1235 Fish Creek Road ist ein hervorragender 40+/- Hektar großer Rückzugsort mit einem lebenden Bach, alten Bäumen, 3 Brunnen und reichlich Lebensraum für Wildtiere. Es gibt umfangreiche Gebäudeverbesserungen, bestehend aus einem 3.608 SF großen Haupthaus, einem 864+/- SF Gästehaus, einer 45x63' Cleary Scheune und zusätzlichen Nebengebäuden. Die Unterkunft liegt etwa 30+/- Fahrminuten von Wheatland, WY, entfernt. Das Anwesen liegt im Schatten der Laramie-Berge mit Blick auf hoch aufragende Gipfel im Westen. Der South Fork of Fish Creek verläuft durch das Konzessionsgebiet mit ausgewachsenen Ebenen, Pappelbäumen entlang des Baches und gut etablierten einheimischen Gräsern auf dem gesamten Grundstück. Der Bach hat in der Vergangenheit das ganze Jahr über Wasser geführt, ist aber derzeit aufgrund der anhaltenden Dürre saisonal. Es gibt auch zwei Obstgärten auf dem Grundstück mit einer Vielzahl von Apfelbäumen, Birnbäumen und reifen mehrjährigen Hochbeeten. Das Anwesen ist komplett angelegt mit neu angelegtem Rasen und neu gepflanzten Windschutzbäumen. Die 40 Hektar wurden vermessen und sind vollständig umzäunt. Das Haupthaus auf dem Grundstück ist ein Haus im 3.608+/- SF Ranch-Stil mit einem Loft und einem kompletten Keller. Das Haus wurde umgebaut und verfügt über ein neues Büro/Wintergarten und ein umlaufendes All-Tread-Deck. Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und verfügt über gewölbte Decken mit Nut und Feder. Es gibt eine Garage für zwei Autos mit dem Haus und einen zusätzlichen Holzschuppen draußen. Ein neu renoviertes Gästehaus, das sich direkt unter dem Haupthaus befindet, verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine neue Küche und einen Wohnbereich, der mit modernen Akzenten und rustikalem Flair gebaut wurde. An das Gästehaus angeschlossen sind ein Gewächshaus und ein Wintergarten, die mit 220 V verkabelt sind, falls ein zukünftiger Eigentümer einen Whirlpool hinzufügen möchte. Das Gästehaus hat eine Vielzahl von Nutzungen, wie z. B. die Unterbringung von Freunden und Familie oder die mögliche Vermietung als Jagd-/Erholungslager. Zu den weiteren Nebengebäuden gehören ein 45 x 63 Fuß großes Cleary-Gebäude mit einer Werkstatt und neuer LED-Beleuchtung, ein Pumpenhaus und ein Schuppen. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Windmühle mit einem 1.000-Gallonen-Lagertank und einem kleinen Teich, der vergrößert und ausgekleidet werden könnte, um eine Fischerei zu unterstützen. Ein elektrisches Eingangstor und ein neuer Zaun runden die Verbesserungen ab, so dass für einen zukünftigen Eigentümer nur wenig zu tun ist, um sofort hereinzukommen und sich daran zu erfreuen. Die 1235 Fish Creek Road befindet sich in einem Gebiet des Bundesstaates mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer beträchtlichen Menge an öffentlichem Land. Es gibt große Populationen von Hirschen und Truthähnen, die die überlieferten Ländereien frequentieren und eine gute Jagdressource direkt vor Ihrer Tür bieten. Darüber hinaus beginnt der Medicine Bow National Forest westlich des Grundstücks und bietet ein außergewöhnliches Land mit starken Populationen von Elchen, Hirschen und Truthähnen sowie guten Angelmöglichkeiten. Der Glendo State Park liegt nur eine kurze Fahrt von der Unterkunft entfernt und bietet erstklassige Boots- und Angelmöglichkeiten. Darüber hinaus sind das Guernsey Reservoir und das Grayrocks Reservoir innerhalb einer Autostunde erreichbar und bieten fantastische Angelmöglichkeiten für Zander, Forellen, Barsche usw. Insgesamt befindet sich das Anwesen in einer der vielfältigsten Sportregionen innerhalb der unteren 48 mit seiner Nähe zu ganzjährigen Jagd- und Angelmöglichkeiten. In Wheatland, Wyoming, herrscht ein halbtrockenes Klima mit kalten, trockenen Wintern und warmen, feuchten Sommern. Der durchschnittliche jährliche Niederschlag beträgt 14+/- Zoll. Das Gebiet besteht aus vielen großen Viehzuchtbetrieben mit vielen Jagd- und Angelmöglichkeiten und ist wie ein Großteil von Wyoming dünn besiedelt. Die Unterkunft liegt etwa 30+/- Fahrminuten von Wheatland, WY, entfernt. Wheatland ist eine schöne kleine Stadt mit ausreichenden Annehmlichkeiten mit guten Restaurants, Lebensmittelgeschäften/ Baumärkten. Die Fahrstrecke von der Unterkunft nach Fort Collins und zur Front Range von Colorado beträgt etwa zwei Stunden.