Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens, das auf 53 Hektar Land liegt, fünf Minuten von Moulins entfernt. Frédéric CANCRE und Michel MORGADO präsentieren diesen einzigartigen Ort, der ein charmantes Schloss aus dem siebzehnten, achtzehnten und neunzehnten Jahrhundert beherbergt, umgeben von einem majestätischen Park, drei Miethäusern, Nebengebäuden und einem Schwimmbad, die alle von Ackerland und Wäldern ergänzt werden. Ein Schloss voller Geschichte und Eleganz Das Schloss, ein wahres architektonisches Juwel in Ost-West-Ausrichtung, erstreckt sich über 589 m² Wohnfläche, wobei ein umbaubares zweites Obergeschoss weitere 263 m² bietet. Erdgeschoss: Ein eleganter Eingang führt zu großen, lichtdurchfluteten Räumen, darunter ein großes Wohnzimmer und eine Bibliothek, die mit Marmorkaminen geschmückt sind, ein elegantes Esszimmer mit Fischgrätparkett, eine Einbauküche und mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Erster Stock: Entdecken Sie 10 Schlafzimmer mit 3 Duschbädern, 2 Bädern und Toiletten. Zweite Etage: Mit seinen 11 zu renovierenden Zimmern bietet diese Ebene ein unglaubliches Potenzial, um Wohnräume zu erweitern oder ein maßgeschneidertes Projekt zu schaffen. Untergeschoss: Vier Keller und ein Heizungsraum vervollständigen das Gelände. Das Schloss profitiert von einer Zentralheizung dank zweier Kessel, von denen einer kürzlich mit Raufaser (2024) betrieben wurde, was von dem Wunsch zeugt, modernen Komfort und Authentizität zu verbinden. Prächtige Außenbereiche und funktionale Nebengebäude Das Anwesen wird durch einen Landschaftspark mit hundertjährigen Bäumen sublimiert, darunter ein majestätischer Mammutbaum, zwei Wasserspiele, einen Bach und ein beheiztes Schwimmbad (10x5 m) mit Salzfilterung. Zu den Nebengebäuden gehören: Ein Miethaus von 65 m² mit Garten und Garage. Eine Doppelhaushälfte mit zwei Mieteinheiten von je 65 m². Zwei Scheunen, Boxen, ein Taubenschlag, ein Fahrradraum und Holzschuppen. Ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten Mit 30 Hektar nachhaltig bewirtschafteten Wäldern (Eiche und Tanne) und 15 Hektar gepachteten Wiesen bietet dieses Anwesen landwirtschaftliche, Freizeit- und Tourismusmöglichkeiten. Ein elektrisches Tor öffnet sich zu zwei Reitwegen, die einen einfachen Zugang von den Hauptstraßen aus ermöglichen. Ein idealer Ort für Ihre ehrgeizigsten Träume Ob Sie eine prestigeträchtige Familienresidenz oder eine einzigartige Umgebung für ein Hotel-, Kultur- oder Tourismusprojekt suchen, dieses Anwesen vereint historischen Charakter, immenses Potenzial und strategische Lage. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Erbe im Herzen des Allier zu besitzen. Energieklasse D. Preis: 1 185 000 € Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Kontaktieren Sie Ihren Berater von Endie Immobilier: Michel MORGADO - EI ... Unabhängiger Handelsvertreter Sitz des Registers: CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Die Gebührenordnung finden Sie auf ... (Ref. 030053572) (Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ...
