Zu verkaufen: Charmantes Haus am See in exklusivem Ferienresort Dieses 150 m² große Haus liegt am ruhigen Südufer des Plattensees und bietet die perfekte Balance zwischen Entspannung, Komfort und Investitionspotenzial. Diese Immobilie befindet sich in einem exklusiven Villenpark am See, nur 90 Meter vom Privatstrand entfernt, und ist ideal für Familienurlaube mit mehreren Generationen, ganzjähriges Wohnen oder als Mietinvestition. Eigenschaften der Unterkunft: 5 geräumige Schlafzimmer 1 Badezimmer + 1 separates WC Große voll ausgestattete Küche : Inklusive Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler und viel Platz zum Kochen und Unterhalten. 2 Terrassen zum Leben und Entspannen im Freien Wunderschön angelegter Garten mit viel Platz für Aktivitäten im Freien Heizung : Gemütlicher Holzofen für die kälteren Monate und Heizkörper in allen Räumen für die Zentralheizung Direkter Zugang zum Plattensee : Nur 90 Meter zum gepflegten Privatstrand Whirlpool und Grillplatz : Perfekt für Veranstaltungen oder zum Entspannen mit Familie und Freunden Nie vermietet : Exklusiv von den derzeitigen Eigentümern genutzt, um sicherzustellen, dass die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand ist Ganzjähriges Wohnen oder Vermietung : Geeignet sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Mietobjekt mit privater Verwaltung oder über ein internationales Franchise-Unternehmen. Warum diese Immobilie ideal ist: Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort am See suchen. Mit geräumigem Interieur, modernem Komfort und einer unschlagbaren Lage ist es perfekt für Familien, die Zeit zu zweit in einem der begehrtesten Urlaubsziele Ungarns verbringen möchten. Darüber hinaus ist das Potenzial der Immobilie als Mietinvestition erheblich, da sie bis zu 10 Gäste beherbergen kann, was sie zu einem starken Anwärter auf lukrative saisonale Mieteinnahmen macht. Resort-Merkmale: Erstklassige Lage : Eingebettet in einen prestigeträchtigen Villenpark am Seeufer mit einfachem Zugang zu lokalen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäften Privatstrand : Ein unberührter Strand mit einem 150 Meter langen Dock, Sonnenliegen, Kinderrutsche und einer Snackbar für bis zu 30 Gäste Wellness & Freizeit : Genießen Sie Aktivitäten wie Tischtennis, Wassersport und Sportverleih (Fahrräder, Kajaks, Wasserfahrräder) Familienfreundliche Umgebung : Sichere und ruhige Atmosphäre mit gepflegten Spielplätzen und einer kinderfreundlichen Umgebung Full-Service-Resort : Ganzjähriger Wartungs-, Sicherheits-, Reinigungs- und Concierge-Service, um ein stressfreies Erlebnis zu gewährleisten Atemberaubende Aussichten : Panoramablick auf den Plattensee mit atemberaubenden Sonnenuntergängen über der Halbinsel Tihany und Badacsony Investitions- und Lifestyle-Attraktivität: Das Südufer des Plattensees ist eines der beliebtesten Reiseziele Ungarns für inländische und internationale Besucher, insbesondere aus Deutschland, Österreich und den Niederlanden. Die Immobilie bietet ein hervorragendes Vermietungspotenzial mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 250 bis 300 € pro Nacht in der Hochsaison, was eine solide Kapitalrendite gewährleistet. Der Standort bietet auch eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie, was ihn zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die in ein profitables Haus am See investieren möchten. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort mit der Familie oder einer soliden Investition in bester Lage sind, diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Regionen Ungarns. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine persönliche Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren! Zusätzliche Kosten: Käuferprovision: 3% (+MwSt.) Anwaltskosten: ca. 0,7% (+MwSt.) Stempelsteuer (Grunderwerbsteuer): 4% Features: - Parking - Air Conditioning - Furnished - Balcony - Terrace
