980.000 EUR

Garten, Pool, Garage, Terrasse, Balkon sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie! Der uneinsichtige Garten bietet Sonnen wie Schattenplätze, einen privaten Pool mit Überdachung und eine Gartenhütte. Zentraler Mittelpunkt ist der offene Wohn-Essbereich gemütlichem Kamin und direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist separat. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und ein Bad und bieten ein Maximum an Privatsphäre. Zwei Zimmer davon haben Zugang auf den Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist großzügig angelegt, beheizbar und verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang. Ebenfalls verfügt er über kleine Fenster die frische Luft und Tageslicht liefern und damit ein angenehmes Raumklima schaffen! Die Wohnfläche von rund 150m² verteilt sich auf 2 Ebenen und sorgt für weitläufigen Wohncharakter. Obergeschoß: 3 Zimmer, Balkon, 1 Badezimmer, 1 WC, Erdgeschoß: 1 offener und ansprechender Wohn- Essbereich, 1 Zimmer mit Schrankraum, 1 Küche, Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 Vorzimmer Keller: 4 Räume Eine Garage und ein Carport ergänzen das Angebot. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676/ 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh. ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der nahen Umgebung gedeckt werden. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Lannestraße mit den Buslinien 26A, n26, 88A, und 88B ist fußläufig erreichbar. Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 150 m²

Grundstück 756 m²

Wien

750.000 EUR

Sonnig, Eckgrundstück, gute Infrastruktur und traumhaft ruhig! Das verspricht Lebensqualität und Erholung,- das sind nur wenige HIGHLIGHTS dieser Immobilie. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der nachgefragtesten Lagen Wiens! Die sonnige und ruhige Lage verspricht Lebensqualität und Erholung! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick: ------------------------------------------------------------------ +) Grundstücksfläche 535m² +) Gartensiedlun=GS 130 m² +) das Grundstück verfügt über einem Wasser und Stromanschluss +) gute Infrastruktur +) ein Platz zum Glücklich sein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... , Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Billa befindet sich nur 60 Meter entfernt, sowie SPAR in nur 450 Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die öffentlichen Verkehrsmittel: Buslinien 96A und 92A befinden sich in nur 30m entfernt. Des Weiteren befindet sich die U2- Station Hardeggasse in der Nähe.

Stockwerk 535 m²

Wien

215.000 EUR

Ruhelage - Zum Verlieben! Diese wunderbare 1-Zimmer Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. Betreten Sie den einladenden Vorraum und tauchen Sie ein in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich der perfekte Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Das Bad und die Toilette sind getrennt begehbar. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im Haus finden Sie eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Freuen Sie sich auf Ihre 10 m² große Loggia mit Blick ins Grüne. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten das Heizkosten-Akonto in der Höhe von 56,70 EUR Brutto. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur Loggia - Küche - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Toilette - Keller Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den SPAR. Alternativ finden Sie entlang der Meidlinger Hauptstraße eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Arcade Meidling, Billa, dm, Interspar, …) und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie dort am Wochenende die kulinarische Vielfalt. Öffentlicher Verkehr: In nur 3 Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle Stranitzkygasse (8A, 63A). In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Meidling (U6, S-Bahn, Badner Bahn, 62, 8A, 9A, 62A). Features: - Lift - Balcony

1 Z

Stockwerk 35 m²

Wien

335.000 EUR

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im 21. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte von der malerischen Alten Donau entfernt. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines modernen Niedrigenergiehauses, das 1968 erbaut und 2007 thermisch saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 73 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Aufteilung: - Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer besticht durch viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. - Schlafzimmer: Zwei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. - Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Alltag erleichtert. - Toilette: Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. - Flur: Der große Wohnungsflur bietet Platz für Garderobe und Stauraum. - Küche: Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung. Zusätzliche Merkmale: - Keller: Ein ca. 6 qm großer Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. - PKW-Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann angemietet werden, was in dieser Lage einen großen Vorteil darstellt. Fazit: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 21. Bezirk von Wien bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Nähe der alten Donau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll ... Schulen: Verschiedene Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 230m entfernt. Nächster Bahnhof: Wien Floridsdorf Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 3

Wien

890.000 EUR

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, im begehrten 1. Bezirk. Mit einer großzügigen Fläche von 91 Quadratmetern bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Lage, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen lässt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein trockener Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum bietet. Aufteilung: Die Wohnung bietet Ihnen eine flexible Raumaufteilung: - Eingangsbereich: Geräumig, mit Zugang zu den weiteren Räumen. - WC und separate Dusche: Praktisch und funktional, ideal für den täglichen Gebrauch. - Küche: Genügend Platz für kulinarische Kreationen - Wohnzimmer: Heller und großzügiger Raum, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. - Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet es einen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche: Modern und funktional, ideal für alle Kochliebhaber. - Parkettboden: Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. - Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss. - Trockener Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll M ... Schulen: Verschiedene Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnhaltestelle Weihburggasse; U4 Stadtpark Features: - Lift

2 Z

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 1

Wien

250.000 EUR

Wecken Sie Ihr neues Zuhause aus dem Dornröschenschlaf! Diese ruhige 3-Zimmer Wohnung im DG (ohne Lift) überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung (WG-tauglich). Vom Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie den Feierabend genießen können. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder als Kinderzimmer. Das Bad und WC sind separat begehbar. Vervollständigt wird dieses Gesamtpaket mit einem Kellerabteil. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer - Bad - WC - Kellerabteil Lassen Sie Ihre Kreativität freien Lauf und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, SPAR, Denns Biomarkt, …) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Straßenbahnhaltestelle 60 Maurer Lange Gasse. In 6 Minuten sind Sie bei der Bushaltestelle 60A Kaserngasse. Features: - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 3

Wien

599.000 EUR

Viel Potential - Ihre Kreativität ist gefragt! Ihr eigener Garten, viel Grün in der Umgebung und mit Garage - das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft. Das Haus (Baubewilligung 1968) ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Eckdaten Grundstück: - Flächenwidmung WI (Wohngebiet) - offene, gekuppelte Bauweise - Bauklasse I (6,5 Meter Gebäudehöhe) - Grundstücksfläche ca. 675 m² Raumaufteilung EG (ca. 66m²) - Vorraum/Diele - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Gästezimmer - Bad - WC - Terrasse - Dachboden - Garten - Garage Kellergeschoss - Vorraum - Keller - Heizraum Genießen Sie hier ein neues Lebensgefühl. Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Die Ganztagsvolksschule Pastinakweg und der Städtische Kindergarten Pastinakweg finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Penny Markt, Hofer, Gewerbepark Stadlau, IKEA Nord, …) und gastronomischen Betrieben sind mit dem Auto in ca. 5-7 Minuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 86A (Haltestelle Jakob Bindel Platz) ist in 4 Minuten fußläufig erreichbar. Zur Straßenbahnlinie 62 (Haltestelle Süßenbrunner Straße, Oberfeldgasse) gelangen Sie in 8 Minuten. Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 66 m²

Wien

799.000 EUR

Dieses Wohndomizil für Menschen die Freiraum lieben, wartet auf kreative Hände und Ideen! Überzeugen Sie sich von der attraktiven Lage, der idealen Raumaufteilung, den hellen Zimmern und der großräumigen Doppelgarage! Alle sieben Zimmer sind zentral vom Vorzimmer/Gang begehbar. Ein Park ähnlich angelegter Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand steht allen Eigentümer:innen zur Verfügung. Raumaufteilung: ------------------- 7 Zimmer 2 Terrasse, eine davon verglast 1 Küche 2 Badezimmer 2 Toiletten 1 Vorzimmer 2 separate Eingänge Die Garage ist ebenerdig und bietet Platz für zwei große PKWs oder vier kleine Fahrzeuge (Smarts) Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugordnet das über überdurchschnittlich hohe Wände hat und so über enorm viel Staufläche verfügt. Das Objekt liegt im ersten Stock (ohne Lift). Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum. Die angegebene Wohn-Nutzfläche von 191m² ist inklusive Loggia. Die aktuellen monatlichen BK von Euro 1.582 sind inkl. Rücklage, Garage, Heizung-und Warmwasserakonto. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich außergewöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Kindergarten-250 Meter Volksschule-400 Meter Bundesinternat am Himmelhof 350 Meter Einkaufsmöglichkeiten: Entlang der Hietzinger Hauptstraße finden Sie Nahversorgungseinrichtungen, sowie Kinderbetreuungsgruppen, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Das Einkaufszentrum EKAZENT Hietzing befindet sich in rd. 3km Entfernung. Spar in 400 Meter Entfernung. Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle der Buslinie 53A nur 7 Gehminuten entfernt. Die nächste U-Bahnlinie U4 Station (Bahnhof Hütteldorf) ist nach weiteren 5 Minuten erreichbar Die Wiener Innenstadt (Schwedenplatz) erreicht man in ca. 24 Minuten. Der Hauptbahnhof ist öffentlich in rd. 40 Minuten erreichbar, der Flughafen Wien Schwechat ist in ca. 80 Minuten öffentlich erreichbar. 53a fahrt direkt zur U4 und S-Bahn Wien Hütteldorf S+U 54a- Wien Stock im Weg 54b -Wien Ober St. Veit Features: - Terrace

7 Z

Stockwerk 191 m²

Stockwerk 1

Wien

Optimal angebunden - Nahe TownTown! Dieses 1-Zimmer Altbauwunder im 2.Liftstock überzeugt mit seinen hohen Decken. Vom Vorraum gelangen Sie durch Küche in das großzügige Wohn/-Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof. Der geräumige Abstellraum lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Das neue Bad und das WC sind getrennt begehbar. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Wohn/-Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank - Abstellraum - Bad - WC Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Perfekt! Sie finden in wenigen Gehminuten vom Apartment entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Bipa, …) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Optimal! In nur 1 Minute erreichen Sie von der Wohnung aus die U3 Station Schlachthausgasse mit den Buslinien 77A und 80A. In zehn Minuten sind Sie mit der U3 schon in der Innenstadt (Stephansplatz). Die Straßenbahnlinie 18 (Haltestelle Erdbergstraße/Schlachthausgasse) erreichen Sie in zwei Minuten. Features: - Lift - Satellite TV

1 Z

Stockwerk 37 m²

Stockwerk 2

Wien

699.000 EUR

Adaptierter Altbau mit Blick auf den Bisamberg in ruhiger Siedlungslage! Dafür steht dieses Haus mit Garten, Keller und Geräteschuppen. Erkennen Sie die Möglichkeiten! Formen Sie diesen Rohdiamant ganz nach Ihren Vorstellungen. Raumaufteilung: ------------------ 6 Zimmer 1 Küche 2 Badezimmer2 2 WC 1 Terrasse 1 Garten 1 Keller Die Räume verteilen sich auf derzeit zwei separat begehbare Einheiten. Die angegebene Wohnnutzfläche von 189 m² ist inklusive dem ausgebauten Dachbodens. Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen: GB I 6,5m g 50% BB Verbaute Fläche laut Grundbuch: 155m² Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter ... Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar. Die De La Salle Schule ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der nahe Umgebung einfach zu erledigen. Das Center 21, das Shopping Center Nord und das G3 sind nur wenige Autominuten entfernt und eignen sich hervorragend für ausgedehnte Einkaufsnachmittage. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle der Buslinie 32A ist nur 500m entfernt. Features: - Terrace

6 Z

Stockwerk 189 m²

Grundstück 342 m²

Wien

789.000 EUR

Frühstücken auf ihrer eigenen Terrasse in exklusiver Lage! Nahe dem Karlsplatz (U1/U4) gelegen, überzeugt diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im Hochpaterre mit einem optimalen Grundriss (WG-tauglich). Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche. Genießen Sie die einmalige Ruhe und freuen Sie sich auf Ihre eigene Terrasse. Das elegante Schlafzimmer steht für Entspannung. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das geräumige Bad bietet genug Platz für ein WC, eine Dusche und eine Waschmaschine. Vervollständigt wird diese Wohlfühloase mit einem Keller. Verbringen Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Gästen auf Ihrer eigenen Terrasse oder veranstalten Sie exklusive Dinnerpartys im Herzen Wiens. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit Terrasse - Schlafzimmer - Zimmer - Bad mit WC und Dusche - Kellerabteil Überzeugen Sie sich vom imperialen Flair und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die TU Wien, die Evangelische Volksschule am Karlsplatz, Akademie der bildenden Künste Wien, etc. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer …), Banken, und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Bummeln Sie nach Feierabend entlang der Kärntner Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Richtung Innenstadt oder genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Naschmarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein! Öffentlicher Verkehr: In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Straßenlinie 1/ Badner Bahn (Haltestelle Resselgasse). Zur U1/U4 Station Karlsplatz brauchen Sie nur 6 Minuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Features: - Lift - Satellite TV - Terrace

3 Z

Stockwerk 88 m²

Stockwerk 1

Wien

293.000 EUR

Moderne Wohnausstattung, perfekte Raumaufteilung, ideale Infrastruktur und eine luftige Loggia sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Diese zeitgemäße Wohnhausanlage verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich, Lift, ebenerdige Einlagerungsräume und einen Fahrradraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Partyraum mit Küche und kleiner Terrasse, ein Kinderspielplatz, eine Sonnenterrasse und eine Sauna zur Verfügung. Raumaufteilung: ------------------- 1 Loggia 1 Wohn-, Esszimmer mit Küche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 WC 1 Vorzimmer Die Wohnnutzfläche von 50m² ist inklusive Loggia mit 4,80m² Ausstattung: elektr. Sonnenschutz, Strom und Wasser in der Loggia, Sprechanlage mit Video Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter ... Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig sind die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Der Gasometer mit seinem vielfältigem kulinarischem Angebot und einer Vielzahl von Geschäften ist nach einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bus und U3 fußläufig erreichbar. (U3 Gasometer) Landstraße Wien Mitte- S-Bahn, CAT Verbindung Flughafen Wien, Anschluss A23) Auch der Wiener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar! Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 4

Wien

490.000 EUR

Das rechteckige Grundstück, welches in einer ruhigen Siedlung liegt, gute Infrastruktur und traumhaft ruhig! Das verspricht Lebensqualität und Erholung,- das sind nur wenige HIGHLIGHTS dieser Immobilie. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Die sonnige und ruhige Lage verspricht Lebensqualität und Erholung! Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück. Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick: ------------------------------------------------------------------ +) Grundstücksfläche 570m² +) Bauklasse I, 6,5m +) das Grundstück hat die Maße von ca. 10m x 58m +) gute Infrastruktur +) ein Platz zum Glücklich sein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... , Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. - BILLA ca. 450m Entfernt - Lidl ca. 600m Enfernt - METRO Vösendorf ca. 1600m Entfernt Öffentlicher Verkehr: Badner Bahn Neu Erlaa ca. 110 Meter entfernt Erlaaer Straße U6 ca. 950 Meter entfernt Buslinie 65A ca. 170 Meter entfernt

Stockwerk 576 m²

Wien

749.000 EUR

Diese 2 getrennt begehbaren und als Bürofläche gewidmete Einheiten warten auf ihren neuen Besitzer-in! Sind Sie bereit? Diese 8-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung ( derzeit in 2 Einheiten geteilt ) ist lediglich 700m vom Matzleinsdorfer Platz entfernt und überzeugt mit einer sensationellen öffentlichen Anbindung. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, die Fenster sind neuwertig. Die Küche ist vollausgestattet, das Bad ist mit einer Dusche und zwei Handwaschbecken ausgestattet und das WC ist getrennt begehbar. Beheizt wird diese wunderschöne Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und vermittelt mit ihren Dachschrägen ein wunderschönes Raumgefühl. Raumaufteilung: ------------------ - 2 x Küche - 2 x Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Handwaschbecken - 8 x Zimmer - 2 x WC Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem spannenden Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, David Sattmann, Immosky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind im Umkreis von 1,5 km erreichbar: Schulen der Stadt Wien 350m, Alxinger Schule 1,3 km, Wienerbergschule 1,5km. Der nächste Kindergarten ist 700m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die täglichen Besorgungen können im Umkreis von 500m erledigt werden: Spar 350m, Billa 400m. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnstation: Knöllgasse ist lediglich 140m entfernt wo sich die Linien 1, 6 und 18 einfinden. Der nächste Nachtbus ( N62 ) hält nur 250m entfernt, an der Station Kundratstraße. Der Bahnhof Wien Matzleinsdorfer Platz wo Sie sowohl zahlreichen Buslinien als auch dem Zugverkehr zusteigen können befindet sich in einer Entfernung von 700m. Der Wiener Hauptbahnhof welcher der Verkehrsknotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel ist, sowohl für den innerstädtischen als auch für den internationalen öffentlichen Verkehr ist 1,8km entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Features: - Lift

8 Z

Stockwerk 276 m²

Stockwerk 5

Wien

420.000 EUR

Optimal - Nur 14 Minuten zum Stephansplatz! Diese herrliche 3-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung (WG-tauglich). Vom praktischen Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Loggia, wo Sie unvergessliche Momente verbringen können. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils eine eigene Loggia und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das gepflegte Bad und das WC sind separat zugänglich. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einem Kellerabteil. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit Loggia - Schlafzimmer mit Schrankraum und Loggia - Zimmer mit Loggia - Bad - WC - Keller Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse kleine und große Geschäfte, Lokalitäten, Bars, Restaurants, Cafés, Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ziehen sich durchgehend über die gesamte Favoritenstraße bis zum Hauptbahnhof. Genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Viktor-Adler-Markt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein! Öffentlicher Verkehr: Grandios! Nahezu vor der Haustüre erreichen Sie die Straßenbahnlinien 6, 11 und die Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B. In nur 3 Minuten erreichen Sie die U1 Station Reumannplatz. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 4

Wien

449.000 EUR

Sind Sie handwerklich begabt? Diese spannende 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten. Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, den Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Das Bad und das WC sind separat begehbar. Die beiden Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder als Fitnessraum. Ein Kellerabteil sorgt für mehr Stauraum. Erleben Sie den Sommer auf zwei Loggien. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten das Heizkosten-Akonto (Brutto: 176,62 EUR). Raumaufteilung: - Vorraum - Küche mit Loggia - Wohnzimmer - Zimmer mit Loggia - Zimmer - Bad - WC - Kellerabteil Lassen Sie hier Ihre Kreativität freien Lauf und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen finden Sie in einem engen Radius um die Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten: Optimal! Diverse kleine und große Geschäfte, Supermärkte (Billa Plus, ... ), Lokalitäten, Bars, Restaurants, Cafés, Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Sonnbergmarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein! Öffentlicher Verkehr: In nur 3 Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle 35A (Flotowgasse). In nur 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie die S45 Station Krottenbachstraße. Alternativ erreichen Sie in 6 Minuten die Straßenbahnhaltestelle 38 (Sieveringer Straße). Features: - Balcony - Lift

3 Z

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 2

Wien

996.000 EUR

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 662 m². Es bietet ausreichend Platz für ein großzügiges, repräsentatives Wohnhaus und ermöglicht eine individuell gestaltbare Gartennutzung. Die ideale Ausrichtung und das großzügige Grundstück lassen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Außenbereichen, wie etwa einer Terrasse, einem Pool oder einem weitläufigen Garten, zu. Bauprojekt: Aktuell befindet sich ein durchdachtes und repräsentatives Bauprojekt für dieses Grundstück im Genehmigungsprozess. Geplant ist ein luxuriöses Wohnhaus mit insgesamt 270 m² Wohnfläche. Zusätzlich umfasst das Projekt einen großzügigen 130 m² Wohnkeller, der nicht nur für zusätzliche Wohnräume genutzt werden kann, sondern auch Platz für Freizeitaktivitäten oder ein Heimkino bietet. Die 35 m² große Garage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten und schützt Ihre Fahrzeuge vor den Elementen. Der Entwurf des Hauses ist modern, zeitlos und funktional und wurde mit dem Ziel entwickelt, sowohl ästhetische als auch praktische Anforderungen zu erfüllen. Verfügbarkeit: Die Eigentümer des Grundstücks ziehen aufgrund beruflicher und persönlicher Gründe ins Ausland, weshalb das Grundstück sowie das bereits in der Genehmigungsphase befindliche Bauprojekt zum Verkauf stehen. Der Erwerb des Grundstücks bietet dem Käufer die einzigartige Möglichkeit, ein maßgeschneidertes, luxuriöses Eigenheim in einer der besten Lagen Wiens zu realisieren. Weitere Informationen: Für weitergehende Details, wie etwa die genauen Baupläne, den Status des Genehmigungsprozesses oder eine Besichtigung des Grundstücks, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, um alle Einzelheiten zu besprechen und den nächsten Schritt in Richtung Ihrer Traumimmobilie zu gehen. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung ein exklusives Zuhause zu schaffen. Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll +43 676 561 47 73 Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.

Stockwerk 662 m²

Wien

595.000 EUR

Verwirklichen Sie Ihre Ideen! Herzlich Willkommen auf diesem exklusiven Kleingartengrundstück, das eine seltene Gelegenheit bietet, in einer herausragenden Lage zu residieren. Auf einer Fläche von ca. 626 m2 können Sie endlich Ihren Traum im Grünen wahr werden lassen. Diese idyllische Umgebung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick über Wien, sondern auch eine einzigartige Verbindung zur Natur. Widmung (Eklw) Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie SPAR, Apotheken, Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben können mit dem Auto innerhalb von ca. 5 min erreicht werden. Öffentlicher Verkehr: In 4 Minuten erreichen fußläufig Sie die Bushaltestelle 54A (Ghelengasse). Dieser bringt Sie in nur 9 Minuten zur U4 Station Ober St. Veit.

Stockwerk 626 m²

Wien

380.000 EUR

Ruhig und optimal angebunden! Diese spannende 3-Zimmer Wohnung im 6. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung (WG-tauglich). Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Vorraum, von dem aus Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Loggia gelangen. Dieser bietet ausreichend Platz, um den Feierabend mit Freunden und Familie zu genießen. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das Bad und das WC sind separat zugänglich. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und ein Abstellraum, welches das Wohnparadies vervollständigt. Die Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Loggia - Schlafzimmer - Zimmer - Bad - WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Keller Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse kleine und große Geschäfte, Lokalitäten, Bars, Restaurants, Cafés, Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung und ziehen sich durchgehend über die gesamte Favoritenstraße bis zum Hauptbahnhof. Genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Viktor-Adler-Markt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein! Öffentlicher Verkehr: Grandios! Sie erreichen die U1 Station Reumannplatz mit den Straßenbahnlinien 6, 11 und den Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B in ca. 6 Minuten. Alternativ gelangen Sie in 2 Minuten zur Buslinie 7A (Haltestelle Leibnizgasse). Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 71 m²

Stockwerk 6

Wien

468.000 EUR

Einfach top! Diese wunderbare 3-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung (WG-tauglich). Vom praktischen Vorraum gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Die Küche können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer nebenan. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder als Kinderzimmer. Das moderne Bad mit WC lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einem Kellerabteil. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Zimmer - Schlafzimmer - Bad mit WC und Dusche - Keller Lassen Sie sich begeistern! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten vom Apartment entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Spar Gourmet…) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In 1 Minute erreichen Sie die Bushaltestelle 13A Belvederegasse. In nur 6 Minuten fußläufig erreichen Sie die U1 Taubstummengasse. In nur 8 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U1 Station Südtiroler Platz/ Wien Hauptbahnhof. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Features: - Lift - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 4

Wien

750.000 EUR

Welch Paradies - Das ist Ihre Gelegenheit! Ein ebenes Grundstück, ruhig und viel Grün in der Umgebung - das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft. Wichtigste Eckdaten: - Flächenwidmung WI - Wohngebiet - offene, gekuppelte oder geschlossene Bauweise mit BB (besonderen Bestimmungen) - Bauklasse I (6,5 Meter Gebäudehöhe) - Grundstücksfläche ca. 1.064 m² Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes Haus mit Abstellplatz und eine Gartenhütte. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Genießen Sie hier ein vollkommen neues Lebensgefühl! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, …) und gastronomischen Betrieben sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Zum Einrichtungshaus IKEA Nord benötigen Sie mit dem Auto nur ca. 10 Minuten. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 89A (Haltestelle Thujagasse) erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten. Die U2 Station Aspern Nord befindet sich nur ca. 12 Autominuten von Ihrem Grundstück entfernt.

Stockwerk 1.064 m²

Wien

945.000 EUR

Ein Traum für die ganze Familie wird wahr! Dieses top gepflegte Wohnparadies überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung. Auf fünf Zimmer und drei Badezimmer aufgeteilt in zwei Geschossen mit Keller ist reichlich Platz vorhanden. Alle Räume sind zentral begehbar. Die großen Fenster im geräumigen Wohnzimmer holen den Garten praktisch in Ihre vier Wände rein. Verbringen Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie unvergessliche Momente. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Vervollständigt wird dieses Raumwunder mit einem Carport, einem Kellergeschoss inklusive Speisekammer, Bad, WC, Sauna und genug Platz für einen eigenen Fitness- und Partybereich (Stüberl). Ein besonderes Highlight ist der integrierte Rollstuhllift im Haus, der alle Etagen anfährt. Raumaufteilung EG (79,13 m2): - Vorraum - Wohnzimmer - Küche mit Esszimmer - Zimmer - Zimmer - Bad - WC Raumaufteilung OG (50,28 m2): - Schlafzimmer - Bad mit Whirlpool, Dusche und WC - Zimmer (lt. Einreichplan als Dachboden gewidmet) - Technikraum/ Abstellraum Raumaufteilung Keller (75,12 m2) - Fitnessraum mit Sauna - Partyraum/ Stüberl - Abstellraum/ Speis - Werkstatt - Bad mit Dusche - WC Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und rufen Sie jetzt an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sie finden in wenigen Gehminuten entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Jet Tankstelle, … ) und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In nur 2 Minuten gelangen Sie zu den Straßenbahnlinien 11 und 71 (Haltestelle Zentralfriedhof 1.Tor).

5 Z

Stockwerk 129 m²

Grundstück 337 m²

Wien

2.400.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 240 m²

Sievering

Diese schmucke Pärchen-Wohnung wurde 2022 "GENERAL-MODERNISIERT" und verspricht Ihnen in der Wohnung den aktuellen Wohnstandard! Im Innenleben lässt diese Immobilie wirklich keine Wünsche offen, so wurden vom Tischler Einbauschränke gefertigt und auch die restliche Ausstattung zeugt von sehr viel Liebe zum Detail, welche hier aufgewendet wurde, um diese Wohnung in ein eine wahre Wohlfühl-Oase zu verwandeln. Glänzen kann dieses Objekt darüber hinaus mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung um den Bahnhof Wien Meidling, wo Sie nicht nur allen internationalen Zügen, sondern auch der U6, der Banner Bahn, Straßenbahnen und zahlreichen Buslinien zusteigen können. Raumaufteilung: ------------------ -) 1 Vorzimmer -) 2 große Zimmer -) 1 Badezimmer mit Dusche & WC -) 1 Küche Ausstattung : -------------------------- + Echtholz-Parkett + Fliesen-Böden + Thermo-Fenster + Miele-Geräte (Küche) + Vaillant-Therme + Kamin-Anschluss + Sicherheitstüre WICHTIG: ----------- > Bitte beachten Sie dass es sich hierbei um eine 1949 erbaute Wohneinheit handelt. > Diese Immobilie befinden sich im 3ten-Stock ohne Lift! > Das Haus befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand! > Die Reparaturrücklage beläuft sich Stand 31.12.2023 auf 139.590,37 > Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 234,90 > Der Dachstuhl dieses Hauses ist aktuell nicht ausgebaut. Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | ... Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.

2 Z

Stockwerk 59 m²

Stockwerk 3

Wien