Luxuriöse Terrassenwohnung mit dem gewissen Etwas.
Zuhause fühlen - darum geht es doch eigentlich. Unsere schick eingerichtete, top moderne Wohnung, die wir aufgrund eines Auslandsaufenthaltes untervermieten möchten, bietet alles, was das Herz begehrt, und noch ein bisschen mehr. Hiervon können Sie sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen. In einem erst vor 2 Jahren erbauten, qualitativ sehr hochwertigen Haus mit internationaler Mieterschaft und exklusiver Ausstattung liegt die Wohnung im 2. Stock. Die gesamte Wohnung besticht beim ersten Blick durch ihre Offenheit und das viele Licht, welches durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und Terrassentüren, aber auch das im Essbereich befindliche Oberlicht hineinkommt. Ein großzügiger, offener Küche-Esszimmer-Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein, ob am großen Esstisch aus unbehandeltem Holz, am Bartresen oder auf der großzügigen Couch. Die Wohnung verfügt überall über elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Die große Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Die Möblierung ist komplett, sehr hochwertig, modern und stilsicher in weiss, schwarz und anthrazitfarben gehalten, kein Möbelstück oder Gerät ist älter als 3 Jahre alt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit 1,80m breitem Boxspringbett von Bentley, einem kleinen Schminktisch mit beleuchtetem Spiegel, einer Wäschebox und einem großen, 3m breiten Kleiderschrank mit Schiebetüren, in den einfach alles hineinpasst. Das Fenster verfügt über ein elektrisches Rollo, welches den Raum nahezu komplett abdunkelt. Das zweite Schlafzimmer ist ein echter Allrounder: Dank dem superpraktischen und einfach zu bedienenden, aus der Wand klappenden, 1,40m breiten SmartBett verwandelt es sich im Nu in ein vollwertiges Gästezimmer. In hochgeklapptem Zustand bildet es ein stilvolles Möbelstück und nimmt dank nur 40cm Tiefe quasi keinen Platz weg. Jetzt ist das Zimmer ein vollwertiges Arbeitszimmer mit elektrisch in der Höhe verstellbarem Schreibtisch, Fitness- oder Rückzugsraum. Im Zimmer befinden sich Bücherregale und ein weiterer Kleiderschrank für Gäste, Bettwäsche, Jacken etc. Eine bodentiefe Glastür lässt viel Licht und Luft hinein, das Sonnenrollo öffnet und schließt elektrisch. Die Wohnung verfügt über eine sehr praktische Abstellkammer mit Schuhschränken, eine separate Gästetoilette und ein großes Badezimmer mit Toilette, verglaster Walk-in Dusche, zwei Duschköpfen, einer schönen Badewanne, zwei Waschbecken und einem riesigen, in 2 Stufen hinterleuchtbaren Spiegel mit eingebautem Musiklautsprecher mit Bluetoothfunktion. Absolutes Highlight ist die bambusumsäumte 35m2 große Wohlfühlterrasse in L-Form mit gemütlichem Loungemöbel mit Sonnendach, einem kleinen Esstisch mit Stühlen, Weber Gasgrill und einer Kissenbox mit Sitzkissen und halbrundem Tisch. Die Terrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet, so gibt es bereits ab dem späten Vormittag bis in den Abend hinein viel Licht und Sonne. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und grün, meistens hört man nur die zahlreichen Vögel, der Verkehrslärm der Großstadt ist in weiter Ferne. Die Wohnung verfügt über einen sehr praktischen Tiefgaragenstellplatz mit eigener 11kW Wallbox, um Elektroautos zu laden (125 Euro extra + verbrauchter Strom). Top-Anbindung in die Stadt über die Landsberger Straße mit dem Auto, oder mit der Tram 19 (17min zum Hauptbahnhof), die 5 Gehminuten vom Haus abfährt. Auch die U-Bahn (U5, Laimer Platz) ist nicht weit und in 15 Gehminuten oder per Bus zu erreichen.