WIRD GELADEN… 156.000 EUR Yffiniac ist eine französische Gemeinde mit Einwohnern (Stand) im Département Côtes-d'Armor in der Region Bretagne. Yffiniac, eine Stadt mit 4.484 Einwohnern, die sich über ein Gebiet von 1.756 Hektar erstreckt, liegt an der Nationalstraße 12 sowie an der Eisenbahnachse Paris-Brest. Es ist eine der 14 Gemeinden der Armor Agglomeration Saint-Brieuc. Als dynamische Gemeinde mit etwa 200 Unternehmen und Geschäften, etwa vierzig Vereinen stützt sich die Gemeinde auf ein diversifiziertes Wirtschaftsgefüge und ein reiches Assoziativleben. Schulen, Freizeitzentren, Jugendbereiche, Frühzentren, Sportkomplex, Die Mediathek Le Patio, öffentliche Einrichtungen und andere Dienstleistungen zeugen von der Vitalität der Stadt. Zwischen Land und Meer stellt die Stadt für diejenigen in Côtes d'Armor, die ein angenehmes Lebensumfeld suchen, eine Stadt dar, in der das Leben gut ist. Ideal gelegen im Herzen des Dorfes mit allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Schulen vor Ort, bieten wir dieses charmante Stadthaus mit einer Wohnfläche von 80 m². Bewohnbar ohne Arbeit, wird es ideal in pied-à-terre, Mietrendite oder in einem Zweitwohnsitz sein. Auf zwei Ebenen gebaut , bietet das Erdgeschoss ein schönes Wohnzimmer von 40 m² mit einer offenen und perfekt eingerichteten Küche. Ein großer Vorteil: Auf der Rückseite steht Ihnen ein geschlossener Innenhof von 50 m² ohne das geringste Vis-à-vis zur Verfügung. Schließlich vervollständigt eine Toilette diese Ebene. Der 1. Stock offenbart zwei Schlafzimmer von 12 m², ein offenes Büro, ein Badezimmer von 7 m² mit Badewanne und WC. Technische Seite : Die Fassade besteht aus lokalen Steinen, die Abdeckung aus Schiefer. Für die Heizung sorgt ein Stadtgaskessel. Die Öffnungen sind aus doppelt verglastem PVC, so dass die Böden ohne Wartung aus Parkett bestehen. Das Haus ist sehr gut isoliert. Schließlich ist das Zuhause für Ihre Freizeit und Telearbeit verbunden. Freizeitseite : Golf 18 Löcher 10 Minuten, Stadion, Tennis, städtisches Schwimmbad, Reitzentrum, die Region ist reich und sehr touristisch. Willkommen in der Bretagne! Features: - Internet 2 Ba Stockwerk 80 m² Grundstück 50 m² Yffiniac