3-ZIMMER-VILLA MIT POOL UND EINEM SCHÖNEN GARTEN IN JAVEA.
Eine schöne, nach Süden ausgerichtete, in ausgezeichnetem Zustand, einstöckige Villa in der Nähe von Cala de Portitxol, in einer sehr ruhigen Gegend in einer kleinen, modernen und prestigeträchtigen Wohngegend in der Gegend von Mar Azul in Javea, die von allen unterirdischen Versorgungsleitungen und -einrichtungen profitiert, Straßenbeleuchtung und Gehwege. Privat und ohne Nachbarn, mit einem angelegten, pflegeleichten Garten und einem privaten Swimmingpool auf der gleichen Ebene wie die Naya und Lounge. Mehrere Restaurants sind zu Fuß erreichbar, nur 1,8 km vom Strand La Barraca / Cala de Portitxol und 3 Gehminuten von einem Aussichtspunkt auf einer Klippe mit herrlichem Meerblick entfernt. Wir betreten das Anwesen durch eine Veranda und dann in den Flur, der zum Wohnzimmer führt, das eine hohe Decke mit Holzbalken, einen Kamin und einen Essbereich neben der Einbauküche hat. An die Küche schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an, mit direktem Zugang zum Carport, Einfahrt und zusätzlichem Parkplatz. Das Wohnzimmer befindet sich neben der schönen und geräumigen Naya (eine überdachte und geschlossene Terrasse), die sechs Bögen im traditionellen Stil und direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool hat, die sich auf der gleichen Ebene befinden. Das Anwesen verfügt über 3 Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool und verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett führt ebenfalls auf die Terrasse und den Pool. Es gibt ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, ein separates Familienbad und 2 Einbauschränke im Flur, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Garten ist pflegeleicht, mit Terrassen- und Kiesflächen, vielen etablierten Pflanzen, die für eine schöne Blütenpracht sorgen, sowie einem automatischen Bewässerungssystem. Der Pool ist nierenförmig und misst 11,10 Meter x 5,45 Meter. Ein zusätzlicher Abstellraum ist vom Garten aus zugänglich. Das Anwesen verfügt über Parkplätze abseits der Straße und einen Carport. Obwohl das Haus auf einer Ebene verteilt ist, gibt es eine erhöhte und zusätzliche Ebene darüber, die in die Gestaltung des Hauses einbezogen wird. Dies wird derzeit nicht für Unterkünfte genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Zugang dazu zu schaffen und ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. EXTRAS: Isolierung von Wabenwänden, doppelt verglaste PVC-Fenster mit Rollläden, Moskitonetze und Gitter an allen Fenstern. Gaszentralheizung mit Heizkörpern im gesamten Haus, mit Leitungs- und Dosiergas. Klimaanlage im Wohnzimmer, Naya (überdachte und geschlossene Terrasse) und in allen Schlafzimmern. Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Eine schnelle Glasfaser-Internetverbindung. IBI (Rathaussteuer, Gebühren): 892 € pro Jahr. Müllabfuhr: 125 Euro pro Jahr. Gemeindeentwicklungsgebühr: 400 € pro Jahr.
