. Es bietet sowohl eine Duschkabine für schnelle Erfrischungen als auch eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer ruhigen Lage und ist ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine harmonische Wohnumgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot! Zögern Sie nicht, reservieren Sie jetzt Ihre Traumwohnung. 3 Z Stockwerk 65 m² Maxütte-Haidof
2.000 EUR / month Komplett eingerichtete Wohnung nahe Köln, ideal für Firmen mit bis zu drei Mitarbeitern. Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Eine direkte Verbindung ohne Umsteigen führt zum Flughafen Köln/Bonn und nach Köln. Der Hauptbahnhof Rösrath ist nur 10 Minuten fußläufig entfernt. Von dort aus erreicht man den Kölner Hauptbahnhof in 17 Minuten, die Messe Köln/Deutz liegt nur eine Station vorher. Mit dem Auto sind die Autobahnen A3 und A4 in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn ist nur 10 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedliche Supermärkte. Die Wohnung besteht aus Küche, Diele, Duschbad und drei komplett eingerichteten Zimmern, die einzeln abschließbar sind. Sie ist prädestiniert für Firmen mit bis zu drei Mitarbeitern. Jedes einzelne Zimmer verfügt über ein Bett, Schrank, Kommode, Sitzmöglichkeiten und einem 50 Zoll Smart-TV. Die Zimmer sind liebevoll und hochwertig eingerichtet. Das Haus wurde im November 2024 komplett saniert, renoviert und mit neuen Möbeln eingerichtet. Die Betten sind bezogen und Handtücher sind ebenfalls vorhanden. 3 Z Stockwerk 72 m² Rösrath
1.800 EUR / month Stilvolles Studio Apartment im Herzen von Neukölln. Charmante 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im lebhaften Reuterkiez (Kreuzkölln). Die 90m² große Wohnung bietet: 1 Schlafzimmer mit höhenverstellbarem Schreibtisch Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche Modernes, vollausgestattetes Badezimmer Großzügiger Balkon mit besonderem Eisbad-Feature Vollständig möbliert und ausgestattet: Moderne Einbauküche mit Induktionsherd Elektrogeräte: Kühlschrank, Spülmaschine, Waschtrockner Schnelles Internet Beamer für Heimkino-Erlebnis Perfekte Lage: 2 Bushaltestellen direkt vor der Tür U-Bahn (U7, U8) in 10 Gehminuten Fußläufig zum Kanal Zahlreiche Restaurants und Bars im multikulturellen Kiez Supermärkte in unmittelbarer Nähe 2 Z Stockwerk 90 m² Berlin
2.050 EUR / month Ein wundervolles, Maisonette-Penthouse mit drei großzügigen und stilvollen Zimmern!. Eine wunderbare zweistöckige Penthouse, die Zimmer hat: ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bürozimmer. Die Wohnung ist mit allem, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen und es ist super hell! Lage: U6 Alt-Mariendorf, in weniger als 1 Minute ist ein Supermarkt in der Nähe, mit der U6 sind Sie in 15 Minuten im Stadtzentrum! Hauptmerkmale: - Außenbereich: - 40m² Dachterrasse mit Sitzgelegenheit und Grill. - Balkon im ersten Stock. - Atemberaubender Blick auf den Sonnenaufgang/Sonnenuntergang. - Vollständig möbliert: - Voll ausgestattete Küche (einschließlich Kaffeemaschine, Fritteuse, Geschirrspüler,...etc). - Extras: Haartrockner, Bügeleisen - Schönes Büro mit einem elektrisch verstellbaren Schreibtisch - Schicke Fußbodenheizung - Badewanne - Ein Kingsize-Bett - 50-Zoll-Fernseher - einige schöne Pflanzen Zusätzliche Informationen: - Paare sind erlaubt! 3 Z Stockwerk 73 m² Berlin
2.590 EUR / month Luxuriöses & voll ausgestattetes WG-Apartment mit 2 Schlafzimmern in bester Lage. /// DIESE WOHNUNG WURDE PERSÖNLICH ÜBERPRÜFT UND WIRD DIREKT VOM WUNDERFLATS PLUS TEAM VERWALTET /// /// Das Haus wird derzeit umfassend renoviert und verspricht den Bewohnern bald eine brandneue Fassade, eine verbesserte Infrastruktur im Hof und andere neue Annehmlichkeiten. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis bereits eine 10%ige Mietminderung enthält! /// 3 Z Stockwerk 61 m² Berlin
1.350 EUR / month Neue möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung auf Zeit. Neue 2,5-Zimmer-Wohnung in Asperg 54qm zzgl. Balkon ab März 2025 bis August 2025 Möbliert, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Dusche, großer Wohnraum mit Küche, Tiefgaragen & Fahrrad Stellplatz 5min Fußweg zur Bahn und Rewe/dm Mietzusammenstellung: Kaltmiete 1.100€ Nebenkosten 150€ Strom, Internet 100€ ——————————————————— Gesamt: 1.350€ Kaution: 1.100€ 2 Z Stockwerk 54 m² Asperg
2.400 EUR / month Feinste & liebevoll eingerichtete Wohnung in ruhiger Umgebung nähe Frankfurt. Willkommen in Ihrer modernen 2-Zimmer-Wohnung in Offenbach am Main, perfekt für kurze oder längere Aufenthalte. Die ca. 60 m2 große Wohnung bietet stilvollen Komfort und eine ideale Lage nahe Frankfurt. Nur wenige Minuten von der S-Bahn-Station Offenbach Ost entfernt, gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Frankfurt. Zwei Supermärkte direkt nebenan und die ruhige Atmosphäre machen diese Unterkunft besonders attraktiv. Perfekt für Geschäfts- und Urlaubsreisende! 2 Z Stockwerk 60 m² Offenbach
1.450 EUR / month Modernes & helles Studio Apartment in Wilmersdorf. Diese 1-Zimmer Wohnung befidet sich im Stadtbezirk Wilmersdorf-Charlottenburg. Sie befindet sich nur wenigen Minuten von der Uhlandstr. und Blissestr. und Güntzelstr. sind um die Ecke. Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet und erstbezug. 1 Z Stockwerk 38 m² Berlin