399.000 EUR

Helle, grüne Stadtwohnung mit Terrasse und Blick über Wien wartet auf kreative Hände und Menschen mit Vorstellungskraft! Die intelligente Raumaufteilung, großzügige Südterrasse und die Grünruhelage sprechen für diesen renovierungsbedürftigen Rohdiamanten! Das Wohn-, Esszimmer führt direkt auf die Terrasse. Alle Zimmer blicken ins Grüne! Die separate Küche, ein Badezimmer, WC und Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Raumaufteilung: ------------------ 1 Terrasse 4 Zimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Vorzimmer 1 Abstellraum 1 WC Die Wohnung befindet sich im 3.Stock ohne Lift. Die Wohnanlage verfügt über eine Öl-Hauszentralheizung. Das Warmwasser in der Wohnung wird über eine Gasetagenheizung produziert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlich Staufläche. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufer des täglichen Bedarfs können fußläufig auf der Gersthoferstrasse erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Die öffentliche Anbindung ist gut. Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 3

Wien

249.900 EUR

Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage. Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie. Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Wohnung mit Garage! Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare oder Anleger geeignet. Raumaufteilung: +) 1-Vorzimmer +) 1-Helles Wohnküche Bereich +) 1-Schlafzimmer +) 1-Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschine Anschluss und Handwaschbecken +) 1-atemberaubender ca. 12m² großer Balkon +) 1-Kellerabteil Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... , Herr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen und natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. HOFER, BIPA, TEDI, PAGRO DISCONT, befinden sich nur 600 Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe. + Floridsdorf U6 und S-Bahn befinden sich in nur 1600 Meter Entfernung + Bus 28A und 29A befinden sich in nur 80 Meter Entfernung Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

2 Z

Stockwerk 40 m²

Stockwerk 2

Wien

Optimal angebunden - Nahe TownTown! Dieses 1-Zimmer Altbauwunder im 2.Liftstock überzeugt mit seinen hohen Decken. Vom Vorraum gelangen Sie durch Küche in das großzügige Wohn/-Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof. Der geräumige Abstellraum lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Das neue Bad und das WC sind getrennt begehbar. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Wohn/-Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank - Abstellraum - Bad - WC Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Perfekt! Sie finden in wenigen Gehminuten vom Apartment entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Bipa, …) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Optimal! In nur 1 Minute erreichen Sie von der Wohnung aus die U3 Station Schlachthausgasse mit den Buslinien 77A und 80A. In zehn Minuten sind Sie mit der U3 schon in der Innenstadt (Stephansplatz). Die Straßenbahnlinie 18 (Haltestelle Erdbergstraße/Schlachthausgasse) erreichen Sie in zwei Minuten. Features: - Satellite TV - Lift

1 Z

Stockwerk 37 m²

Stockwerk 2

Wien

1.699.000 EUR

Gestalten Sie Ihren Wohntraum! Zwischen der U3 Station Rochusgasse und der Jesuitenwiese gelegen überzeugen diese drei Altbauwohnungen im DG (ohne Lift) mit hohen Räumen in Ruhelage. 1. Wohneinheit (ca. 97m2) mit Zugang zur Dachterrasse 2. Wohneinheit (ca. 38 m2) 3. Wohneinheit (ca. 44 m2) Mit etwas Handwerksgeschick bieten diese drei Wohnungen ein stilvolles Wohnen in einer begehrter Lage. Werden Sie kreativ - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sie finden in wenigen Gehminuten von Ihren Zuhause entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, …) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt am Rochusmarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein! Öffentlicher Verkehr: In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 4A (Rasumofskygasse). In 3 Minuten gelangen Sie zur Straßenbahnlinie 1 (Löwengasse). Zur U3 Station Rochusgasse benötigen Sie zu Fuß nur 7 Minuten. Features: - Satellite TV - Terrace

7 Z

Stockwerk 181 m²

Stockwerk 4

Wien

350.000 EUR

Modern und schick! Diese spannende 2-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom praktischen Vorraum aus betreten Sie die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit modernen Geräten - der ideale Ort, um Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen. Das gepflegte Bad und das WC sind getrennt begehbar. Entspannen Sie sich im gemütlichen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Zusätzlich bietet dieses Topangebot ein Kellerabteil und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten das Heizkosten-Akonto (Brutto: 141,37 EUR). Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Keller Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Ganz in der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (SPAR, Billa, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Perfekt! In 5 Minuten sind Sie bei der U4 Station Pilgramgasse mit den Buslinien 13A und 14A. Die Buslinie 12A (Haltestelle Reinprechtsdorfer Brücke) erreichen Sie in 2 Minuten. Profitieren Sie in Zukunft von der neuen U2 Station Pilgramgasse (derzeit in Bau), die Sie bald zügig in die Innenstadt bringen wird! (https:// ... /u2xu5/stationen/pilgramgasse). Features: - Lift

2 Z

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 2

Wien

240.000 EUR

Moderne Wohnoase mit Charme! Ein Highlight dieser spannenden 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock ist die optimale Raumaufteilung. Vom einladenden Vorraum aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, der perfekt für unvergessliche Momente geeignet ist. Das Schlafzimmer ist getrennt zugänglich. Die moderne Küche und das gepflegte Badezimmer mit WC lassen keine Wünsche offen. Ein Kellerabteil rundet dieses Topangebot ab. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Küche - Schlafzimmer - Bad mit WC - Keller Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, OBI, Geiselberg-Apotheke, …) Banken und gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Perfekt! In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Straßenbahnlinen 11, 6 und die Buslinie 69A (Geiereckstraße). In 8 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnline D (Absberggasse). In 10 Minuten erreichen Sie die S-Bahnstation Geiselbergstraße. Features: - Lift

2 Z

Stockwerk 39 m²

Stockwerk 3

Wien

293.000 EUR

Moderne Wohnausstattung, perfekte Raumaufteilung, ideale Infrastruktur und eine luftige Loggia sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Diese zeitgemäße Wohnhausanlage verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich, Lift, ebenerdige Einlagerungsräume und einen Fahrradraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Partyraum mit Küche und kleiner Terrasse, ein Kinderspielplatz, eine Sonnenterrasse und eine Sauna zur Verfügung. Raumaufteilung: ------------------- 1 Loggia 1 Wohn-, Esszimmer mit Küche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 WC 1 Vorzimmer Die Wohnnutzfläche von 50m² ist inklusive Loggia mit 4,80m² Ausstattung: elektr. Sonnenschutz, Strom und Wasser in der Loggia, Sprechanlage mit Video Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter ... Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig sind die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Der Gasometer mit seinem vielfältigem kulinarischem Angebot und einer Vielzahl von Geschäften ist nach einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bus und U3 fußläufig erreichbar. (U3 Gasometer) Landstraße Wien Mitte- S-Bahn, CAT Verbindung Flughafen Wien, Anschluss A23) Auch der Wiener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar! Features: - Balcony - Lift

2 Z

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 4

Wien

490.000 EUR

Das rechteckige Grundstück, welches in einer ruhigen Siedlung liegt, gute Infrastruktur und traumhaft ruhig! Das verspricht Lebensqualität und Erholung,- das sind nur wenige HIGHLIGHTS dieser Immobilie. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Die sonnige und ruhige Lage verspricht Lebensqualität und Erholung! Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück. Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick: ------------------------------------------------------------------ +) Grundstücksfläche 570m² +) Bauklasse I, 6,5m +) das Grundstück hat die Maße von ca. 10m x 58m +) gute Infrastruktur +) ein Platz zum Glücklich sein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... , Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. - BILLA ca. 450m Entfernt - Lidl ca. 600m Enfernt - METRO Vösendorf ca. 1600m Entfernt Öffentlicher Verkehr: Badner Bahn Neu Erlaa ca. 110 Meter entfernt Erlaaer Straße U6 ca. 950 Meter entfernt Buslinie 65A ca. 170 Meter entfernt

Stockwerk 576 m²

Wien

349.000 EUR

Hier trifft moderner Wohnstandard auf perfekte Raumaufteilung mit großartigen Gemeinschaftflächen! Sind Sie bereit für diesen Familien-Traum? Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholz-Parkett und Fliesen, die Fenster sind neuerer Bauart. Die Beheizung erfolgt via Zentralheizung. Abgerundet wird dieses Raum-Konzept, durch eine Sicherheitstüre, ein Kellerabteil und einem im Rahmen der Gemeinschaftsflächen nutzbaren Kinderspielraum und Kinderspielplatz. Zweifellos wurde im Innenleben dieser wunderschönen für Familien geeigneten Wohnung, mit sehr viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialen gearbeitet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wirklich spannenden Objekt! Raumaufteilung: ------------------ -) 1 Vorzimmer -) 1 WC -) 1 großes Wohnzimmer -) 1 Badezimmer mit Badewanne -) 1 Küche -) 3 Zimmer -) 1 Loggia -) 1 Kellerabteil Gemeinschaftsflächen: -------------------------- -) Gemeinschafts-Dachterrasse -) Spielplatz ( in der Anlage ) -) Kinderspielraum ( INDOOR ) -) Fahrradraum -) Kinderwagen-Abteil WICHTIG: ----------- -Die kaufgegenständliche Wohnung, hat eine Größe von: 78.75 m2 + 4,25 m2 Loggia. Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 1km. Die nächstgelegene Volksschule liegt 350m entfernt, der näheste Kindergarten 160m. Einkaufsmöglichkeiten: Im Umkreis von lediglich 500m findenden Sie Filialen der Supermarktketten: Billa, Spar und Hofer. Öffentlicher Verkehr: Nur 450m trennen Sie zur U4/U6 Station Längenfeldgasse. Der Bahnhof Wien Meidling wo Sie sowohl der Schnellbahn als auch den nationalen wie internationalen Zügen zusteigen können, liegt 2,3km entfernt. Features: - Lift - Balcony

4 Z

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 1

Wien

234.000 EUR

Sensationelle Lage und gut durchdachte Raumaufteilung sprechen für diese klassische Zwei-Personen-Wohnung! Diese Wohnobjekt steht für jugendliches Wohlfühlwohnen mit urbaner Infrastruktur! Diese Immobilie befindet sich im 4.Stock ohne Lift und ist renovierungsbedürftig. Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Vorzimmer. Der Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter ... Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahen Umgebung gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Die U4-Station Braunschweiggasse ist nur 80 Meter entfernt.

2 Z

Stockwerk 69 m²

Stockwerk 4

Wien

799.000 EUR

Dieses Wohndomizil für Menschen die Freiraum lieben, wartet auf kreative Hände und Ideen! Überzeugen Sie sich von der attraktiven Lage, der idealen Raumaufteilung, den hellen Zimmern und der großräumigen Doppelgarage! Alle sieben Zimmer sind zentral vom Vorzimmer/Gang begehbar. Ein Park ähnlich angelegter Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand steht allen Eigentümer:innen zur Verfügung. Raumaufteilung: ------------------- 7 Zimmer 2 Terrasse, eine davon verglast 1 Küche 2 Badezimmer 2 Toiletten 1 Vorzimmer 2 separate Eingänge Die Garage ist ebenerdig und bietet Platz für zwei große PKWs oder vier kleine Fahrzeuge (Smarts) Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugordnet das über überdurchschnittlich hohe Wände hat und so über enorm viel Staufläche verfügt. Das Objekt liegt im ersten Stock (ohne Lift). Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum. Die angegebene Wohn-Nutzfläche von 191m² ist inklusive Loggia. Die aktuellen monatlichen BK von Euro 1.582 sind inkl. Rücklage, Garage, Heizung-und Warmwasserakonto. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich außergewöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Kindergarten-250 Meter Volksschule-400 Meter Bundesinternat am Himmelhof 350 Meter Einkaufsmöglichkeiten: Entlang der Hietzinger Hauptstraße finden Sie Nahversorgungseinrichtungen, sowie Kinderbetreuungsgruppen, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Das Einkaufszentrum EKAZENT Hietzing befindet sich in rd. 3km Entfernung. Spar in 400 Meter Entfernung. Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle der Buslinie 53A nur 7 Gehminuten entfernt. Die nächste U-Bahnlinie U4 Station (Bahnhof Hütteldorf) ist nach weiteren 5 Minuten erreichbar Die Wiener Innenstadt (Schwedenplatz) erreicht man in ca. 24 Minuten. Der Hauptbahnhof ist öffentlich in rd. 40 Minuten erreichbar, der Flughafen Wien Schwechat ist in ca. 80 Minuten öffentlich erreichbar. 53a fahrt direkt zur U4 und S-Bahn Wien Hütteldorf S+U 54a- Wien Stock im Weg 54b -Wien Ober St. Veit Features: - Terrace

7 Z

Stockwerk 191 m²

Stockwerk 1

Wien

980.000 EUR

Garten, Pool, Garage, Terrasse, Balkon sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie! Der uneinsichtige Garten bietet Sonnen wie Schattenplätze, einen privaten Pool mit Überdachung und eine Gartenhütte. Zentraler Mittelpunkt ist der offene Wohn-Essbereich gemütlichem Kamin und direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist separat. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und ein Bad und bieten ein Maximum an Privatsphäre. Zwei Zimmer davon haben Zugang auf den Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist großzügig angelegt, beheizbar und verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang. Ebenfalls verfügt er über kleine Fenster die frische Luft und Tageslicht liefern und damit ein angenehmes Raumklima schaffen! Die Wohnfläche von rund 150m² verteilt sich auf 2 Ebenen und sorgt für weitläufigen Wohncharakter. Obergeschoß: 3 Zimmer, Balkon, 1 Badezimmer, 1 WC, Erdgeschoß: 1 offener und ansprechender Wohn- Essbereich, 1 Zimmer mit Schrankraum, 1 Küche, Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 Vorzimmer Keller: 4 Räume Eine Garage und ein Carport ergänzen das Angebot. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676/ 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh. ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der nahen Umgebung gedeckt werden. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Lannestraße mit den Buslinien 26A, n26, 88A, und 88B ist fußläufig erreichbar. Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 150 m²

Grundstück 756 m²

Wien

299.000 EUR

Diese Immobilie befindet sich in einem1972 errichteten Mehrparteien-Haus und überzeugt mit seiner tollen Raum-Aufteilung, seiner baulichen Substanz, sowie seinen überschaubaren Betriebskosten, welche das Heizkosten- & Warmwasser-Akonto beinhalten. Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholz-Parkett und Fliesen, die Fenster sind neuerer Bauart. Die Beheizung erfolgt via Zentralheizung. Abgerundet wird dieses Raum-Konzept, durch eine Sicherheitstüre. Zweifellos wurde im Innenleben dieser wunderschönen für Familien geeigneten Wohnung, mit sehr viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialen gearbeitet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wirklich spannenden Objekt! Raumaufteilung: ------------------ -) 1 Wohnküche -) 2 WC -) 2 große Zimmer -) 1 Dusche -) 1 Loggia Gemeinschaftsflächen: -------------------------- -) Kinderwagen-Raum -) Fahrradraum -) Waschküche WICHTIG: ----------- -Bitte beachten Sie dass diese Wohneinheit über kein Kellerabteil verfügt! Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 2km. Einkaufsmöglichkeiten: Die Besorgungen für die täglichen Bedürfnisse können fussläufig im Umkreis von 300m erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Eine Straßenbahnhaltestelle und Busstation befindet sich direkt vor dem Haus, der Reumannplatz wo Sie der Linie U1 zusteigen können befindet sich ca. 300m entfernt, der Wiener Hauptbahnhof ca. 1,5 km. Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 4

Wien

749.000 EUR

Dieses Wohnjuwel in urbaner Lage ansprechend und geschmackvoll gestaltet ist perfekt für Pärchen. Zentraler Mittelpunkt dieser spannenden Immobilie ist die offene Küche mit gemütlichem Essbereich von der aus allen weiteren Räumen begehbar sind. Diese Immobilie verbindet alle Vorzüge des modernen Wohnkomforts mit dem Flair des gediegenen Altbaus. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung und ziehen Sie ein in diese stilvoll gestaltete Eigentumswohnung. Raumaufteilung ------------------ 4 Zimmer 1 geräumige Küche mit Eßbereich 1 Badezimmer mit Dusche und WC und Fußbodenheizung 1 Vorzimmer Die Wohnung liegt im 1.Stock. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Lift ist vorhanden. Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ... und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, ImmoSky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig sind die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Der Rochusmarkt mit seinem vielfältigem kulinarischem Angebot und einer Vielzahl von Geschäften ist nach einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Das Einkaufszentrum Galleria direkt auf der Landstraßer Hauptstraße ist nur wenigen Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn, Bus und U3 praktisch vor der Türe. (U3/ Rochusmarkt, Landstraße Wien Mitte, S-Bahn, CAT Verbindung Flughafen Wien, Anschluss A23) Auch der Wiener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar! Features: - Lift

4 Z

Stockwerk 92 m²

Stockwerk 1

Wien

749.000 EUR

Diese 2 getrennt begehbaren und als Bürofläche gewidmete Einheiten warten auf ihren neuen Besitzer-in! Sind Sie bereit? Diese 8-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung ( derzeit in 2 Einheiten geteilt ) ist lediglich 700m vom Matzleinsdorfer Platz entfernt und überzeugt mit einer sensationellen öffentlichen Anbindung. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen, die Fenster sind neuwertig. Die Küche ist vollausgestattet, das Bad ist mit einer Dusche und zwei Handwaschbecken ausgestattet und das WC ist getrennt begehbar. Beheizt wird diese wunderschöne Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und vermittelt mit ihren Dachschrägen ein wunderschönes Raumgefühl. Raumaufteilung: ------------------ - 2 x Küche - 2 x Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Handwaschbecken - 8 x Zimmer - 2 x WC Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem spannenden Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, David Sattmann, Immosky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind im Umkreis von 1,5 km erreichbar: Schulen der Stadt Wien 350m, Alxinger Schule 1,3 km, Wienerbergschule 1,5km. Der nächste Kindergarten ist 700m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die täglichen Besorgungen können im Umkreis von 500m erledigt werden: Spar 350m, Billa 400m. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnstation: Knöllgasse ist lediglich 140m entfernt wo sich die Linien 1, 6 und 18 einfinden. Der nächste Nachtbus ( N62 ) hält nur 250m entfernt, an der Station Kundratstraße. Der Bahnhof Wien Matzleinsdorfer Platz wo Sie sowohl zahlreichen Buslinien als auch dem Zugverkehr zusteigen können befindet sich in einer Entfernung von 700m. Der Wiener Hauptbahnhof welcher der Verkehrsknotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel ist, sowohl für den innerstädtischen als auch für den internationalen öffentlichen Verkehr ist 1,8km entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Features: - Lift

8 Z

Stockwerk 276 m²

Stockwerk 5

Wien

158.000 EUR

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet mit ihren 39 m² viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Altbaucharme zu erhalten. Durch die gute Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume lässt sich hier ein gemütliches Wohnambiente schaffen. Elektroheizung. Der moderne Lift und das sehr gepflegte Treppenhaus sprechen für den guten Zustand des Hauses, das kontinuierlich instandgehalten wurde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das große Potential dieser Wohnung! Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll ... Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.

1 Z

Stockwerk 35 m²

Favoriten

1.169.000 EUR

Lebendige Architektur kombiniert mit einem intelligenten Raum-Lichtkonzept und die Verarbeitung moderner Materialien stehen für ein zeitgemäßes und anspruchsvolles Wohnambiente. Sympathisch und unwiderstehlich bahnen sich die Sonnenstrahlen ihren Weg durch die großzügigen Fensterfronten und umschmeicheln Sie den ganzen Tag. Ein offener und ansprechender Wohn- Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt dieser DG- Maisonette! und verspricht, Die südseitige und uneinsichtige Terrasse ist ein Quell der Erholung und Regeneration. Zwei wintergartenänliche Glaskuben sind ein bauliches Highlight und verleihen dieser spannenden Immobilie einen extravaganten wie individuellen Touch! Diese ästhetisch ansprechende und elegante Immobilie in ruhiger Seitengassenlage verspricht Wohnen auf höchstem Niveau. Raumaufteilung: 1 Terrasse 2 Wintergärten 1 Wohnsalon 1 Wohnküche 1 Zimmer 3 Galeriezimmer 2 Vorräume 2 Abstellräume 3 Badezimmer mit Dusche und im Boden versenkter Badewanne 4 WCs Ausstattung: Parkettboden, Fliesen, Deckenkühlung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Fenster und Türen mit elektrischer Außenbeschattung, Sicherheitstüren mit vorbereiteter elektrischer Alarmsicherung, Kaminanschluss für romantischen Schwedenofen Zum aktuellen Zeitpunkt besteht dieses Angebot noch aus zwei getrennten Wohnungen, die ebenfalls einzeln zum Verkauf stehen. Die angegebene Fläche von rund 194m² ist inklusive beider Wintergärten. Die monatlichen Betriebskosten von rund EUR 647 sind inklusive, Rücklage, Lift und Heizkostenakonto. Vertragserrichter ist die Kanzlei Pacher & Partner, 1030 Wien. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut errecihbar. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Haus. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einfach und zu Fuß zu erledigen. Das Einkaufszentrum Columbus Center ist nur 5 Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: fußläufig erreichbar: U-Bahnlinie U1 Keplerplatz, Straßenbahnlinie O, Hauptbahnhof, Columbus Center Features: - Terrace - Lift

4 Z

Stockwerk 194 m²

Stockwerk 4

Wien

750.000 EUR

Welch Paradies - Das ist Ihre Gelegenheit! Ein ebenes Grundstück, ruhig und viel Grün in der Umgebung - das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft. Wichtigste Eckdaten: - Flächenwidmung WI - Wohngebiet - offene, gekuppelte oder geschlossene Bauweise mit BB (besonderen Bestimmungen) - Bauklasse I (6,5 Meter Gebäudehöhe) - Grundstücksfläche ca. 1.064 m² Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes Haus mit Abstellplatz und eine Gartenhütte. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Genießen Sie hier ein vollkommen neues Lebensgefühl! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, …) und gastronomischen Betrieben sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Zum Einrichtungshaus IKEA Nord benötigen Sie mit dem Auto nur ca. 10 Minuten. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 89A (Haltestelle Thujagasse) erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten. Die U2 Station Aspern Nord befindet sich nur ca. 12 Autominuten von Ihrem Grundstück entfernt.

Stockwerk 1.064 m²

Wien

597.000 EUR

Gemütlich, ruhig und grün präsentiert sich dieses Familienparadies in Essling mit Wohnkeller, Parkplatz und Garten. Der Gartenroboter sorgst für einen weichen Rasen, die sonnige Terrasse für gemütliche Stunden und der offene Wohn-Eßbereich mit hochwertiger Küche ist das Zentrum des Familienlebens. Ein verbauter Kaminofen verspricht wohlige Wärme in der Übergangszeit. Kommen Sie und fühlen Sie sich ganz heimelig in Ihrem neuen Zuhause. Raumaufteilung im Überblick ---------------------------------- Erdgeschoß: 1 Terrasse 1 Garten 1 großzügiger Wohn- Essbereich 1 offene Küche 1 Gäste-WC 1 Vorzimmer Obergeschoß: 3 Zimmer 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC Ein ausgebauter Keller mit Hobby/Freizeit-, Wirtschafts-und Technikraum rundet das Angebot ab. Ausstattung: ---------------- Fliegengitter, Fußbodenheizung, Parkett und Fliesenböden, Rasenroboter, Kamin, Garten mit 96 m² (inkl. 30 m² Terrasse), Terrasse, PKW- Stellplatz Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676/ 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh. ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der nahen Umgebung gedeckt werden. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinien 24A, 88A, 98A, 99A, 99B und die U2 stehen in der nahen Umgebung zur Verfügung. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 110 m²

Wien

699.000 EUR

Adaptierter Altbau mit Blick auf den Bisamberg in ruhiger Siedlungslage! Dafür steht dieses Haus mit Garten, Keller und Geräteschuppen. Erkennen Sie die Möglichkeiten! Formen Sie diesen Rohdiamant ganz nach Ihren Vorstellungen. Raumaufteilung: ------------------ 6 Zimmer 1 Küche 2 Badezimmer2 2 WC 1 Terrasse 1 Garten 1 Keller Die Räume verteilen sich auf derzeit zwei separat begehbare Einheiten. Die angegebene Wohnnutzfläche von 189 m² ist inklusive dem ausgebauten Dachbodens. Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen: GB I 6,5m g 50% BB Verbaute Fläche laut Grundbuch: 155m² Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter ... Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach erreichbar. Die De La Salle Schule ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der nahe Umgebung einfach zu erledigen. Das Center 21, das Shopping Center Nord und das G3 sind nur wenige Autominuten entfernt und eignen sich hervorragend für ausgedehnte Einkaufsnachmittage. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle der Buslinie 32A ist nur 500m entfernt. Features: - Terrace

6 Z

Stockwerk 189 m²

Grundstück 342 m²

Wien

449.000 EUR

Sind Sie handwerklich begabt? Diese spannende 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten. Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, den Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Das Bad und das WC sind separat begehbar. Die beiden Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder als Fitnessraum. Ein Kellerabteil sorgt für mehr Stauraum. Erleben Sie den Sommer auf zwei Loggien. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten das Heizkosten-Akonto (Brutto: 151,38 EUR). Raumaufteilung: - Vorraum - Küche mit Loggia - Wohnzimmer - Zimmer mit Loggia - Zimmer - Bad - WC - Kellerabteil Lassen Sie hier Ihre Kreativität freien Lauf und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen finden Sie in einem engen Radius um die Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten: Optimal! Diverse kleine und große Geschäfte, Supermärkte (Billa Plus, ... ), Lokalitäten, Bars, Restaurants, Cafés, Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Sonnbergmarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein! Öffentlicher Verkehr: In nur 3 Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle 35A (Flotowgasse). In nur 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie die S45 Station Krottenbachstraße. Alternativ erreichen Sie in 6 Minuten die Straßenbahnhaltestelle 38 (Sieveringer Straße). Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 2

Wien

420.000 EUR

Optimal - Nur 14 Minuten zum Stephansplatz! Diese herrliche 3-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung (WG-tauglich). Vom praktischen Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Loggia, wo Sie unvergessliche Momente verbringen können. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils eine eigene Loggia und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das gepflegte Bad und das WC sind separat zugänglich. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einem Kellerabteil. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit Loggia - Schlafzimmer mit Schrankraum und Loggia - Zimmer mit Loggia - Bad - WC - Keller Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | ... Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse kleine und große Geschäfte, Lokalitäten, Bars, Restaurants, Cafés, Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ziehen sich durchgehend über die gesamte Favoritenstraße bis zum Hauptbahnhof. Genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Viktor-Adler-Markt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein! Öffentlicher Verkehr: Grandios! Nahezu vor der Haustüre erreichen Sie die Straßenbahnlinien 6, 11 und die Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B. In nur 3 Minuten erreichen Sie die U1 Station Reumannplatz. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 4

Wien

199.000 EUR

"GENERAL-MODERNISIERT" und bereit um Einzuziehen! Sind Sie bereit? Im Innenleben lässt diese Immobilie wirklich keine Wünsche offen, so wurden vom Tischler Einbauschränke gefertigt und auch die restliche Ausstattung zeugt von sehr viel Liebe zum Detail, welche hier aufgewendet wurde, um diese Wohnung in ein eine wahre Wohlfühl-Oase zu verwandeln. Glänzen kann dieses Objekt darüber hinaus mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung um den Bahnhof Wien Meidling, wo Sie nicht nur allen internationalen Zügen, sondern auch der U6, der Badner Bahn, Straßenbahnen und zahlreichen Buslinien zusteigen können. Raumaufteilung: ------------------ -) 1 Vorzimmer -) 2 große Zimmer -) 1 Badezimmer mit Dusche & WC -) 1 Küche Ausstattung : -------------------------- + Echtholz-Parkett + Fliesen-Böden + Thermo-Fenster + Miele-Geräte (Küche) + Vaillant-Therme + Kamin-Anschluss + Sicherheitstüre WICHTIG: ----------- > Bitte beachten Sie dass es sich hierbei um eine 1949 erbaute Wohneinheit handelt. > Diese Immobilie befinden sich im 3ten-Stock ohne Lift! > Das Haus befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand! > Die Reparaturrücklage beläuft sich Stand 31.12.2023 auf 139.590,37 > Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 234,90 > Der Dachstuhl dieses Hauses ist aktuell nicht ausgebaut. Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | ... Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.

2 Z

Stockwerk 59 m²

Stockwerk 3

Wien

996.000 EUR

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 667 m². Es bietet ausreichend Platz für ein großzügiges, repräsentatives Wohnhaus und ermöglicht eine individuell gestaltbare Gartennutzung. Die ideale Ausrichtung und das großzügige Grundstück lassen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Außenbereichen, wie etwa einer Terrasse, einem Pool oder einem weitläufigen Garten, zu. Bauprojekt: Aktuell befindet sich ein durchdachtes und repräsentatives Bauprojekt für dieses Grundstück im Genehmigungsprozess. Geplant ist ein luxuriöses Wohnhaus mit insgesamt 270 m² Wohnfläche. Zusätzlich umfasst das Projekt einen großzügigen 130 m² Wohnkeller, der nicht nur für zusätzliche Wohnräume genutzt werden kann, sondern auch Platz für Freizeitaktivitäten oder ein Heimkino bietet. Die 35 m² große Garage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten und schützt Ihre Fahrzeuge vor den Elementen. Der Entwurf des Hauses ist modern, zeitlos und funktional und wurde mit dem Ziel entwickelt, sowohl ästhetische als auch praktische Anforderungen zu erfüllen. Verfügbarkeit: Die Eigentümer des Grundstücks ziehen aufgrund beruflicher und persönlicher Gründe ins Ausland, weshalb das Grundstück sowie das bereits in der Genehmigungsphase befindliche Bauprojekt zum Verkauf stehen. Der Erwerb des Grundstücks bietet dem Käufer die einzigartige Möglichkeit, ein maßgeschneidertes, luxuriöses Eigenheim in einer der besten Lagen Wiens zu realisieren. Weitere Informationen: Für weitergehende Details, wie etwa die genauen Baupläne, den Status des Genehmigungsprozesses oder eine Besichtigung des Grundstücks, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, um alle Einzelheiten zu besprechen und den nächsten Schritt in Richtung Ihrer Traumimmobilie zu gehen. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung ein exklusives Zuhause zu schaffen. Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll +43 676 561 47 73 Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.

Stockwerk 667 m²

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